東京都文京区大塚6丁目24-15
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
9,159 万円 68.95m²の部屋
〜1 億 895 万円 71.05m²の部屋
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9,159万円 (133万円 / m²) 68.95m²の部屋
〜1億 895万円 (153万円 / m²) 71.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(文京区大塚)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 8,439万円 | 100% |
築15年(5年後) | 8,089万円 | 95.9% |
築20年(10年後) | 7,739万円 | 91.7% |
築25年(15年後) | 7,389万円 | 87.6% |
築30年(20年後) | 7,039万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 9,159万円 |
5年後(築15年) | 95.9% | 8,779万円 |
10年後(築20年) | 91.7% | 8,399万円 |
15年後(築25年) | 87.6% | 8,019万円 |
20年後(築30年) | 83.4% | 7,640万円 |
このマンションと、文京区大塚の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
9,159万円 (68.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
133万円 / m² | 121万円 / m² |
BRANZ文京護国寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:4.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBRANZ文京護国寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,480万円 | 71.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 9,159万円 |
買取 | 5,495万円 〜 7,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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23.86万円 / 月 68.95m²の部屋
〜
27.7万円 / 月 71.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BRANZ文京護国寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBRANZ文京護国寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
27万円 / 月 | 70.15m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
23万円 / 月 | 68.95m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
23万円 / 月 | 68.95m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GR東池袋 | 1,968万円 〜 2,460万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目3-11 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ文京大塚 | 4,095万円 〜 5,425万円 | 東京都文京区大塚6丁目10-11 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全44戸 |
スパシエロッサ池袋 | 2,695万円 〜 3,266万円 | 東京都豊島区南池袋4丁目22-18 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全43戸 |
ステュディオラフィネ | 3,694万円 〜 4,294万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目18-8 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Lereve | 2,727万円 〜 6,561万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目11-8 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全9戸 |
プレシス文京大塚 | 6,072万円 〜 9,492万円 | 東京都文京区大塚5丁目14-6 |
2013年12月(築12年) 地上8階 / 全24戸 |
SORBOROSSO | 3,493万円 〜 5,481万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目8-14 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全17戸 |
シティハウス東池袋 | 9,142万円 〜 1億 977万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目32-6 |
2016年1月(築10年) 地上15階 / 全51戸 |
アウローラ | 3,862万円 〜 5,516万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目8-3 |
2016年6月(築9年) 地上12階 / 全24戸 |
ステージグランデ東池袋駅前 | 2,355万円 〜 2,792万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目8-5 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
新大塚ヒルズ・1929 | 4,229万円 〜 5,709万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目16-3 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレストビュー護国寺 | 3,712万円 〜 7,888万円 | 東京都文京区大塚2丁目8-3 |
2013年12月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス新大塚 | 2,611万円 〜 3,526万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目17-4 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全25戸 |
サクラシア大塚 | 5,526万円 〜 7,347万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目12-12 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全6戸 |
ゼットエックス南大塚 | 2,205万円 〜 3,720万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目21-4 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ新大塚 | 4,792万円 〜 1億 2,715万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目26-11 |
2014年4月(築11年) 地上14階 / 全64戸 |
コンフォートレジデンス雑司が谷 | 3,557万円 〜 4,704万円 | 東京都豊島区南池袋4丁目12-6 |
2013年12月(築12年) 地上7階 / 全13戸 |
TheELUMIE南大塚 | 3,974万円 〜 7,837万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目19-3 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・ラスク・目白台 | 3,013万円 〜 5,996万円 | 東京都文京区目白台2丁目6-15 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全35戸 |
ルフォン南大塚ザレジデンス | 5,846万円 〜 7,877万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目39-10 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全65戸 |
Bcity東池袋 | 1,942万円 〜 2,618万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目6-11 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全47戸 |
FineCrest護国寺 | 3,113万円 〜 5,862万円 | 東京都文京区大塚2丁目16-12 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全43戸 |
ラクシア東池袋 | 3,446万円 〜 5,406万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目8-4 |
2017年1月(築9年) 地上6階 / 全12戸 |
ヒルクレスト南大塚 | 3,500万円 〜 5,749万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目38-11 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全12戸 |
グラシーナ文京 | 3,123万円 〜 6,856万円 | 東京都文京区大塚3丁目10-4 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全42戸 |
ルフォンリブレ大塚アリーナ | 4,578万円 〜 7,779万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目36-10 |
2016年7月(築9年) 地上11階 / 全49戸 |
メゾンハギ3 | 6,398万円 〜 7,796万円 | 東京都豊島区南池袋3丁目23-8 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
オータス東池袋 | 2,065万円 〜 4,228万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目9-8 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
リヴァプール東池袋 | 3,067万円 〜 3,695万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目11-1 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
アルテ南大塚 | 3,970万円 〜 6,420万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目32-10 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | BRANZ文京護国寺 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区大塚6丁目24-15 |
交通 |
|
【周辺】東池袋駅(現地まで560m)
1/29【周辺】青柳小学校
2/29【周辺】音羽中学校
3/29【周辺】周辺環境:大塚児童遊園
4/29【周辺】周辺環境:大塚坂下町公園
5/29【周辺】周辺環境:日之出町第二公園
6/29【周辺】周辺環境:文京区立青柳幼稚園
7/29【周辺】周辺環境:友成第二医院
8/29【周辺】周辺環境:石嶋クリニック
9/29【周辺】周辺環境:広岡医院
10/29【周辺】周辺環境:マルエツプチ新大塚店
11/29【周辺】周辺環境:三室戸学園
12/29【周辺】周辺環境:平井医院
13/29【周辺】周辺環境:東京都立大塚病院
14/29【周辺】周辺環境:大塚公園
15/29【周辺】雑司ヶ谷幼稚園
16/29【周辺】大塚第一診療所
17/29【周辺】小石川東京病院
18/29【周辺】山川病院
19/29【周辺】南大塚公園
20/29【周辺】吉村小児科
21/29【周辺】南池袋みどり公園
22/29【周辺】川口クリニック
23/29【周辺】南池袋第二公園
24/29【周辺】同仁美登里幼稚園
25/29【周辺】藤山医院
26/29【周辺】目白台運動公園
27/29【周辺】目白台児童遊園
28/29【周辺】雑司が谷公園
29/29築年月(築年数) | 2015年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください