福岡県行橋市大字金屋
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
4,162 万円 41.7m²の部屋
〜7,870 万円 58.71m²の部屋
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【外観】
1/2
【駐車場】
2/2コンフォルトディモーラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォルトディモーラの売却に役立つ情報をチェック！
コンフォルトディモーラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
53.46m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 小倉店 | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,162万円 （100万円 / m²） 41.7m²の部屋
〜7,870万円 （134万円 / m²） 58.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.7m²の部屋の場合 | 58.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,162万円 | 7,870万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 143万9,460円 | 266万3,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 147万9,460円 | 272万3,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,013万5,401円 | 7,597万346円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(行橋市大字金屋)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,004万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,699万円 | 92.4％ |
| 築20年(9年後) | 3,314万円 | 82.8％ |
| 築25年(14年後) | 2,928万円 | 73.1％ |
| 築30年(19年後) | 2,543万円 | 63.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 4,162万円 |
| 4年後(築15年) | 92.4％ | 3,845万円 |
| 9年後(築20年) | 82.8％ | 3,444万円 |
| 14年後(築25年) | 73.1％ | 3,044万円 |
| 19年後(築30年) | 63.5％ | 2,643万円 |
このマンションと、行橋市大字金屋の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,162万円 (41.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 100万円 / m² | 100万円 / m² |
コンフォルトディモーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
行橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
行橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.47%、 2年前→1年前：0.54%、 1年前→今年：4.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
行橋市
福岡県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォルトディモーラが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,790万円 | 58.71m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,162万円 |
| 買取 | 2,497万円 〜 3,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.92万円 / 月 41.7m²の部屋
〜
7.75万円 / 月 58.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォルトディモーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォルトディモーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.71m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 行橋第一レジデンス | 1,605万円 〜 2,310万円 | 福岡県行橋市中央2丁目4-20 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| RIVIERA | 708万円 〜 1,267万円 | 福岡県行橋市行事5丁目16-9 |
2017年1月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーティックス行橋駅前グランゲート | 1,898万円 〜 3,088万円 | 福岡県行橋市神田町3-9 |
2017年2月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラス | 2,317万円 〜 3,753万円 | 福岡県行橋市西宮市2丁目1-29 |
2017年7月（築9年） 地上13階 / 全79戸 |
| グランドパレス行橋駅前ザ・テンス | 1,849万円 〜 5,348万円 | 福岡県行橋市西宮市1丁目18-1 |
2016年11月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| FORZA | 954万円 〜 1,346万円 | 福岡県行橋市西宮市4丁目2-33 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コンフォルトディモーラの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コンフォルトディモーラから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォルトディモーラ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県行橋市大字金屋
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
1LDK 1階
2/4
2LDK 2階
3/4
2LDK 2階
4/4| 築年月（築年数） | 2016年3月(築11年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県行橋市大字金屋【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 行橋駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：2016年3月(築11年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり
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