ホームズマンション売却マンション査定静岡県藤枝市リード

リードはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県藤枝市前島1丁目11-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,202 万円 31.06m²の部屋

2,298 万円 45.28m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リードの売却に強い不動産会社 6社

リードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リードから近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー藤枝店 静岡鉄道株式会社
物件から
0.5
  • 静岡県藤枝市青木1丁目23-20
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分

不動産売却は安全・安心の静鉄不動産へ!

創業60年以上の実績、地域と共に歩んできた静鉄グループがこれまでに培った経験とノウハウで、お客様が安心して納得できる不動産売却を全力でお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社サクステート
物件から
0.7
  • 静岡県藤枝市南新屋412-9
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩13分

不動産のお困りごとはサクステートへ!

土地、建物だけでなく、アパート、マンション、倉庫、工場等の売却実績も多数!業界歴10年以上のスタッフからのアドバイスや査定を実現致します。
清水区〜吉田町まで幅広いエリアの物件の取り扱いをしております。
サクステートは安心、安全な取引をお約束します。
是非お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者細野 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014799号
株式会社One不動産
物件から
0.8
  • 静岡県藤枝市田沼3丁目12-7
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩12分

地元に強いOne不動産にお任せ下さい

One不動産では、売主様のご希望をしっかりとお伺いしながら、お客様一人一人に寄り添ったお手伝いを心がけております。
県外に在住のお客様からの売却依頼が多く、遠方でもわかりやすく安心して売却できる対応をさせて頂いております。
弊社による買取も行っておりますのでぜひお声がけ下さい。

社員画像

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  • 代表者加藤 一人
  • 免許番号静岡県知事(01)第014551号
みさき未来開発株式会社
物件から
2.1
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店
物件から
3.1
  • 静岡県焼津市大住327-3
  • JR東海道本線 西焼津駅 徒歩15分

早期売却・買取りいたします!

お客様第一主義! 安心・安全な取引きをお約束します。不動産のプロフェッショナルとして売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。 『地元に強い不動産会社 センチュリー21中央不動産』

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
49.8
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

リード4階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.55万円

44.63m² 1LDK 南東

リードは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,202万円31.06m²の部屋39万円 / m²

2,298万円45.28m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤枝市前島)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤枝市前島 / 専有面積:40m² )
変化割合
築9年(現在) 1,499万円 100%
築10年(1年後) 1,478万円 98.6%
築15年(6年後) 1,372万円 91.5%
築20年(11年後) 1,266万円 84.4%
築25年(16年後) 1,159万円 77.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,202万円 100%
1年後(築10年) 1,185万円 98.6%
6年後(築15年) 1,100万円 91.5%
11年後(築20年) 1,015万円 84.4%
16年後(築25年) 929万円 77.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤枝市前島の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,202万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,202万円
買取 721万円 〜 961万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リードは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.19万円31.06m²の部屋

8.3万円45.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リードの賃料掲載履歴(51件)

リードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年5月
5.6万円 / 月 35.00m² 1K / 1階 2024年4月〜2024年5月
5.5万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年2月
6.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
6万円 / 月 35.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2023年12月
6.6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
5.8万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2023年8月
6.5万円 / 月 39.00m² 1K / 2階 2023年5月
6.6万円 / 月 39.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年4月
5.6万円 / 月 34.00m² 1K / 1階 2023年2月
5.6万円 / 月 34.00m² 1K / 1階 2022年10月〜2022年11月
6万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2022年10月
6万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2022年9月
5.7万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2022年7月
6.2万円 / 月 35.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年5月
5.7万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年5月
5.6万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2021年9月〜2021年11月
6.6万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
5.6万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2021年8月〜2021年9月
6万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年8月
5.7万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2021年5月〜2021年6月
6万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2021年4月
6.6万円 / 月 39.32m² 1K / 2階 2021年3月
5.7万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年1月
6万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年1月
5.7万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2020年10月〜2020年12月
6.3万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2020年10月〜2020年11月
6万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2020年11月
5.6万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2020年7月〜2020年8月
5.9万円 / 月 31.57m² 1K / 3階 2020年6月〜2020年7月
5.6万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2020年6月〜2020年7月
6万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2020年4月〜2020年6月
6.8万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
6.8万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
5.7万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2019年10月〜2019年12月
5.3万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2019年10月〜2019年12月
6.5万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2019年5月〜2019年9月
6.2万円 / 月 39.32m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年9月
5.8万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2019年6月〜2019年9月
6.7万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年7月
5.7万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年7月
6.5万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2019年7月
6万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2019年5月
6.9万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
6.1万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年4月
7.1万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
5.8万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2019年2月
6.8万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
5.7万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2018年8月
6万円 / 月 31.57m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年4月
5.8万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2018年1月

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リード周辺の中古マンション価格推移情報

リード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 15.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.50%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:2.57%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤枝市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リード
所在地 静岡県藤枝市前島1丁目11-3
交通
  • JR東海道本線 / 藤枝駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】藤枝駅まで350m

    【周辺】藤枝駅まで350m

築年月(築年数) 2016年4月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

リードの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランアネシス藤枝 2,140万円 〜 4,867万円 静岡県藤枝市駅前1丁目8-22 2018年1月(築7年)
地上17階 / 全 - 戸
エンブルレジデンス藤枝駅南 2,615万円 〜 4,344万円 静岡県藤枝市田沼1丁目3-2 2017年6月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ルラーシュ 958万円 〜 2,045万円 静岡県藤枝市小石川町3丁目18-14 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
エンブルエバー南駿河台 1,835万円 〜 2,836万円 静岡県藤枝市南駿河台6丁目1-5 2014年6月(築11年)
地上9階 / 全67戸
ユーミーイングリッシュ 1,875万円 〜 3,043万円 静岡県焼津市小柳津 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全25戸
プレシャス2 1,932万円 〜 2,636万円 静岡県焼津市三ケ名 2017年7月(築8年)
地上5階 / 全15戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リードを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リードの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
リードに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リードの売り時ですか?
リードがある藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で15.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.50%、2年前→1年前:3.12%、1年前→今年:2.57%)
静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日