この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市文教町7-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
905 万円 24.2m²の部屋
〜1,125 万円 24.7m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
MODERNPALAZZO文教primaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24.22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
24.22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
24.22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
905万円24.2m²の部屋37万円 / m²
〜1,125万円24.7m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市文教町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市文教町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 858万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 845万円 | 98.5％ |
| 築15年(6年後) | 777万円 | 90.6％ |
| 築20年(11年後) | 709万円 | 82.6％ |
| 築25年(16年後) | 641万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 905万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 891万円 | 98.5％ |
| 6年後(築15年) | 820万円 | 90.6％ |
| 11年後(築20年) | 748万円 | 82.6％ |
| 16年後(築25年) | 676万円 | 74.7％ |
このマンションと、長崎市文教町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
905万円 (24.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 905万円 |
| 買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.3万円24.2m²の部屋
〜6.07万円24.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MODERNPALAZZO文教primaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMODERNPALAZZO文教primaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 7階 | 2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 9階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 7階 | 2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.70m² | 1R / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MODERNPALAZZO文教prima周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MODERNPALAZZO文教prima |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市文教町7-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】イオンチトセピア店 996m
【周辺】マルキョウ昭和町店 191m
【周辺】ローソン長崎昭和町店 110m
【周辺】COCO’S文教町店 486m
【周辺】ほっともっと昭和町店 478m
【周辺】長崎文教郵便局 163m
【周辺】十八銀行昭和町支店 195m
【周辺】ケンタッキーフライドチキン長崎文教町店 371m
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイルマンション文教 | 3,063万円 〜 5,862万円 | 長崎県長崎市文教町16 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全26戸 |
| アヴエール家野町 | 781万円 〜 979万円 | 長崎県長崎市家野町22-15 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラトゥール2 | 1,189万円 〜 1,598万円 | 長崎県長崎市千歳町21 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全15戸 |
| レリーフメゾン泉 | 1,637万円 〜 3,112万円 | 長崎県長崎市泉1丁目7 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレーゼ千歳町 | 1,017万円 〜 1,327万円 | 長崎県長崎市千歳町15-7 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレス花丘 | 805万円 〜 1,473万円 | 長崎県長崎市花丘町7-13 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| エレガンテ・F | 1,900万円 〜 2,428万円 | 長崎県長崎市扇町8 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ花丘 | 1,096万円 〜 1,316万円 | 長崎県長崎市花丘町6-13 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BAMBOOMIDEON | 1,337万円 〜 2,968万円 | 長崎県長崎市家野町4 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヒルズ次男坊 | 990万円 〜 1,678万円 | 長崎県長崎市家野町1-1 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラトゥール若葉 | 1,487万円 〜 1,864万円 | 長崎県長崎市若葉町1 |
2014年11月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディアコート大橋 | 1,014万円 〜 2,451万円 | 長崎県長崎市本原町39-3 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| MODERNPALAZZO住吉 | 1,092万円 〜 1,334万円 | 長崎県長崎市中園町11-20 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO文教通りGrow | 1,518万円 〜 3,676万円 | 長崎県長崎市大橋町24-20 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アムフェリシェ | 1,201万円 〜 1,773万円 | 長崎県長崎市大橋町17-3 |
2014年12月（築10年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラルジュイズミ | 1,070万円 〜 1,608万円 | 長崎県長崎市泉3丁目5-22 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールグレイマンション大橋 | 1,321万円 〜 1,637万円 | 長崎県長崎市大橋町22-2 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全12戸 |
| FORESTアカサコ | 983万円 〜 1,190万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目5-2 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全21戸 |
| アルファスマート中園町 | 2,322万円 〜 3,058万円 | 長崎県長崎市中園町22-15 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| BRAVAS-I | 1,045万円 〜 1,450万円 | 長崎県長崎市上野町9-2 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| BRAVAS-t | 1,127万円 〜 4,237万円 | 長崎県長崎市上野町2-5 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト赤迫レジデンス | 2,884万円 〜 4,114万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目3-3 |
2017年7月（築8年） 地上13階 / 全35戸 |
| レジデンス赤迫 | 978万円 〜 2,397万円 | 長崎県長崎市赤迫2丁目3-12 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全40戸 |
| すまいるマンション平和町 | 1,233万円 〜 2,007万円 | 長崎県長崎市平和町17-1 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| MODERNPALAZZO長大医学部前 | 1,576万円 〜 1,906万円 | 長崎県長崎市本尾町9-3 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラード城栄 | 2,352万円 〜 3,143万円 | 長崎県長崎市城栄町41-78 |
2014年12月（築10年） 地上8階 / 全20戸 |
| アミティ坂本 | 2,287万円 〜 2,799万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目13-31 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカンシエル | 1,333万円 〜 2,307万円 | 長崎県長崎市油木町18-5 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルペジオ | 1,708万円 〜 2,786万円 | 長崎県長崎市油木町27-10 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーデンST2 | 1,403万円 〜 1,959万円 | 長崎県長崎市浜口町9-15 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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