この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
856 万円 25.61m²の部屋
〜1,226 万円 30.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
Lコート南郷丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
30.02m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
856万円25.61m²の部屋33万円 / m²
〜1,226万円30.02m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区本郷通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区本郷通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 651万円 | 100% |
築10年(1年後) | 643万円 | 98.8% |
築15年(6年後) | 603万円 | 92.6% |
築20年(11年後) | 562万円 | 86.4% |
築25年(16年後) | 522万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 856万円 | 100% |
1年後(築10年) | 846万円 | 98.8% |
6年後(築15年) | 793万円 | 92.6% |
11年後(築20年) | 739万円 | 86.4% |
16年後(築25年) | 686万円 | 80.1% |
このマンションと、札幌市白石区本郷通の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
856万円 (25.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 856万円 |
買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.34万円25.61m²の部屋
〜5.72万円30.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Lコート南郷丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33% 、 2年前→1年前:2.11% 、 1年前→今年:3.33% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Lコート南郷丘 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】東光ストア白石ターミナル店 522m
【周辺】フードセンター白石店 637m
【周辺】ビッグハウス白石店 1411m
【周辺】セイコーマート地下鉄白石駅前店 510m
【周辺】ファミリーマート地下鉄白石駅前店 561m
【周辺】サツドラ本郷店 696m
【周辺】 m
築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アベリア2 | 1,179万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南1-1 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
リヴィエール白石 | 1,063万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北4-31 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
クラリス東札幌2 | 1,332万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-23 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
サンコート本郷通 | 983万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南3-10 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルアンジュ | 1,243万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北3-2 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
プルミエール東札幌 | 2,010万円 〜 2,979万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目8-15 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全7戸 |
ワイズ白石 | 1,059万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-18 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
ソフィアステージ札幌白石 | 1,057万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-21 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
アオアクア白石 | 1,272万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-26 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
ECOURT本通南 | 1,090万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目南3-27 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
アゼィリア3 | 1,251万円 〜 2,480万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-14 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全22戸 |
フィーノW3 | 1,322万円 〜 2,558万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南4-5 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ProvidenceNANGO | 1,223万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-30 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
ローズ本通 | 1,354万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目北3-5 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
コスモプリマヴェーラ | 1,235万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-16 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
ABELIA南郷 | 1,337万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-5 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
LIBERTYCOURT | 1,246万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-17 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
カハラ白石 | 964万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-3 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全22戸 |
ピアフォレスト | 1,230万円 〜 2,099万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-18 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
ラグジースペース白石 | 1,009万円 〜 2,053万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-26 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
バニラシード白石 | 1,237万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目14-31 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール東札幌5条 | 1,844万円 〜 3,108万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-11 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
リペア白石 | 945万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北1-16 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
リブラ.コート | 1,634万円 〜 2,631万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-20 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
ルミナス栄通 | 1,804万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目6-15 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
AMI栄通 | 1,260万円 〜 2,255万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-1 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメールカッセル | 1,052万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南3-24 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
グランメールカーサ東札幌 | 1,297万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目5-25 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
グランディール栄通 | 1,132万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目5-8 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・シャルモント東札幌 | 1,260万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目5-26 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
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