価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都杉並区高円寺北3丁目21-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,819 万円 48.6m²の部屋
〜5,937 万円 65.34m²の部屋
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,819万円48.6m²の部屋79万円 / m²
〜5,937万円65.34m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,819万円 |
買取 | 2,292万円 〜 3,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.58万円48.6m²の部屋
〜21.53万円65.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインパレス高円寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインパレス高円寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2021年1月 |
15.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2020年12月 |
18.7万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
15万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
20万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
19.3万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
15万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
18万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
15万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
17.5万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
13.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
13万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
14.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
15.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
20万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
21万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
14万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
15.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
14.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
13.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
15万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
14万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
20万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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レインパレス高円寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レインパレス高円寺 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区高円寺北3丁目21-17 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】ジーンズメイト高円寺店 239m
【周辺】上州屋高円寺店 431m
【周辺】新鮮大売ユータカラヤ高円寺店 30m
【周辺】高円寺東急ストア 241m
【周辺】ファミリーマート高円寺セントラルロード店 67m
築年月(築年数) | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーブル高円寺 | 2,040万円 〜 2,781万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目23-6 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク高円寺 | 1,203万円 〜 1,741万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目19-12 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全84戸 |
第二佳園 | 2,244万円 〜 5,359万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目21-8 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラッツ.M | 1,328万円 〜 1,840万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目59-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高円寺シティハウス | 1,605万円 〜 8,603万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目9-2 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
コーセイドーハイツ | 1,798万円 〜 2,780万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目9-8 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルヴィレッジ | 1,561万円 〜 3,311万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目59-17 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイコーパレス高円寺 | 1,245万円 〜 2,122万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目37-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
リッチヴィラ伊藤 | 1,410万円 〜 3,677万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目11-2 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全21戸 |
アコードハイツ高円寺 | 997万円 〜 3,008万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目3-14 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
ロイヤルハイム高円寺 | 1,157万円 〜 1,520万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目37-12 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
恒陽サンクレスト高円寺 | 1,108万円 〜 2,001万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目27-17 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全41戸 |
藤和高円寺コープ | 1,231万円 〜 4,207万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1 |
1986年12月(築38年) 地上10階 / 全51戸 |
ベルシャトウ高円寺 | 2,155万円 〜 3,312万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目57-4 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
シャルマンハイム平野 | 1,284万円 〜 1,869万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目2-12 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュー富士見マンション | 2,378万円 〜 4,384万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目27-1 |
1986年12月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンムラオカ | 1,822万円 〜 3,657万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目48-14 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォーグ | 1,607万円 〜 2,308万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目29-7 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂高円寺 | 1,600万円 〜 3,096万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目12-3 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全39戸 |
エミネント高円寺 | 1,348万円 〜 1,726万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目7-5 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中銀高円寺マンシオン | 1,178万円 〜 1,424万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4 |
1986年9月(築39年) 地上12階 / 全 - 戸 |
マウンテンハイツ高円寺 | 2,262万円 〜 4,273万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目44-20 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全30戸 |
マリオン高円寺 | 664万円 〜 1,227万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目34-7 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
リバプールマンション | 2,514万円 〜 3,073万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目8-3 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
宝ハイツ | 1,313万円 〜 2,246万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目2-21 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンラヴィーヌ | 2,163万円 〜 4,986万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目8-1 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
パレスアンダンテ | 1,141万円 〜 3,864万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目45-11 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルピテム | 1,268万円 〜 3,791万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目43-15 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
寿光第一メゾン | 1,531万円 〜 5,076万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目50-7 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド,エスポワール | 931万円 〜 1,517万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目40-14 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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