東京都墨田区向島5丁目17-13
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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4,342万円 (77万円 / m²) 56.54m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区向島)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 4,985万円 | 100% |
築15年(5年後) | 4,804万円 | 96.4% |
築20年(10年後) | 4,622万円 | 92.7% |
築25年(15年後) | 4,441万円 | 89.1% |
築30年(20年後) | 4,259万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 4,342万円 |
5年後(築15年) | 96.4% | 4,184万円 |
10年後(築20年) | 92.7% | 4,026万円 |
15年後(築25年) | 89.1% | 3,868万円 |
20年後(築30年) | 85.4% | 3,710万円 |
このマンションと、墨田区向島の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,342万円 (56.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 83万円 / m² |
アーリアシティ曳舟2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーリアシティ曳舟2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,290万円 | 58.60m² | 1LDK / 1階 | 2024年12月 |
5,480万円 | 58.60m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月 |
5,680万円 | 58.60m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4,790万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,820万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4,900万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年6月 |
4,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年11月 |
5,400万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年8月 |
4,350万円 | 58.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
4,580万円 | 58.46m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
4,580万円 | 58.46m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年11月 |
4,580万円 | 58.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月 |
4,850万円 | 58.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月 |
4,930万円 | 58.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月 |
5,690万円 | 62.99m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,342万円 |
買取 | 2,606万円 〜 3,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.83万円 / 月 56.54m²の部屋
〜
20.95万円 / 月 62.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーリアシティ曳舟2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーリアシティ曳舟2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 58.46m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
15万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月 |
16.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
17.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
19.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
18万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
16万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
18.5万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
16万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
16万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
18万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
18.3万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
16万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
16万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
15.5万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
15.4万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
17.5万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月 |
16.4万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
16万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月 |
16.8万円 / 月 | 62.99m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
17.5万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SKYCOURTPALACE押上2 | 2,377万円 〜 4,467万円 | 東京都墨田区向島5丁目27-5 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全36戸 |
プレール・ドゥーク押上3 | 2,232万円 〜 4,261万円 | 東京都墨田区向島5丁目30-10 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レアライズ押上 | 2,419万円 〜 3,041万円 | 東京都墨田区向島5丁目27-1 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク押上2 | 1,999万円 〜 4,764万円 | 東京都墨田区向島5丁目31-4 |
2014年2月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジェークラウド墨田スカイフロント | 1,963万円 〜 2,687万円 | 東京都墨田区向島5丁目36-7 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェルクルール押上 | 2,140万円 〜 2,939万円 | 東京都墨田区向島4丁目4-11 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
シエルヴィラ桜橋壱番館 | 5,195万円 〜 5,948万円 | 東京都墨田区向島2丁目9-11 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全20戸 |
バニアンガーデン押上 | 3,880万円 〜 5,912万円 | 東京都墨田区向島2丁目11-10 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯002 | 1,793万円 〜 4,717万円 | 東京都墨田区向島5丁目11-8 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全46戸 |
ARTESSIMOSTELLA | 1,968万円 〜 2,626万円 | 東京都墨田区向島2丁目14-2 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラクラス押上 | 2,396万円 〜 4,747万円 | 東京都墨田区向島2丁目14-12 |
2014年12月(築11年) 地上7階 / 全28戸 |
SKYCOURTPALACE押上3 | 2,527万円 〜 5,059万円 | 東京都墨田区向島2丁目16-6 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
フェルクルールプレスト押上 | 2,577万円 〜 3,186万円 | 東京都墨田区向島2丁目17-4 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全23戸 |
スクエアシティ向島 | 1,978万円 〜 2,643万円 | 東京都墨田区向島5丁目8-17 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 2,313万円 〜 4,624万円 | 東京都墨田区向島3丁目8-3 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全26戸 |
ジェフリー・スカイツリー・レジデンス | 2,446万円 〜 2,883万円 | 東京都墨田区向島3丁目8-11 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ププレ隅田公園 | 2,255万円 〜 3,594万円 | 東京都墨田区向島2丁目19 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全19戸 |
アルベロ向島23 | 4,019万円 〜 5,727万円 | 東京都墨田区向島2丁目19-3 |
2014年6月(築11年) 地上7階 / 全11戸 |
セジョリ浅草桜橋 | 2,209万円 〜 4,684万円 | 東京都台東区今戸1丁目3-15 |
2016年7月(築9年) 地上11階 / 全24戸 |
エステムプラザ凌雲閣 | 2,397万円 〜 4,422万円 | 東京都墨田区向島3丁目29-4 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全43戸 |
パークアクシス押上テラス | 2,412万円 〜 4,944万円 | 東京都墨田区向島3丁目39-12 |
2016年12月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リベルテ・スカイツリー・イースト | 2,269万円 〜 4,139万円 | 東京都墨田区向島3丁目30-1 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
リベルテ・スカイツリー・ウエスト | 3,253万円 〜 4,284万円 | 東京都墨田区向島3丁目24-9 |
2016年11月(築9年) 地上7階 / 全12戸 |
リアナスカイパーク押上 | 2,022万円 〜 4,873万円 | 東京都墨田区押上2丁目32-1 |
2016年1月(築10年) 地上9階 / 全42戸 |
ティモーネ押上ドゥーエ | 2,345万円 〜 2,823万円 | 東京都墨田区向島3丁目30-11 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
JUタワーフロントOSHIAGE | 2,138万円 〜 4,221万円 | 東京都墨田区押上2丁目19-20 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ押上ザ・レジデンス | 6,636万円 〜 8,496万円 | 東京都墨田区向島3丁目39-19 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN東向島 | 2,067万円 〜 4,688万円 | 東京都墨田区東向島2丁目16-11 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラージュ押上 | 3,773万円 〜 5,838万円 | 東京都墨田区押上2丁目13-1 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全67戸 |
ラヴィエント押上ST | 2,419万円 〜 5,655万円 | 東京都墨田区押上2丁目19-8 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アーリアシティ曳舟2 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区向島5丁目17-13 |
交通 |
|
【外観】新規内装リノベーション物件 床暖房付きの15.2帖LDK ペット飼育可能マンション(飼育細則有) オートロック完備 宅配ボックス完備 複数路線利用可能でアクセス良好 ウォークインクローゼット付き
1/7【エントランス】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
2/7【駐車場】「敷地内駐車場」
3/7【周辺】イトーヨーカドー曳舟店 徒歩13分。 1040m
4/7【周辺】コモディイイダ東向島店 徒歩7分。 510m
5/7【周辺】セブンイレブン墨田向島5丁目店 徒歩4分。 290m
6/7【周辺】どらっぐぱぱすとうきょうスカイツリー駅前店 徒歩13分。 990m
7/7築年月(築年数) | 2015年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください