兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
217 万円 33.5m²の部屋
〜457 万円 51.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】千鳥が丘小学校まで850m
4/5
【周辺】福田中学校まで950m
5/5潮見が丘コーポラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
潮見が丘コーポラスの売却に役立つ情報をチェック！
潮見が丘コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
49.26m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウジングサポート神戸 本店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
49.36m² | 2DK | 北西 | 物件詳細 |
| ミニミニＦＣ明石店 シティネット株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.9万円 |
33.5m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウジングサポート神戸 本店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
217万円 （6万円 / m²） 33.5m²の部屋
〜457万円 （9万円 / m²） 51.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.5m²の部屋の場合 | 51.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 217万円 | 457万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 180万6,187円 | 420万8,615円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
潮見が丘コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：1.47% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに潮見が丘コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 74.75m² | 3LDK / -階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 130万円 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 190万円 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 290万円 | 49.26m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 300万円 | 49.26m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 380万円 | 49.26m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 300万円 | 49.26m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 280万円 | 49.26m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 150万円 | 49.26m² | 3DK / 3階 | 2010年9月〜2011年5月 |
| 550万円 | 74.75m² | 3LDK / -階 | 2009年12月 |
| 550万円 | 74.75m² | 3LDK / -階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 217万円 |
| 買取 | 131万円 〜 174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.01万円 / 月 33.5m²の部屋
〜
5.14万円 / 月 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
潮見が丘コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに潮見が丘コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2025年4月〜2026年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 49.36m² | 2DK / 3階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / -階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 49.26m² | 3DK / 3階 | 2026年3月 |
| 3万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 4階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2025年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 49.36m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 49.26m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / -階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / -階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / -階 | 2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / -階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / -階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2022年6月 |
| 3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2020年3月 |
| 3万円 / 月 | 49.26m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.26m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.36m² | 2LDK / -階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.56m² | 2LDK / -階 | 2015年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 2階 | 2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.50m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 4階 | 2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.56m² | 2DK / -階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上高丸北住宅 | 586万円 〜 1,003万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14-3 |
1974年3月（築53年） 地上11階 / 全100戸 |
| 上高丸住宅2号棟 | 447万円 〜 669万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14-2 |
1973年7月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上高丸南住宅3号棟 | 412万円 〜 573万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全170戸 |
| 上高丸住宅1号棟 | 440万円 〜 603万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14 |
1973年7月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上高丸南住宅1号棟 | 338万円 〜 512万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-1 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 上高丸南住宅4号棟 | 401万円 〜 606万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-4 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 上高丸南住宅2号棟 | 268万円 〜 384万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-2 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千代が丘マンション | 744万円 〜 1,052万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-18 |
1972年4月（築55年） 地上8階 / 全35戸 |
| 垂水高丸住宅1号棟 | 755万円 〜 1,065万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-1 |
1973年7月（築53年） 地上5階 / 全165戸 |
| 垂水高丸住宅3号棟 | 670万円 〜 946万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-3 |
1973年7月（築53年） 地上5階 / 全165戸 |
| 垂水高丸住宅2号棟 | 385万円 〜 535万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-2 |
1973年7月（築53年） 地上5階 / 全165戸 |
| 垂水高丸住宅5号棟 | 408万円 〜 579万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-5 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全165戸 |
| 垂水高丸住宅4号棟 | 444万円 〜 629万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-4 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全164戸 |
| 垂水高丸住宅6号棟 | 411万円 〜 582万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-6 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全25戸 |
| 上高丸厚生年金住宅1号棟 | 607万円 〜 892万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-1 |
1972年3月（築55年） 地上3階 / 全24戸 |
| 垂水上高丸住宅C棟 | 352万円 〜 527万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7 |
1971年7月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上高丸厚生年金住宅2号棟 | 397万円 〜 585万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-2 |
1972年7月（築54年） 地上3階 / 全98戸 |
| 上高丸コーポラス | 397万円 〜 640万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-33 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全52戸 |
| 上高丸厚生年金住宅3号棟 | 253万円 〜 380万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-3 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全98戸 |
| 垂水上高丸住宅D棟 | 302万円 〜 451万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7 |
1971年7月（築55年） 地上5階 / 全60戸 |
| 清水が丘コーポラス | 288万円 〜 411万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目23-28 |
1974年2月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新多聞第2住宅112号棟 | 343万円 〜 521万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-112 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 星陵台住宅1号棟 | 475万円 〜 674万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-1 |
1970年11月（築56年） 地上5階 / 全180戸 |
| 星陵台住宅2号棟 | 832万円 〜 1,185万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-2 |
1970年11月（築56年） 地上5階 / 全180戸 |
| 星陵台住宅3号棟 | 583万円 〜 878万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-3 |
1970年11月（築56年） 地上5階 / 全60戸 |
| メゾン霞ケ丘 | 800万円 〜 1,115万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目5-17 |
1973年5月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
| エクセル多聞 | 445万円 〜 1,021万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目1-2 |
1974年2月（築53年） 地上6階 / 全20戸 |
| 東垂水住宅8号棟 | 614万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-8 |
1970年11月（築56年） 地上5階 / 全250戸 |
| 東垂水住宅7号棟 | 513万円 〜 793万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-7 |
1970年11月（築56年） 地上5階 / 全50戸 |
| 東垂水住宅5号棟 | 360万円 〜 569万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-5 |
1971年8月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
潮見が丘コーポラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
潮見が丘コーポラスから近い順に表示しています
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
店舗内観
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お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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不動産のご相談お待ちしております。
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 潮見が丘コーポラス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/14
3DK 2階
2/14
3DK 3階
3/14
2DK 3階
4/14
2DK 3階
5/14
1DK 3階
6/14
2DK 3階
7/14
1DK 4階
8/14
2DK 4階
9/14
2DK 4階
10/14
2DK 5階
11/14
1LDK 5階
12/14
2DK 5階
13/14
2DK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 1972年5月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 垂水駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1972年5月(築54年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
