東京都新宿区四谷4丁目21-42
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,788 万円 23.01m²の部屋
〜4,178 万円 27.67m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,788万円 (121万円 / m²) 23.01m²の部屋
〜4,178万円 (151万円 / m²) 27.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(新宿区四谷)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,451万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,353万円 | 96.0% |
築20年(10年後) | 2,254万円 | 91.9% |
築25年(15年後) | 2,155万円 | 87.9% |
築30年(20年後) | 2,056万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 2,788万円 |
5年後(築15年) | 96.0% | 2,676万円 |
10年後(築20年) | 91.9% | 2,564万円 |
15年後(築25年) | 87.9% | 2,451万円 |
20年後(築30年) | 83.9% | 2,339万円 |
このマンションと、新宿区四谷の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,788万円 (23.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
121万円 / m² | 123万円 / m² |
カルロ四谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 12.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:2.77%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,788万円 |
買取 | 1,673万円 〜 2,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.07万円 / 月 23.01m²の部屋
〜
13.47万円 / 月 27.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルロ四谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルロ四谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
11万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
11万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
10.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
11.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月 |
10.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
11万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月 |
11.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2022年4月 |
10.2万円 / 月 | 26.91m² | 1R / 5階 | 2022年2月 |
10.4万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2022年1月 |
11.2万円 / 月 | 26.91m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
11.5万円 / 月 | 27.67m² | 1R / 4階 | 2018年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クーカイ・テラス四谷 | 2,104万円 〜 5,666万円 | 東京都新宿区愛住町13-27 |
2015年12月(築10年) 地上5階 / 全11戸 |
コンシェリア新宿御苑CROSSIA | 3,093万円 〜 8,623万円 | 東京都新宿区富久町10-20 |
2016年6月(築9年) 地上15階 / 全40戸 |
エディット新宿富久町 | 2,609万円 〜 3,414万円 | 東京都新宿区富久町1-12 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
コンシェリア新宿御苑 | 2,962万円 〜 5,742万円 | 東京都新宿区四谷4丁目24 |
2013年10月(築12年) 地上15階 / 全44戸 |
アークフローラ富久町 | 2,689万円 〜 3,520万円 | 東京都新宿区富久町7-14 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ADAKUSTHOF | 5,553万円 〜 1億 6,504万円 | 東京都新宿区住吉町4-15 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラピス四谷三丁目 | 2,985万円 〜 7,857万円 | 東京都新宿区愛住町1-4 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリンセス-ライン四谷4丁目イースト | 2,528万円 〜 6,470万円 | 東京都新宿区四谷4丁目10-27 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリンセス-ライン四谷4丁目ウエスト | 2,542万円 〜 6,505万円 | 東京都新宿区四谷4丁目10-3 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
ラ・メールドゥシエル | 2,664万円 〜 4,244万円 | 東京都新宿区市谷台町6-1 |
2017年1月(築9年) 地上8階 / 全15戸 |
ミッドタウンコンド四谷 | 8,586万円 〜 1億 3,902万円 | 東京都新宿区四谷4丁目2-1 |
2015年1月(築11年) 地上16階 / 全74戸 |
GENOVIA新宿御苑greenveil | 3,202万円 〜 6,082万円 | 東京都新宿区四谷4丁目30-21 |
2014年9月(築11年) 地上14階 / 全77戸 |
グランスイート四谷プレシア | 6,119万円 〜 9,191万円 | 東京都新宿区愛住町5 |
2013年12月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
富久クロスコンフォートタワー | 6,330万円 〜 2億 3,319万円 | 東京都新宿区富久町15-1 |
2015年3月(築10年) 地上55階 / 全1093戸 |
グランスイート四谷エクシア | 5,589万円 〜 1億 2,886万円 | 東京都新宿区愛住町5 |
2013年12月(築12年) 地上14階 / 全72戸 |
PRESIS市谷台町坂 | 6,580万円 〜 9,685万円 | 東京都新宿区市谷台町20-3 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全45戸 |
GLANZM市谷台 | 2,787万円 〜 4,353万円 | 東京都新宿区市谷台町3-1 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークリュクス新宿御苑mono | 2,890万円 〜 7,843万円 | 東京都新宿区富久町16-7 |
2014年7月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
soleil四谷三丁目 | 3,145万円 〜 6,451万円 | 東京都新宿区舟町4-5 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
ロイジェントパークス四ッ谷 | 3,219万円 〜 6,741万円 | 東京都新宿区四谷4丁目4-3 |
2017年4月(築8年) 地上14階 / 全91戸 |
FleurGyoen | 2,015万円 〜 6,021万円 | 東京都新宿区新宿1丁目29-2 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全15戸 |
dips新宿御苑 | 3,196万円 〜 3,849万円 | 東京都新宿区新宿1丁目30-13 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
富久クロスグリーンレジデンス | 3,827万円 〜 5,184万円 | 東京都新宿区富久町17-1 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイシア新宿御苑前 | 3,547万円 〜 5,590万円 | 東京都新宿区新宿1丁目28-6 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全29戸 |
セントラルプレイス新宿御苑前 | 3,238万円 〜 8,501万円 | 東京都新宿区新宿1丁目32 |
2014年4月(築11年) 地上15階 / 全85戸 |
SunArena市谷仲之町 | 6,360万円 〜 8,704万円 | 東京都新宿区市谷仲之町1-3 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全21戸 |
ザ・ミッドハウス新宿御苑 | 3,938万円 〜 7,242万円 | 東京都新宿区新宿1丁目20-3 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全104戸 |
GARDENTREE | 3,045万円 〜 5,624万円 | 東京都新宿区荒木町6-39 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレイシア新宿パークコンフォート | 3,252万円 〜 5,343万円 | 東京都新宿区新宿5丁目2-24 |
2014年9月(築11年) 地上9階 / 全30戸 |
山崎コーポ | 6,230万円 〜 7,332万円 | 東京都新宿区新宿1丁目20-4 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全104戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | カルロ四谷 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区四谷4丁目21-42 |
交通 |
|
【外観】
1/8【エントランス】
2/8【周辺】【スーパー】コープみらい ミニコープ富久店まで385m
3/8【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 四谷三丁目店まで468m
4/8【周辺】【ドラッグストア】あけぼの薬局まで405m
5/8【周辺】【ドラッグストア】クスリの龍生堂薬局 四谷三丁目店まで516m
6/8【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 四谷3丁目店まで516m
7/8【周辺】【スーパー】まいばすけっと 曙橋駅前店まで540m
8/8築年月(築年数) | 2015年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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