埼玉県飯能市八幡町4-3
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,774 万円 68.36m²の部屋
〜4,144 万円 82.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観 西武池袋線【飯能駅】徒歩約5分JR八高線【東飯能駅】徒歩約10分 2沿線ご利用可能です
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【外観】外観 洗練された奇麗なマンションです
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【外観】外観 12階建 南向きの明るいマンションです。
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【エントランス】エントランス 整備された歩道に面しているのでスムーズに外出できます。
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【周辺】飯能駅(西武 池袋線) 徒歩 約5分。 330m
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【周辺】飯能市立飯能第一小学校 徒歩 約8分。 850m
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【周辺】飯能市立飯能西中学校 徒歩 約17分。 1430m
7/12
【周辺】飯能市立山手保育所 徒歩 約13分。 1030m
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【周辺】西武飯能ペペ 徒歩 約5分。 350m
9/12
【周辺】スーパーバリュー飯能店 徒歩 約5分。 490m
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【周辺】中央公園 徒歩 約14分。 1050m
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【周辺】セブンイレブン飯能新町店 徒歩 約10分。 740m
12/12グランツ飯能クロスポイントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランツ飯能クロスポイントの売却に役立つ情報をチェック！
グランツ飯能クロスポイントの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,180万円 |
68.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,774万円 （41万円 / m²） 68.36m²の部屋
〜4,144万円 （50万円 / m²） 82.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(飯能市八幡町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,026万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,886万円 | 93.1％ |
| 築20年(10年後) | 1,746万円 | 86.2％ |
| 築25年(15年後) | 1,606万円 | 79.3％ |
| 築30年(20年後) | 1,466万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,774万円 |
| 5年後(築15年) | 93.1％ | 2,583万円 |
| 10年後(築20年) | 86.2％ | 2,391万円 |
| 15年後(築25年) | 79.3％ | 2,200万円 |
| 20年後(築30年) | 72.4％ | 2,008万円 |
このマンションと、飯能市八幡町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,774万円 (68.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 29万円 / m² |
グランツ飯能クロスポイント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯能市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
飯能市のマンションの価格は直近の3年間で 3.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.91%、 2年前→1年前：3.59%、 1年前→今年：5.33% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
飯能市
埼玉県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ飯能クロスポイントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 68.36m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,780万円 | 82.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,299万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,774万円 |
| 買取 | 1,665万円 〜 2,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.47万円 / 月 68.36m²の部屋
〜
11.97万円 / 月 82.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランツ飯能クロスポイントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランツ飯能クロスポイントから近い順に表示しています
西武沿線での年間取引1000件以上
おうちの仲介＋では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。
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「より早く・より高く・より安全に」
お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランツ飯能クロスポイント |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県飯能市八幡町4-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
4LDK 7階
2/4
3LDK 8階
3/4
3LDK 12階
4/4| 築年月（築年数） | 2016年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | （株）五光建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月21日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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