この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県小郡市小郡1164
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,671 万円 61.96m²の部屋
〜2,680 万円 67.89m²の部屋
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店舗内観
査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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地域密着！マンション売却実績150件以上
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エルブコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
61.96m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,671万円61.96m²の部屋27万円 / m²
〜2,680万円67.89m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小郡市小郡)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小郡市小郡 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,362万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,341万円 | 98.4％ |
| 築15年(6年後) | 1,229万円 | 90.2％ |
| 築20年(11年後) | 1,118万円 | 82.0％ |
| 築25年(16年後) | 1,006万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,671万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,645万円 | 98.4％ |
| 6年後(築15年) | 1,508万円 | 90.2％ |
| 11年後(築20年) | 1,371万円 | 82.0％ |
| 16年後(築25年) | 1,235万円 | 73.9％ |
このマンションと、小郡市小郡の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,671万円 (61.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 23万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,671万円 |
| 買取 | 1,003万円 〜 1,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.35万円61.96m²の部屋
〜9.08万円67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルブコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルブコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルブコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小郡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小郡市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.28%、 2年前→1年前：8.60%、 1年前→今年：2.51% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小郡市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルブコート |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県小郡市小郡1164 |
| 交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車場があります
【周辺】医療法人財団シマダ嶋田病院
| 築年月（築年数） | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスピア | 1,651万円 〜 2,528万円 | 佐賀県鳥栖市原町1026-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ鳥栖タワー20 | 2,391万円 〜 4,501万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町633-10 |
2016年1月（築9年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| TOSUテアトル | 1,074万円 〜 1,520万円 | 佐賀県鳥栖市東町1丁目 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント駅前通り | 1,049万円 〜 1,804万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| ScuderiaTosu | 948万円 〜 1,360万円 | 佐賀県鳥栖市本町2丁目1407-1 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アウラス元町 | 961万円 〜 1,391万円 | 佐賀県鳥栖市元町1092-16 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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