この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府亀岡市安町中畠
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,294 万円 52.05m²の部屋
〜1,630 万円 52.39m²の部屋
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リアン・Sから近い順に表示しています
店舗内観
亀岡創業５０年以上の実績
亀岡市・南丹市をメインに活動し創業５０数年を数える不動産会社です。不動産の売買はもちろん古民家再生、賃貸、新築の建築、リフォーム、耐震診断・耐震補強工事、ガレージ管理、火災保険の募集まで幅広くお客様の要望にお応え致しております。担当の半数が知識豊富な宅地建物取引士ですので安心して頂きご相談下さいませ
社員画像
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店舗内観
ホームエースは売却専門の不動産会社です。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,294万円52.05m²の部屋25万円 / m²
〜1,630万円52.39m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(亀岡市安町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (亀岡市安町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,705万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,587万円 | 93.0％ |
| 築20年(10年後) | 1,468万円 | 86.1％ |
| 築25年(15年後) | 1,350万円 | 79.1％ |
| 築30年(20年後) | 1,231万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,294万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,204万円 | 93.0％ |
| 10年後(築20年) | 1,114万円 | 86.1％ |
| 15年後(築25年) | 1,024万円 | 79.1％ |
| 20年後(築30年) | 934万円 | 72.2％ |
このマンションと、亀岡市安町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,294万円 (52.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,294万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.08万円52.05m²の部屋
〜8.48万円52.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアン・Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアン・Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.39m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
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リアン・S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
亀岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で 2.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.89%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：3.26% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
亀岡市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リアン・S |
|---|---|
| 所在地 | 京都府亀岡市安町中畠 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】フレスコ亀岡安町店まで182ｍ
【周辺】【スーパー】フレッシュバザール亀岡店まで1477ｍ
【周辺】【スーパー】イオン亀岡店まで1242ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アミティ 亀岡ショッピングセンターまで1888ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン亀岡横町五葉乃松酒店まで1439ｍ
【周辺】【生活雑貨店】フレッシュバザール亀岡店まで1477ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグ・ユタカ亀岡中央店まで1929ｍ
【周辺】【郵便局】亀岡郵便局まで896ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WAVES北町 | 1,035万円 〜 1,516万円 | 京都府亀岡市北町11-2 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全24戸 |
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