価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
229 万円 33.5m²の部屋
〜476 万円 51.03m²の部屋
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
潮見が丘コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格580万円 |
74.75m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
34.02m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
34m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
34.02m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
33.5m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
49.36m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
74.75m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
49.26m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
229万円33.5m²の部屋7万円 / m²
〜476万円51.03m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに潮見が丘コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 74.00m² | 3LDK / -階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 130万円 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 190万円 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 290万円 | 49.26m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 300万円 | 49.26m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 380万円 | 49.26m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 300万円 | 49.26m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 280万円 | 49.26m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 150万円 | 49.26m² | 3DK / 3階 | 2010年9月〜2011年5月 |
| 550万円 | 74.75m² | 3LDK / -階 | 2009年12月 |
| 550万円 | 74.75m² | 3LDK / -階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 229万円 |
| 買取 | 138万円 〜 183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.11万円33.5m²の部屋
〜5.27万円51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
潮見が丘コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに潮見が丘コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 49.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / -階 | 2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / -階 | 2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / -階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / -階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2022年6月 |
| 3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2020年3月 |
| 3万円 / 月 | 49.26m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.26m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.36m² | 2LDK / -階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.56m² | 2LDK / -階 | 2015年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 2階 | 2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.50m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 4階 | 2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.56m² | 2DK / -階 | 2010年11月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
潮見が丘コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.95%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：-2.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 潮見が丘コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】千鳥が丘小学校まで850m
【周辺】福田中学校まで950m
| 築年月（築年数） | 1972年5月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上高丸北住宅 | 431万円 〜 739万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14-3 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全100戸 |
| 上高丸住宅2号棟 | 425万円 〜 628万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14-2 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上高丸南住宅3号棟 | 416万円 〜 571万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全170戸 |
| 上高丸住宅1号棟 | 460万円 〜 633万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上高丸南住宅1号棟 | 425万円 〜 632万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 上高丸南住宅4号棟 | 402万円 〜 598万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-4 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 上高丸南住宅2号棟 | 308万円 〜 431万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千代が丘マンション | 849万円 〜 1,186万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-18 |
1972年1月（築53年） 地上8階 / 全35戸 |
| 垂水高丸住宅1号棟 | 389万円 〜 540万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-1 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全165戸 |
| 垂水高丸住宅3号棟 | 648万円 〜 891万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全164戸 |
| 垂水高丸住宅5号棟 | 465万円 〜 647万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-5 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全165戸 |
| 垂水高丸住宅4号棟 | 461万円 〜 643万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-4 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全164戸 |
| 垂水高丸住宅6号棟 | 415万円 〜 579万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-6 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全25戸 |
| 上高丸厚生年金住宅1号棟 | 628万円 〜 912万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-1 |
1972年3月（築53年） 地上3階 / 全24戸 |
| 垂水上高丸住宅C棟 | 356万円 〜 541万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上高丸厚生年金住宅2号棟 | 396万円 〜 547万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-2 |
1972年7月（築53年） 地上3階 / 全98戸 |
| 上高丸コーポラス | 484万円 〜 810万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-33 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全52戸 |
| 上高丸厚生年金住宅3号棟 | 296万円 〜 438万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-3 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全98戸 |
| 垂水上高丸住宅D棟 | 330万円 〜 485万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全60戸 |
| 清水が丘コーポラスA棟 | 290万円 〜 407万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目23-28 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新多聞第2住宅112号棟 | 295万円 〜 450万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 星陵台住宅1号棟 | 526万円 〜 734万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-1 |
1970年11月（築54年） 地上5階 / 全180戸 |
| 星陵台住宅2号棟 | 816万円 〜 1,143万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-2 |
1970年11月（築54年） 地上5階 / 全180戸 |
| 星陵台住宅3号棟 | 618万円 〜 915万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-3 |
1970年11月（築54年） 地上5階 / 全60戸 |
| メゾン霞ケ丘 | 920万円 〜 1,261万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目5-17 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全10戸 |
| エクセル多聞 | 512万円 〜 1,157万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目1-2 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東垂水住宅8号棟 | 620万円 〜 857万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-8 |
1970年11月（築54年） 地上5階 / 全250戸 |
| 東垂水住宅7号棟 | 476万円 〜 751万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-7 |
1970年11月（築54年） 地上5階 / 全50戸 |
| 東垂水住宅5号棟 | 449万円 〜 701万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-5 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東垂水住宅3号棟 | 614万円 〜 845万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-3 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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