鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
240 万円 19.23m²の部屋
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2/2ビッグバーンズマンション谷山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビッグバーンズマンション谷山の売却に役立つ情報をチェック！
ビッグバーンズマンション谷山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
21m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
22m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
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240万円 （12万円 / m²） 19.23m²の部屋
〜404万円 （15万円 / m²） 27.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ビッグバーンズマンション谷山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：4.60%、 1年前→今年：4.98% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（13.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグバーンズマンション谷山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 290万円 | 20.36m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 320万円 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 350万円 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 200万円 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 220万円 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 240万円 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月 |
| 250万円 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 250万円 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 150万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月 |
| 210万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 200万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 250万円 | 19.23m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 160万円 | 21.74m² | 1R / 1階 | 2019年8月 |
| 200万円 | 19.23m² | 1R / 1階 | 2014年9月 |
| 240万円 | 19.23m² | 1R / 1階 | 2014年7月 |
| 220万円 | 19.32m² | 1K / 1階 | 2012年10月 |
| 260万円 | 19.32m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 240万円 |
| 買取 | 144万円 〜 192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.65万円 / 月 19.23m²の部屋
〜
4.15万円 / 月 27.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビッグバーンズマンション谷山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグバーンズマンション谷山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2025年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2024年9月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2023年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 3万円 / 月 | 27.29m² | 1R / 4階 | 2019年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.64m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 27.29m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.64m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.64m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 27.29m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.64m² | 1R / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.64m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.64m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.64m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 27.29m² | 1R / 5階 | 2018年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 27.29m² | 1R / 3階 | 2018年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.64m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2018年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 27.29m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.64m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2016年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 27.29m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 4階 | 2015年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.29m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2015年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2015年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2014年9月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 27.29m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1.4万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 1階 | 2014年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 27.29m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.64m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.64m² | 1R / 4階 | 2013年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.64m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.64m² | 1R / 4階 | 2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.64m² | 1R / 4階 | 2012年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.64m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポレートロード21小松原 | 377万円 〜 600万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目41-6 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーフサイドコート | 565万円 〜 1,391万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目43-11 |
1990年4月（築36年） 地上8階 / 全41戸 |
| セレンディー小松原 | 301万円 〜 586万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目40-15 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全49戸 |
| ロイヤルマンション小松原 | 711万円 〜 976万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目16-9 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| アビタレタニヤマ | 523万円 〜 714万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目34-18 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユウセイマンション小松原 | 382万円 〜 746万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目16-27 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全86戸 |
| NCサンプラザ2 | 631万円 〜 1,550万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目33-22 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| ビッグバーンズマンション | 384万円 〜 592万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目2-26 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AMENITY21 | 680万円 〜 936万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目1-27 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 松崎ビル第5 | 374万円 〜 611万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目7-3 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| ホワイトシャトー | 426万円 〜 949万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目31-17 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一メゾン小松原 | 599万円 〜 789万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目2-16 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロジュマン中村 | 692万円 〜 987万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目20-17 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| 小松原ハイツ | 1,092万円 〜 1,509万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目67-8 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンションインペリアル | 1,288万円 〜 1,608万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4361 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第1上原ハイツ | 1,029万円 〜 1,384万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目32-25 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツイナダ | 1,289万円 〜 1,723万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目23-17 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| エレガント谷山 | 572万円 〜 1,465万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目27-5 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| エクセル小松原 | 221万円 〜 443万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目56-12 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンハイツ麓 | 1,437万円 〜 1,764万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4989 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート谷山A | 1,580万円 〜 1,917万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4919 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート鹿児島 | 831万円 〜 1,265万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目24-21 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソーラー館 | 420万円 〜 601万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目60-2 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラムメゾン小松原 | 1,066万円 〜 1,440万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目45-7 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ネオハイム永田 | 1,308万円 〜 1,569万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目33-15 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ小松原 | 1,214万円 〜 3,346万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目39-5 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| 第二メゾン小松原 | 639万円 〜 817万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目39 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みどりハイツ | 715万円 〜 1,264万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目38-1 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー | 908万円 〜 2,013万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目17-7 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドハイツ古垣1 | 1,475万円 〜 1,763万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目18-15 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビッグバーンズマンション谷山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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売買・賃貸・管理などトータルサポート！
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせて頂いております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
店舗外観
ハウスドゥ谷山店 専門スタッフが対応
不動産と住宅の情報館として上塩屋電停横、赤と黄色の建物で営業しております。地域に密着したスタッフばかりで14名在籍しています。
売買スタッフは購入、建築、リフォーム、住宅ローンのご相談について精通したものばかりです。建築設計は建築士が常駐しています。売却に関しても市内実績豊富な弊社にお任せください。
社員画像
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビッグバーンズマンション谷山 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-2
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| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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