価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
922 万円 24m²の部屋
〜2,140 万円 47m²の部屋
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
大阪市内・北摂エリアはお任せください!
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ソフィアコート1・6・3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
922万円24m²の部屋38万円 / m²
〜2,140万円47m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 922万円 |
買取 | 554万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.89万円24m²の部屋
〜10.75万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソフィアコート1・6・3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:6.91% 、 1年前→今年:0.97% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソフィアコート1・6・3 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】全戸南向きの駅近物件
【外観】おしゃれなロビー
【エントランス】エントランス
【周辺】ショッピングセンター「かみしんプラザ」ファッション・グルメ・ホビーなどが揃った施設
【周辺】スーパー「グルメシティ上新庄駅前店」24時間営業のスーパー グルメシティ
【周辺】スーパー「イズミヤ上新庄店」イズミヤ上新庄店
【周辺】ドラックストア「ドラッグストアサーバ東淀川豊新店」ドラッグストアサーバ東淀川豊新店
【周辺】ホームセンター「ジョーシン吹田上新庄店」家電のことならジョーシンにおまかせ
【周辺】
【周辺】飲食店「マクドナルド上新庄駅前店」みんな大好きマクドナルド
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワイズフィールド | 684万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-13 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローラルタワーアイ | 927万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目26-3 |
1994年4月(築31年) 地上11階 / 全27戸 |
ウッズフィールドハイツ | 846万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目9-5 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムディローゼ | 920万円 〜 1,326万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目7-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サン・リバー | 801万円 〜 1,001万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目10-22 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーンジュ・クレール | 730万円 〜 920万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目13-27 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
カサ・デル・フィオーレ | 1,915万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-18 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
藤和シティホームズ上新庄駅前 | 2,258万円 〜 3,231万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3-9 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
シャン・クレール豊新 | 898万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目19-22 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイト瑞光 | 1,014万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目5-37 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インペリアル上新庄 | 2,431万円 〜 3,697万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目3-6 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全60戸 |
近藤ハイツ | 1,766万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目22-14 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全4戸 |
デセンテ上新庄 | 1,202万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレストリバー | 639万円 〜 842万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-16 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デルフィーノ上新庄 | 1,658万円 〜 2,753万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-28 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
京和マンション | 747万円 〜 887万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目2-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
エスパシオ上新庄 | 1,973万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目10-45 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
シャトレ下新庄 | 658万円 〜 1,266万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11-19 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリア北野 | 1,435万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-30 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
ベル・アーバニティ上新庄 | 1,569万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-14 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム瑞光2 | 831万円 〜 1,009万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
ウッディビレッジ | 1,988万円 〜 2,797万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
ブロッサム瑞光 | 903万円 〜 1,311万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-18 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
ハイムプレセア | 745万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目9-27 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リネンハイツ | 744万円 〜 892万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全70戸 |
第2古川ハイツ | 880万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-35 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルナーパーク | 719万円 〜 1,326万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-19 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリオール上新庄 | 1,438万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目8-12 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
ランドマーク2 | 822万円 〜 1,107万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-35 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピノヴェルデ | 1,713万円 〜 4,521万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-16 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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