価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
696 万円 21m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
696万円21m²の部屋33万円 / m²
〜835万円21m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 696万円 |
買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.07万円21m²の部屋
〜3.52万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第八シンワマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第八シンワマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年6月 |
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2020年9月 |
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2020年9月 |
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年9月 |
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年12月 |
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年7月 |
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2012年11月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第八シンワマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第八シンワマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツサンライズ | 649万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目3-39 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
アスタリスク5202 | 639万円 〜 781万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目20-2 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アビタシオン豊新 | 478万円 〜 684万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目7-9 |
1987年9月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャングリラ・みつもと | 686万円 〜 2,185万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目6-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
ハッピーハイム | 608万円 〜 756万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目25-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ココチフォレストgn | 664万円 〜 1,371万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-18 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアーナTCT | 692万円 〜 1,200万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目23-12 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
グランドールフジタ | 1,477万円 〜 2,156万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目3-13 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プルグランド | 1,469万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-21 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第7瑞光ハイツ | 657万円 〜 874万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-53 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションシャルム | 1,284万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目3-9 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド三木・第2 | 1,584万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目2-27 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサミアセカンド | 982万円 〜 1,453万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21-21 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
エトワール豊新2 | 773万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
マンション田村 | 612万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目17-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
アクティ美光 | 1,491万円 〜 2,668万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目1-23 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 706万円 〜 1,002万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目4-10 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト豊新 | 1,064万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目18-8 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
フローレス1 | 788万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-44 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
プレアール上新庄 | 460万円 〜 606万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-6 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
マッハ87 | 1,400万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-7 |
1987年8月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
三恵上新庄ハイツ | 1,489万円 〜 2,306万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目16-8 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
山田ハイツ2豊新 | 578万円 〜 821万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目19-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
ウイング豊新 | 672万円 〜 1,514万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目18-3 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランベイ豊新 | 719万円 〜 867万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
ロイヤルハイツタニイ | 910万円 〜 2,175万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-14 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全86戸 |
エステート上新庄 | 516万円 〜 625万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-26 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
第3田中ハイツ | 655万円 〜 926万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目18-24 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
リーベン弐番館 | 882万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目14-3 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドハピネス | 586万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目10-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください