この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県蕨市中央1丁目25-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,285 万円 31.36m²の部屋
〜2,981 万円 32.98m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,285万円31.36m²の部屋73万円 / m²
〜2,981万円32.98m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市中央)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市中央 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,292万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,272万円 | 99.1% |
築15年(6年後) | 2,170万円 | 94.7% |
築20年(11年後) | 2,069万円 | 90.3% |
築25年(16年後) | 1,968万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,285万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,265万円 | 99.1% |
6年後(築15年) | 2,164万円 | 94.7% |
11年後(築20年) | 2,063万円 | 90.3% |
16年後(築25年) | 1,962万円 | 85.9% |
このマンションと、蕨市中央の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,285万円 (31.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティインデックス蕨駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,100万円 | 32.98m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,780万円 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
2,490万円 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,880万円 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,980万円 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,285万円 |
買取 | 1,371万円 〜 1,828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.62万円31.36m²の部屋
〜11.68万円32.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティインデックス蕨駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティインデックス蕨駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
10.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.9万円 / 月 | 31.91m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
11万円 / 月 | 31.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
10.9万円 / 月 | 32.44m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
10万円 / 月 | 32.98m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.8万円 / 月 | 32.98m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11万円 / 月 | 31.36m² | 1LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 31.91m² | 1LDK / 10階 | 2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
9.9万円 / 月 | 32.54m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10万円 / 月 | 32.98m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
10万円 / 月 | 32.98m² | 1LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10万円 / 月 | 32.98m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10万円 / 月 | 32.98m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
10万円 / 月 | 31.91m² | 1LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9.8万円 / 月 | 32.98m² | 1LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
10万円 / 月 | 32.98m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9.8万円 / 月 | 32.98m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.6万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティインデックス蕨駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.79%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:-1.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティインデックス蕨駅前 |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市中央1丁目25-8 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造11階建て2階部分
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】東武ストア蕨店まで461m
【周辺】西友蕨店まで329m
【周辺】マルエツ蕨店まで527m
【周辺】ライフ蕨駅前店まで564m
【周辺】蕨市立病院まで995m
【周辺】蕨駅(JR 京浜東北線)まで260m
【周辺】蕨城址公園まで914m
【周辺】ドン・キホーテ蕨店まで1558m
【周辺】マミーマート芝園店まで605m
築年月(築年数) | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シュガーキューブ蕨 | 1,198万円 〜 2,179万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目12-2 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ蕨中央ヴェルシード | 1,171万円 〜 1,530万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目6-3 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
NEBEL蕨中央 | 1,773万円 〜 2,626万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目18-5 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全71戸 |
ミルトブリーゼS | 1,543万円 〜 3,927万円 | 埼玉県蕨市中央4丁目5-15 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ・ルヴァン | 1,667万円 〜 3,217万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目25-1 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
SK-COURT6 | 1,223万円 〜 1,683万円 | 埼玉県川口市芝5丁目13-14 |
2015年6月(築10年) 地上8階 / 全24戸 |
SK.シティハウス | 1,486万円 〜 3,265万円 | 埼玉県川口市芝新町14-29 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全45戸 |
プラウド蕨 | 3,903万円 〜 5,063万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目13 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全58戸 |
Acseedsgrande蕨3 | 975万円 〜 1,292万円 | 埼玉県川口市芝新町12-24 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
ネクストコンフォート | 1,460万円 〜 2,777万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目9-10 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全26戸 |
オハナ蕨錦町 | 4,193万円 〜 5,478万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目7-26 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全129戸 |
GALARESIDENCE蕨市民公園 | 3,648万円 〜 5,092万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目26-6 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全35戸 |
アンビシャス西川口 | 3,029万円 〜 4,706万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目1-6 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全57戸 |
ベル・エトワール | 1,391万円 〜 3,088万円 | 埼玉県川口市大字小谷場186-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンピラー | 2,004万円 〜 2,545万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田101-2 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パテラ西川口 | 3,724万円 〜 5,489万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目22-15 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全41戸 |
プレセダンヒルズ西川口 | 1,213万円 〜 1,743万円 | 埼玉県川口市並木3丁目16-21 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
N-stage西川口 | 1,297万円 〜 1,765万円 | 埼玉県川口市並木3丁目29-15 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全127戸 |
ハイポイント西川口 | 1,269万円 〜 1,905万円 | 埼玉県川口市並木3丁目15-18 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
マーロ西川口ルネサンスコート | 1,533万円 〜 2,068万円 | 埼玉県川口市並木3丁目27-9 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全42戸 |
LIVCITY西川口弐番館 | 1,472万円 〜 1,891万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-21 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全37戸 |
レアライゼ西川口 | 1,291万円 〜 1,729万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目17-18 |
2016年6月(築9年) 地上12階 / 全45戸 |
コルテシェーナ | 1,700万円 〜 2,173万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目18-2 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モデルノレジデンス | 1,474万円 〜 1,903万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-27 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファコート西川口9 | 1,388万円 〜 1,922万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目17-4 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク西川口 | 1,233万円 〜 1,627万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-8 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
ゴールドヒルズ | 1,307万円 〜 1,671万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目19-11 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全7戸 |
サンクレイドル西川口 | 2,470万円 〜 4,040万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目20-11 |
2015年11月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
ディアレイシャス西川口 | 1,561万円 〜 2,058万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-21 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全40戸 |
WEST-1 | 1,071万円 〜 3,483万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目32-20 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください