ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟

ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市南大沢4丁目21-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,817 万円 91.21m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】居住者との距離が縮まる住まいの顔ですね。 

    【エントランス】居住者との距離が縮まる住まいの顔ですね。 

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】八王子市立南大沢小学校 徒歩 約8分(約636m)

    【周辺】八王子市立南大沢小学校 徒歩 約8分(約636m)

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  • 【周辺】八王子市立南大沢中学校 徒歩 約7分(約499m)

    【周辺】八王子市立南大沢中学校 徒歩 約7分(約499m)

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  • 【周辺】イトーヨーカドー 南大沢店 徒歩 約9分(約711m)

    【周辺】イトーヨーカドー 南大沢店 徒歩 約9分(約711m)

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  • 【周辺】三井アウトレットパーク 南大沢 徒歩 約14分(約1043m)

    【周辺】三井アウトレットパーク 南大沢 徒歩 約14分(約1043m)

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  • 【周辺】ローソン フォレストモール南大沢店 徒歩 約12分(約921m)

    【周辺】ローソン フォレストモール南大沢店 徒歩 約12分(約921m)

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  • 【周辺】南大沢保育園 徒歩 約5分(約325m)

    【周辺】南大沢保育園 徒歩 約5分(約325m)

    9/13
  • 【周辺】九反甫公園 徒歩 約2分(約112m)

    【周辺】九反甫公園 徒歩 約2分(約112m)

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  • 【周辺】カインズ 町田多摩境店資材館 徒歩 約12分(約943m)

    【周辺】カインズ 町田多摩境店資材館 徒歩 約12分(約943m)

    11/13
  • 【周辺】Santoku 南大沢店 徒歩 約16分(約1248m)

    【周辺】Santoku 南大沢店 徒歩 約16分(約1248m)

    12/13
  • 【周辺】南大沢駅 徒歩 約9分(約711m)

    【周辺】南大沢駅 徒歩 約9分(約711m)

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ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,817万円 (31万円 / m²) 91.21m²の部屋

3,248万円 (36万円 / m²) 91.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟周辺の中古マンション価格推移情報

ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:2.78%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホームタウン南大沢4-21-1-9号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 91.00m² 4LDK / 1階 2023年6月
2,300万円 91.21m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,817万円
買取 1,690万円 〜 2,253万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟は貸したらいくら?参考賃料

10.63万円 / 月 91.21m²の部屋

12.01万円 / 月 91.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ホームタウン南大沢4-21-1-5号棟 2,615万円 〜 3,015万円 東京都八王子市南大沢4丁目21-1 1986年3月(築40年)
地上3階 / 全12戸
ホームタウン南大沢4-21-1-4号棟 1,780万円 〜 2,053万円 東京都八王子市南大沢4丁目21-1 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全174戸
パークサイド南大沢4-19-1号棟 1,692万円 〜 2,204万円 東京都八王子市南大沢4丁目19-1 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全260戸
パークサイド南大沢4-19-3号棟 2,094万円 〜 2,721万円 東京都八王子市南大沢4丁目19-3 1985年3月(築41年)
地上3階 / 全260戸
グリーンライフ南大沢4-12-6号棟 1,973万円 〜 2,299万円 東京都八王子市南大沢4丁目12-6 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全220戸
パークサイド南大沢4-19-25号棟 2,066万円 〜 2,383万円 東京都八王子市南大沢4丁目19-25 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイド南大沢4-19-26号棟 1,779万円 〜 2,052万円 東京都八王子市南大沢4丁目19-26 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンライフ南大沢4-12-5号棟 2,056万円 〜 3,778万円 東京都八王子市南大沢4丁目12-5 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全220戸
グリーンライフ南大沢4-12-1号棟 1,798万円 〜 3,750万円 東京都八王子市南大沢4丁目12-1 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全220戸
パークサイド南大沢4-19-9号棟 3,729万円 〜 4,300万円 東京都八王子市南大沢4丁目19-9 1985年3月(築41年)
地上2階 / 全 - 戸
パークサイド南大沢4-19-14号棟 3,521万円 〜 4,060万円 東京都八王子市南大沢4丁目19-14 1985年3月(築41年)
地上2階 / 全260戸
パークサイド南大沢4-19-27号棟 1,847万円 〜 2,458万円 東京都八王子市南大沢4丁目19-27 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全260戸
パークサイド南大沢4-19-28号棟 2,331万円 〜 2,688万円 東京都八王子市南大沢4丁目19-28 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンライフ南大沢4-12-3号棟 1,857万円 〜 2,141万円 東京都八王子市南大沢4丁目12-3 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全220戸
グリーンメゾン南大沢3-14-9号棟 2,131万円 〜 2,458万円 東京都八王子市南大沢3丁目14-9 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
エミネンスヒバリ 1,189万円 〜 1,675万円 神奈川県相模原市中央区すすきの町36-20 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全9戸
サンシャインクボタ 1,013万円 〜 1,306万円 神奈川県相模原市中央区すすきの町35-18 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナールベルテ 1,289万円 〜 1,687万円 神奈川県相模原市中央区すすきの町35-15 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全20戸
ホームタウン松木17号棟 2,399万円 〜 2,767万円 東京都八王子市松木431-3 1985年7月(築40年)
地上4階 / 全71戸
グランドハイツ相模原 1,361万円 〜 1,758万円 神奈川県相模原市中央区すすきの町41-1 1984年10月(築41年)
地上5階 / 全44戸
セイワジョイフルハイツ宮下 574万円 〜 803万円 神奈川県相模原市中央区宮下2丁目6-14 1987年5月(築38年)
地上4階 / 全1戸
セイワパステルハイツ橋本 849万円 〜 1,011万円 神奈川県相模原市中央区宮下3丁目4-18 1987年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ橋本ファースト 313万円 〜 480万円 神奈川県相模原市緑区東橋本4丁目1-14 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全34戸
サン・グリーン水島 1,379万円 〜 1,677万円 東京都八王子市松木52-2 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・エストラード 433万円 〜 643万円 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目7-1 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全28戸
クリオ橋本ホームズ 1,217万円 〜 2,087万円 神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目14-23 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全27戸
アヴァンセ南大沢 503万円 〜 594万円 東京都八王子市越野1-4 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ジョイフルハイツ橋本1 1,265万円 〜 1,945万円 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目11-11 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全24戸
TOP向陽町 246万円 〜 504万円 神奈川県相模原市中央区向陽町6-5 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全29戸
めぞん一刻 148万円 〜 533万円 東京都八王子市越野23-4 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟の売却に強い不動産会社 12社

ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
0.8
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
4.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
4.6
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
4.6
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.5
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
みどり不動産株式会社
物件から
6.6
  • 東京都八王子市明神町4丁目1-15 小泉ビル201号
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩5分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

八王子の空き家・空き地の売買に特化!

弊社は八王子市明神町に事務所を構え、八王子エリアの空き家空き地の売却に特化した売買専門の不動産会社です。弊社のモットーは『売る人も買う人もハッピーに』です。不動産取引を通じて、お客様に喜びと笑顔をお届けいたします。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者赤間 翠
  • 免許番号東京都知事(01)第110166号
エステイター株式会社
物件から
6.7
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
センチュリー21ココカラ
物件から
6.7
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
7.5
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
15.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブルームライト
物件から
30.7
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社HI’s
物件から
367.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟の物件概要

マンション名称 ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟
所在地 東京都八王子市南大沢4丁目21-1
交通
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1986年3月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 146戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟の売り時ですか?
ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、2年前→1年前:3.01%、1年前→今年:2.78%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
ホームタウン南大沢4-21-1-9号棟の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日