ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市ディオ・フェルティ奈良新大宮

ディオ・フェルティ奈良新大宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市恋の窪1丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

879 万円 52.47m²の部屋

1,885 万円 83.12m²の部屋

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  • 【外観】新大宮駅徒歩14分

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    1/3
  • 【外観】JR奈良駅徒歩14分

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    2/3
  • 【外観】玄関

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    3/3

ディオ・フェルティ奈良新大宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディオ・フェルティ奈良新大宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ディオ・フェルティ奈良新大宮1階1,280万円

売出し中

価格 1,280万円

66.9m² 2SLDK 物件詳細

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ディオ・フェルティ奈良新大宮は売ったらいくら?参考査定価格

879万円 (17万円 / m²) 52.47m²の部屋

1,885万円 (23万円 / m²) 83.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ディオ・フェルティ奈良新大宮周辺の中古マンション価格推移情報

ディオ・フェルティ奈良新大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:0.62%

奈良県の直近3年間の変動(6.81% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ奈良新大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 66.90m² 2LDK / 1階 2025年4月〜2025年7月
1,180万円 66.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年3月
1,180万円 81.00m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年4月
930万円 57.00m² 2LDK / 4階 2019年12月
980万円 57.00m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年11月
1,050万円 57.00m² 2LDK / 4階 2019年5月
1,179万円 83.12m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 879万円
買取 527万円 〜 703万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディオ・フェルティ奈良新大宮は貸したらいくら?参考賃料

6.32万円 / 月 52.47m²の部屋

10.9万円 / 月 83.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディオ・フェルティ奈良新大宮の賃料掲載履歴(2件)

ディオ・フェルティ奈良新大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ奈良新大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 81.56m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
8.5万円 / 月 81.56m² 3LDK / 4階 2016年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レフィナード大安寺 965万円 〜 1,242万円 奈良県奈良市大安寺3丁目9-11 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ルデパール新大宮 949万円 〜 2,751万円 奈良県奈良市大宮町4丁目270-10 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全17戸
春日マンション 481万円 〜 1,410万円 奈良県奈良市西木辻町166-1 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全18戸
エスペランス奈良アルティス 1,341万円 〜 2,367万円 奈良県奈良市南京終町1丁目90-1 1990年5月(築36年)
地上7階 / 全99戸
メゾンラ・ポム 458万円 〜 1,492万円 奈良県奈良市杉ヶ町73 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全8戸
三幸マンション 408万円 〜 1,663万円 奈良県奈良市四条大路4丁目1-81 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全26戸
朝日プラザアーバネート奈良 383万円 〜 2,361万円 奈良県奈良市西木辻町122-1 1990年11月(築35年)
地上9階 / 全115戸
朝日プラザアーバネート奈良2 1,116万円 〜 3,108万円 奈良県奈良市西木辻町226-5 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全92戸
リネオ奈良やすらぎの道 2,064万円 〜 2,601万円 奈良県奈良市北市町75-1 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全15戸
エンゼルハイム奈良第2 553万円 〜 1,019万円 奈良県奈良市南京終町5丁目28-4 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全62戸
サニークレスト奈良公園南 1,076万円 〜 1,478万円 奈良県奈良市南紀寺町4丁目129-1 1993年10月(築32年)
地上5階 / 全58戸
くろーば九条 970万円 〜 1,377万円 奈良県大和郡山市九条町302-2 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ大和郡山 1,006万円 〜 1,309万円 奈良県大和郡山市南鍛冶町13-1 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全14戸
ソレイユ24 1,000万円 〜 1,463万円 奈良県奈良市奈良阪町2286-1 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全9戸
東急ドエル・アルス高の原5西棟 1,260万円 〜 1,714万円 奈良県奈良市左京3丁目6 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ大和郡山 1,239万円 〜 1,519万円 奈良県大和郡山市柳町556 1992年11月(築33年)
地上7階 / 全75戸
東急ドエル・アルス高の原3東棟 1,452万円 〜 1,672万円 奈良県奈良市左京3丁目6 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全200戸
東急ドエル・アルス高の原2東棟 1,269万円 〜 1,649万円 奈良県奈良市左京3丁目6 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全200戸
東急ドエル・アルス高の原1東棟 1,132万円 〜 1,758万円 奈良県奈良市左京3丁目6 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全200戸
ヴェルビュあやめ池B棟 1,717万円 〜 2,438万円 奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30 1992年9月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルビュあやめ池A棟 1,776万円 〜 2,248万円 奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30 1992年9月(築33年)
地上6階 / 全2戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディオ・フェルティ奈良新大宮の売却に強い不動産会社 10社

ディオ・フェルティ奈良新大宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディオ・フェルティ奈良新大宮から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
0.9
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社丸山不動産販売
物件から
1.0
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社
物件から
1.2
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目1番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分

当店は奈良市専門。販売力に自信があります

当店は奈良市専門で不動産売買を行っております。
安心してお任せ頂けるよう、奈良市で売却経験の豊富なスタッフが税金・ローン、相続等のお客様のお悩みを一緒に解決致します。奈良でお家を探しているお客様も常時1500組以上いる為、売却スピードにも自信があります。新大宮駅より徒歩2分、駐車場も完備◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者檜田 英幸
  • 免許番号奈良県知事(01)第004408号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
1.5
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
1.7
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩2分
  • JR奈良線 奈良駅 徒歩11分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
3.1
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」5階にございます。駐車場もあり、お車でも安心。昭和36年創業、地元奈良で新築分譲、賃貸業、仲介業に携わっております。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
3.5
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
5.4
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
7.9
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒市・奈良市専属14年の営業がご対応!

生駒市・奈良市・生駒郡に専属担当14年以上の営業がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数ございます!販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟の【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く、早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号
ライヒメル合同会社
物件から
22.7
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-22-610
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分
  • 代表者松本 則彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第065771号

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ディオ・フェルティ奈良新大宮の物件概要

マンション名称 ディオ・フェルティ奈良新大宮
所在地
奈良県奈良市恋の窪1丁目4-1 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 奈良駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ディオ・フェルティ奈良新大宮3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • ディオ・フェルティ奈良新大宮2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    2/5
  • ディオ・フェルティ奈良新大宮3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • ディオ・フェルティ奈良新大宮2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/5
  • ディオ・フェルティ奈良新大宮2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1992年2月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ディオ・フェルティ奈良新大宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディオ・フェルティ奈良新大宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディオ・フェルティ奈良新大宮の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディオ・フェルティ奈良新大宮の売り時ですか?
ディオ・フェルティ奈良新大宮がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、2年前→1年前:0.36%、1年前→今年:0.62%)
奈良県の直近3年間の変動(6.81%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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