ホームズマンション売却プライスマップ京都府亀岡市リアン・S

リアン・Sはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府亀岡市安町中畠

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,209 万円 52.05m²の部屋

1,583 万円 52.39m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リアン・Sの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リアン・Sの売却に強い不動産会社 7社

リアン・Sの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リアン・Sから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 亀岡店
物件から
1.5
  • 京都府亀岡市古世町西向林2-1
  • JR山陰本線 亀岡駅 徒歩21分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(04)第006880号
株式会社山信不動産
物件から
1.6
  • 京都府亀岡市三宅町22番地7
  • JR山陰本線 亀岡駅 徒歩14分

亀岡創業50年以上の実績

亀岡市・南丹市をメインに活動し創業50数年を数える不動産会社です。不動産の売買はもちろん古民家再生、賃貸、新築の建築、リフォーム、耐震診断・耐震補強工事、ガレージ管理、火災保険の募集まで幅広くお客様の要望にお応え致しております。担当の半数が知識豊富な宅地建物取引士ですので安心して頂きご相談下さいませ

社員画像

社員画像

  • 代表者神村 百合子
  • 免許番号京都府知事(7)第10242号
LIXIL不動産ショップ 有限会社ケントハウジング
物件から
3.8
  • 京都府亀岡市千代川町小林北ン田48-4
  • JR山陰本線 千代川駅 徒歩12分
  • JR山陰本線 並河駅 徒歩18分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大矢 雅雄
  • 免許番号京都府知事(04)第012163号
稲生不動産有限会社
物件から
10.9
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
株式会社クラストホーム
物件から
14.2
  • 京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!

不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者林 真登
  • 免許番号京都府知事(01)第014328号
株式会社乙訓不動産
物件から
15.8
  • 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字葛原3
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分

不動産歴20年以上のベテラン社長が対応

乙訓地域(西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡大山崎町・亀岡市)を中心に地域密着型の不動産売却を行っている会社です。

「お客様に正直に!」をモットーに親切・丁寧にお客様に寄り添った売却・買取のご提案をしております。

不動産の売却・相続・買取・お住み替え等、不動産でお悩みの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者島 宏史
  • 免許番号京都府知事(01)第014594号
株式会社ホームエース
物件から
25.3
  • 京都府宇治市広野町大開77番地2
  • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分

ホームエースは売却専門の不動産会社です。

私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業(ほとんどの営業は歩合給です。)や不動産業者(インターネット掲載費が不要)が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。    

  • 代表者辻 敦史
  • 免許番号京都府知事(01)第014209号

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リアン・Sは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,209万円 52.05m²の部屋 23万円 / m²

1,583万円 52.39m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(亀岡市安町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(亀岡市安町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築9年(現在) 1,704万円 100%
築10年(1年後) 1,681万円 98.7%
築15年(6年後) 1,564万円 91.8%
築20年(11年後) 1,446万円 84.9%
築25年(16年後) 1,328万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,209万円 100%
1年後 (築10年) 1,193万円 98.7%
6年後 (築15年) 1,110万円 91.8%
11年後 (築20年) 1,026万円 84.9%
16年後 (築25年) 943万円 77.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、亀岡市安町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,209万円 (52.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,209万円
買取 726万円 〜 968万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リアン・Sは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.01万円 52.05m²の部屋

8.47万円 52.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リアン・S周辺の中古マンション価格推移情報

リアン・S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
亀岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55% 、 2年前→1年前:-0.10% 、 1年前→今年:0.57%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

亀岡市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リアン・S
所在地 京都府亀岡市安町中畠
交通
  • JR山陰本線 / 並河駅 3km
  • JR山陰本線 / 亀岡駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【スーパー】フレスコ亀岡安町店まで182m

    【周辺】【スーパー】フレスコ亀岡安町店まで182m

  • 【周辺】【スーパー】フレッシュバザール亀岡店まで1477m

    【周辺】【スーパー】フレッシュバザール亀岡店まで1477m

  • 【周辺】【スーパー】イオン亀岡店まで1242m

    【周辺】【スーパー】イオン亀岡店まで1242m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】アミティ 亀岡ショッピングセンターまで1888m

    【周辺】【ショッピングセンター】アミティ 亀岡ショッピングセンターまで1888m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン亀岡横町五葉乃松酒店まで1439m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン亀岡横町五葉乃松酒店まで1439m

  • 【周辺】【生活雑貨店】フレッシュバザール亀岡店まで1477m

    【周辺】【生活雑貨店】フレッシュバザール亀岡店まで1477m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグ・ユタカ亀岡中央店まで1929m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグ・ユタカ亀岡中央店まで1929m

  • 【周辺】【郵便局】亀岡郵便局まで896m

    【周辺】【郵便局】亀岡郵便局まで896m

築年月(築年数) 2015年11月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
WAVES北町 971万円 〜 1,478万円 京都府亀岡市北町11-2 2014年9月(築10年)
地上8階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リアン・Sを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リアン・Sの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リアン・Sの売り時ですか?
リアン・Sがある亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で4.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、2年前→1年前:-0.10%、1年前→今年:0.57%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日