大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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ハイムディローゼの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイムディローゼの売却に役立つ情報をチェック！
ハイムディローゼの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
28m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
28m² | 1DK | - | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ハイムディローゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.45%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-3.19% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市東淀川区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 852万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.61万円 / 月 25m²の部屋
〜
6.09万円 / 月 29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイムディローゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイムディローゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2022年2月〜2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2023年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 33.05m² | - / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2009年8月〜2011年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2010年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2010年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2009年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2009年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワイズフィールド | 640万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-13 |
1994年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート1・6・3 | 863万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目6-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウッズフィールドハイツ | 786万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目9-5 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラルタワーアイ | 870万円 〜 1,125万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目26-3 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全27戸 |
| サン・リバー | 762万円 〜 951万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目10-22 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レア・レア上新庄10番館 | 468万円 〜 670万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-54 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全88戸 |
| フォレストリバー | 596万円 〜 785万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-16 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサ・デル・フィオーレ | 1,772万円 〜 2,118万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-18 |
1994年2月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| 藤和シティホームズ上新庄駅前 | 2,219万円 〜 3,172万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3-9 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| 京和マンション | 704万円 〜 836万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目2-13 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| 近藤ハイツ | 1,665万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目22-14 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全4戸 |
| シャン・クレール豊新 | 820万円 〜 2,293万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目19-22 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリアント豊川 | 780万円 〜 2,441万円 | 大阪府吹田市東御旅町9-17 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ノルデンハイム淡路C棟 | 685万円 〜 919万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11 |
1993年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノルデンハイム淡路D棟 | 676万円 〜 849万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11-15 |
1993年1月（築33年） 地上8階 / 全375戸 |
| ノルデンハイム淡路A棟 | 707万円 〜 910万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11 |
1993年1月（築33年） 地上8階 / 全375戸 |
| エスパシオ上新庄 | 1,877万円 〜 2,498万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目10-45 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デルフィーノ上新庄 | 1,541万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-28 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| リネンハイツ | 712万円 〜 853万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全70戸 |
| 第2サニーハイツ | 1,791万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目14-23 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィステリア北野 | 1,309万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-30 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベル・アーバニティ上新庄 | 2,007万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-14 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| マンハッタンヒルズ | 505万円 〜 1,237万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-5 |
1992年9月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第2古川ハイツ | 816万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-35 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプリングヒルズパート2 | 1,981万円 〜 2,757万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-32 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| オーティーハイツ上新庄 | 649万円 〜 819万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| プリオール上新庄 | 1,463万円 〜 2,121万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目8-12 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リリーベル | 1,882万円 〜 2,567万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-21 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティコート下新庄1号棟 | 953万円 〜 2,395万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目5-1 |
1994年12月（築31年） 地上11階 / 全28戸 |
| ベニュワールプラザ | 1,409万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-49 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハイムディローゼの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイムディローゼから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイムディローゼ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】【スーパー】食品館アプロまで787ｍ
5/12
【周辺】【大学】大阪経済大学まで1499ｍ
6/12
【周辺】【専門学校】明治東洋医学院専門学校まで809ｍ
7/12
【周辺】【大学】私立大阪経済大学まで1521ｍ
8/12
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 瑞光関西スーパー店まで768ｍ
9/12
【周辺】【スーパー】グルメシティ上新庄駅前店まで542ｍ
10/12
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ瑞光店まで801ｍ
11/12
【周辺】【図書館】大阪経済大学図書館まで1640ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月21日]
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