この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区押上1丁目50-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,430 万円 25.32m²の部屋
〜3,291 万円 26.67m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アイルカナーレ押上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.4万円 |
25.32m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,430万円25.32m²の部屋96万円 / m²
〜3,291万円26.67m²の部屋123万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区押上)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区押上 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,873万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,860万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,795万円 | 95.8% |
築20年(11年後) | 1,729万円 | 92.3% |
築25年(16年後) | 1,663万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,430万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,413万円 | 99.3% |
6年後(築15年) | 2,328万円 | 95.8% |
11年後(築20年) | 2,243万円 | 92.3% |
16年後(築25年) | 2,157万円 | 88.8% |
このマンションと、墨田区押上の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,430万円 (25.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 94万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,430万円 |
買取 | 1,458万円 〜 1,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.24万円25.32m²の部屋
〜11.06万円26.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイルカナーレ押上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイルカナーレ押上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.4万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月 |
8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年5月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
9.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
9.8万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.4万円 / 月 | 26.67m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
9.5万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.1万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.8万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.1万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.7万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.1万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイルカナーレ押上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイルカナーレ押上 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区押上1丁目50-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】アコレ押上3丁目店 徒歩3分。 220m
築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・グラース押上2 | 2,104万円 〜 2,676万円 | 東京都墨田区押上1丁目45-4 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PARKGATE押上 | 2,483万円 〜 3,271万円 | 東京都墨田区押上1丁目48-4 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全17戸 |
CIELBLEU | 2,852万円 〜 5,482万円 | 東京都墨田区業平5丁目10-9 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全36戸 |
AviranceOshiage | 2,214万円 〜 2,811万円 | 東京都墨田区押上1丁目35-7 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アールステイ押上 | 1,889万円 〜 2,575万円 | 東京都墨田区押上1丁目37 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
押上スカイビューテラス | 4,812万円 〜 9,212万円 | 東京都墨田区業平5丁目11-3 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全51戸 |
ノースリバースカイ | 2,485万円 〜 3,193万円 | 東京都墨田区業平4丁目14-13 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全14戸 |
ディアレイシャス押上SKYTOWN | 2,448万円 〜 3,152万円 | 東京都墨田区業平5丁目3-3 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
ネクストレンドTOKYOSKYTREE | 2,538万円 〜 3,255万円 | 東京都墨田区業平4丁目11 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全19戸 |
ARTESSIMORESIUTH | 2,413万円 〜 3,209万円 | 東京都墨田区押上1丁目23-8 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全22戸 |
昇蔵館 | 2,931万円 〜 3,935万円 | 東京都墨田区業平4丁目16-12 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオステージ押上シャインコート | 3,286万円 〜 6,475万円 | 東京都墨田区文花1丁目14-9 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
ファインクレスト押上 | 3,460万円 〜 4,889万円 | 東京都墨田区押上3丁目23-6 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
XEBEC押上2 | 2,451万円 〜 3,266万円 | 東京都墨田区押上3丁目7-11 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
押上ベイス | 1,808万円 〜 5,260万円 | 東京都墨田区横川4丁目12-10 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ押上 | 3,198万円 〜 9,550万円 | 東京都墨田区押上3丁目7-9 |
2015年8月(築10年) 地上7階 / 全48戸 |
PLACEDELapierre | 2,783万円 〜 3,709万円 | 東京都墨田区京島2丁目1 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール | 3,493万円 〜 5,465万円 | 東京都江東区亀戸3丁目20 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェルクルールプレスト押上2 | 2,030万円 〜 3,130万円 | 東京都江東区亀戸3丁目18-8 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全26戸 |
ラヴィエント押上ST | 2,350万円 〜 5,948万円 | 東京都墨田区押上2丁目19-8 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全21戸 |
ARTESSIMOSALIRE | 2,202万円 〜 2,573万円 | 東京都墨田区京島1丁目17-3 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラッツオ入倉 | 3,635万円 〜 4,559万円 | 東京都江東区亀戸3丁目11-10 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ロジュマン押上タワービュウ通り | 6,398万円 〜 7,948万円 | 東京都墨田区業平1丁目10-10 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
Raffistarオシアゲ | 1,790万円 〜 2,315万円 | 東京都墨田区文花2丁目13-2 |
2017年11月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
XEBEC押上 | 2,524万円 〜 5,196万円 | 東京都墨田区業平1丁目10-7 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
JUタワーフロントOSHIAGE | 2,078万円 〜 4,445万円 | 東京都墨田区押上2丁目19-20 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラージュ押上 | 3,673万円 〜 6,155万円 | 東京都墨田区押上2丁目13-1 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全67戸 |
ARTESSIMOALLES | 2,150万円 〜 4,183万円 | 東京都墨田区京島1丁目18-6 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全33戸 |
ソレイユ業平 | 2,978万円 〜 3,950万円 | 東京都墨田区業平1丁目3-10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全6戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町5 | 2,391万円 〜 4,881万円 | 東京都墨田区横川5丁目2-9 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全29戸 |
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