価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目19-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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売るなら福屋不動産販売上新庄店!
販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
不動産のご売却というのは専門的な知識と豊富な経験が必要と考えております。当社では全てのご売却ご希望のお客様には知識、経験が豊富な店長がご対応させて頂きます。より高く、より早く、より安全にをモットーに、センチュリー21ブランドで地元に根付いたご売却活動をいたします。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
不動産売買専門店の強みをご体感ください!
弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
売らない選択肢もご提案します
業界歴20年以上のスタッフが親身になって対応させていただきます。
売主様のご負担を最小限にするために、売却時の諸費用を全て当社が負担。
行政手続きや書類の取得、調査もお任せ下さい。
土地の不具合や雨漏り、建物の損壊があってもそのまま買取ります。
相続などで家具や家電がある場合もそのままで大丈夫です。
ベテラン営業マンが在席しております
相続・税金等のご相談も不動産業務に精通したベテラン営業マンが在席しております。不動産のご売却・ご購入のご相談はお気軽にお申しつけください。スタッフ一同、お客様からのお問合せ・ご来店を心よりお待ち申し上げております。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
596万円18m²の部屋33万円 / m²
〜1,845万円40m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 596万円 |
買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.21万円18m²の部屋
〜7.96万円40m²の部屋
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ベルメゾン松田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、 2年前→1年前:6.91%、 1年前→今年:0.97% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルメゾン松田 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目19-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「サンディ吹田日の出店」サンディ吹田日の出店
【周辺】スーパー「関西スーパー南江口店」関西を拠点とするスーパー
【周辺】ホームセンター「ホームプラザナフコ南江口店」インテリア雑貨が揃います
【周辺】病院「済生会吹田病院」済生会吹田病院
【周辺】コンビニ「ファミリーマートアムト相川駅前店」あなたとコンビに、ファミリーマート
【周辺】ドラックストア「ドラッグストアサーバ吹田末広店」ドラッグストアサーバ吹田末広店
【周辺】飲食店「サイゼリヤ吹田末広店」サイゼリヤ吹田末広店
【周辺】郵便局「東淀川相川郵便局」東淀川相川郵便局
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステラ相川 | 484万円 〜 1,161万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目23-18 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオメゾンふるや | 566万円 〜 786万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目24-36 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホリック1 | 639万円 〜 981万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-28 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
アティーズ安威 | 834万円 〜 1,195万円 | 大阪府吹田市南高浜町32-25 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベストレジデンス相川3 | 500万円 〜 1,237万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目1-18 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム小松 | 1,789万円 〜 2,812万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目19-10 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾンサンライズ | 1,997万円 〜 2,533万円 | 大阪府吹田市日の出町11-22 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高浜ハイツ | 702万円 〜 976万円 | 大阪府吹田市高浜町15-20 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
エステート小松 | 1,872万円 〜 3,969万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目15-29 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全19戸 |
ハイツ上新5 | 584万円 〜 770万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-18 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンリーム | 1,440万円 〜 3,178万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-30 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンオパル | 591万円 〜 827万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-4 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライト上新庄 | 580万円 〜 770万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目9-16 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・上新庄 | 1,361万円 〜 2,336万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-2 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツTA | 601万円 〜 1,080万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-24 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラディオン | 1,749万円 〜 3,671万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
U.S.フラット | 607万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口1丁目8-5 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
サニーハイツ伊東 | 673万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目9-9 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
上新ビル7 | 635万円 〜 1,007万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目4-32 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル上新庄 | 682万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-5 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
リバライン井高野1号棟 | 1,819万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-1 |
1992年1月(築33年) 地上14階 / 全92戸 |
グランドハイツ濱 | 1,944万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-33 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コアティ岡本 | 1,021万円 〜 2,536万円 | 大阪府吹田市末広町26-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
カサリベーラ | 1,924万円 〜 2,396万円 | 大阪府吹田市末広町26-4 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
瑞光グランドハイツ北 | 911万円 〜 1,127万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目1-2 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全108戸 |
ノルデンハイム上新庄 | 724万円 〜 902万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-12 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全44戸 |
ハイムクリエイティブ | 1,499万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目5-2 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
アベニュー南江口1 | 651万円 〜 957万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目4-9 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全32戸 |
ラ・フォーレ上新庄 | 735万円 〜 954万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目9-15 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第6瑞光ハイツ | 732万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
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