この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県蕨市中央3丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,186 万円 21.19m²の部屋
〜2,184 万円 30.09m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,186万円21.19m²の部屋56万円 / m²
〜2,184万円30.09m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市中央)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,126万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,116万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 1,068万円 | 94.9% |
築20年(11年後) | 1,019万円 | 90.6% |
築25年(16年後) | 971万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,186万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,176万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 1,125万円 | 94.9% |
11年後(築20年) | 1,074万円 | 90.6% |
16年後(築25年) | 1,023万円 | 86.3% |
このマンションと、蕨市中央の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,186万円 (21.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,186万円 |
買取 | 712万円 〜 949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.21万円21.19m²の部屋
〜9.94万円30.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シュガーキューブ蕨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 15.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.85%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:-3.97% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シュガーキューブ蕨 |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市中央3丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー西友蕨店まで211m
【周辺】スーパーマルエツ蕨店まで391m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマートわらび西口店まで259m
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100わらび中央店まで472m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティインデックス蕨駅前 | 2,257万円 〜 2,982万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目25-8 |
2016年9月(築8年) 地上11階 / 全60戸 |
ラフィスタ蕨中央ヴェルシード | 1,159万円 〜 1,533万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目6-3 |
2017年9月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミルトブリーゼS | 1,525万円 〜 3,928万円 | 埼玉県蕨市中央4丁目5-15 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティインデックス蕨2 | 2,159万円 〜 3,460万円 | 埼玉県川口市芝新町4-15 |
2014年8月(築10年) 地上12階 / 全55戸 |
プラウド蕨 | 3,912万円 〜 5,139万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目13 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全58戸 |
SK-COURT6 | 1,218万円 〜 1,696万円 | 埼玉県川口市芝5丁目13-14 |
2015年6月(築10年) 地上8階 / 全24戸 |
SK.シティハウス | 1,479万円 〜 3,288万円 | 埼玉県川口市芝新町14-29 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全45戸 |
Acseedsgrande蕨3 | 970万円 〜 1,302万円 | 埼玉県川口市芝新町12-24 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
KSハイム | 2,441万円 〜 3,435万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目8-16 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
ネクストコンフォート | 1,414万円 〜 2,665万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目9-10 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全26戸 |
オハナ蕨錦町 | 4,297万円 〜 5,229万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目7-26 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全129戸 |
アンビシャス西川口 | 3,028万円 〜 4,694万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目1-6 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全57戸 |
サンピラー | 1,938万円 〜 2,443万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田101-2 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GALARESIDENCE蕨市民公園 | 3,724万円 〜 4,742万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目26-6 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全35戸 |
パテラ西川口 | 3,705万円 〜 5,450万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目22-15 |
2015年9月(築9年) 地上14階 / 全41戸 |
ベル・エトワール | 1,337万円 〜 2,822万円 | 埼玉県川口市大字小谷場186-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モデルノレジデンス | 1,448万円 〜 1,927万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-27 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレセダンヒルズ西川口 | 1,198万円 〜 1,716万円 | 埼玉県川口市並木3丁目16-21 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
N-stage西川口 | 1,283万円 〜 1,740万円 | 埼玉県川口市並木3丁目29-15 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全127戸 |
LIVCITY西川口弐番館 | 1,468万円 〜 1,880万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-21 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全37戸 |
ハイポイント西川口 | 1,252万円 〜 1,875万円 | 埼玉県川口市並木3丁目15-18 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全45戸 |
レアライゼ西川口 | 1,273万円 〜 1,700万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目17-18 |
2016年6月(築9年) 地上12階 / 全45戸 |
コルテシェーナ | 1,676万円 〜 2,137万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目18-2 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク西川口 | 1,228万円 〜 1,618万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-8 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
アルファコート西川口9 | 1,368万円 〜 1,889万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目17-4 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ゴールドヒルズ | 1,289万円 〜 1,644万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目19-11 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全6戸 |
マーロ西川口ルネサンスコート | 1,530万円 〜 2,060万円 | 埼玉県川口市並木3丁目27-9 |
2016年11月(築8年) 地上11階 / 全42戸 |
サンクレイドル西川口 | 2,462万円 〜 4,017万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目20-11 |
2015年11月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
ディアレイシャス西川口 | 1,608万円 〜 2,115万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-21 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全40戸 |
コンフォルト戸田公園2 | 1,809万円 〜 3,367万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-7 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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