北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-23
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,281 万円 40.47m²の部屋
〜1,671 万円 43.23m²の部屋
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1,281万円 （32万円 / m²） 40.47m²の部屋
〜1,671万円 （39万円 / m²） 43.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市白石区東札幌六条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,209万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,195万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 1,123万円 | 92.8％ |
| 築20年(11年後) | 1,050万円 | 86.8％ |
| 築25年(16年後) | 978万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,281万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8％ | 1,266万円 |
| 6年後(築15年) | 92.8％ | 1,189万円 |
| 11年後(築20年) | 86.8％ | 1,112万円 |
| 16年後(築25年) | 80.8％ | 1,035万円 |
このマンションと、札幌市白石区東札幌六条の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,281万円 (40.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
クラリス東札幌2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：4.80% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,281万円 |
| 買取 | 769万円 〜 1,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.99万円 / 月 40.47m²の部屋
〜
7.2万円 / 月 43.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラリス東札幌2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラリス東札幌2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.23m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 43.23m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.67m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 37.55m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プルミエール東札幌 | 1,933万円 〜 2,833万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目8-15 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| Lコート南郷丘 | 831万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-16 |
2016年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワイズ白石 | 1,020万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-18 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール東札幌5条 | 1,770万円 〜 2,958万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-11 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソフィアステージ札幌白石 | 1,018万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-21 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴィエール白石 | 1,018万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北4-31 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| アオアクア白石 | 1,225万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-26 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラグジースペース白石 | 971万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-26 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| リブラ.コート | 1,574万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-20 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメールカーサ東札幌 | 1,312万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目5-25 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・シャルモント東札幌 | 1,275万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目5-26 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローズ本通 | 1,490万円 〜 1,982万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目北3-5 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| アベリア2 | 1,131万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南1-1 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファランドール東札幌 | 1,011万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-36 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルタ・マレーア | 1,692万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目6-15 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| BlancShardLily | 1,719万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-38 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| BlancShardGRIT | 1,289万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-40 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| セレーノヴェルデ | 1,178万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目3-16 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコート本郷通 | 946万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南3-10 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリアンソレイユ | 1,192万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目3-5 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| アゼィリア3 | 1,202万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-14 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全22戸 |
| クラリス白石中央 | 1,113万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市白石区中央2条7丁目4-24 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| リスペクト白石中央 | 2,015万円 〜 3,159万円 | 北海道札幌市白石区中央2条6丁目6-15 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルアンジュ | 1,189万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北3-2 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| リラサンテ東札幌 | 1,160万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-22 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランテラス南郷 | 1,406万円 〜 2,158万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北5-8 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハレービュー東札幌 | 1,159万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-23 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| レオン東札幌 | 1,152万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-26 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネ東札幌 | 1,152万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-27 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| AKUBI東札幌 | 1,160万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-25 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クラリス東札幌2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-23 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【地図】
4/7
【周辺】【銀行】北洋銀行 南郷通支店まで644ｍ
5/7
【周辺】【郵便局】白石中央通郵便局まで344ｍ
6/7
【周辺】【郵便局】白石南郷一郵便局まで444ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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