ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区クラウド

クラウド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区栄通16丁目4-36

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,056 万円 31.49m²の部屋

2,353 万円 50.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/6
  • 【地図】

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    2/6
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 札幌栄通16丁目店まで251m

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    3/6
  • 【周辺】スーパーコープさっぽろ Lucy(ルーシー)店まで965m

    【周辺】スーパーコープさっぽろ Lucy(ルーシー)店まで965m

    4/6
  • 【周辺】銀行北海道銀行流通センター前支店まで928m

    【周辺】銀行北海道銀行流通センター前支店まで928m

    5/6
  • 【周辺】専門学校札幌商工会議所付属専門学校まで1018m

    【周辺】専門学校札幌商工会議所付属専門学校まで1018m

    6/6

クラウドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クラウドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 クラウド2階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

50.06m² 2LDK 南西 物件詳細

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クラウドは売ったらいくら?参考査定価格

1,056万円 (34万円 / m²) 31.49m²の部屋

2,353万円 (47万円 / m²) 50.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市白石区栄通のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,368万円 100%
築15年(5年後) 1,288万円 94.2%
築20年(10年後) 1,208万円 88.3%
築25年(15年後) 1,128万円 82.5%
築30年(20年後) 1,049万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,056万円
5年後(築15年) 94.2% 994万円
10年後(築20年) 88.3% 933万円
15年後(築25年) 82.5% 871万円
20年後(築30年) 76.7% 810万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区栄通の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,056万円 (31.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 34万円 / m²

クラウド周辺の中古マンション価格推移情報

クラウド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.67%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:7.55%

北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,056万円
買取 634万円 〜 845万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クラウドは貸したらいくら?参考賃料

4.69万円 / 月 31.49m²の部屋

8.36万円 / 月 50.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クラウドの賃料掲載履歴(18件)

クラウドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 31.49m² 1LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
4.7万円 / 月 31.49m² 1LDK / 1階 2024年10月〜2024年12月
6.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年4月
6.6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2023年9月
5.1万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
6.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
4.9万円 / 月 32.00m² 1LDK / 2階 2023年2月
6.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
6.5万円 / 月 50.36m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
6.6万円 / 月 50.08m² 2LDK / 3階 2021年8月
6.6万円 / 月 50.08m² 2LDK / 3階 2021年6月
6.1万円 / 月 50.36m² 2LDK / 1階 2021年3月〜2021年5月
4.7万円 / 月 32.46m² 1LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
6.5万円 / 月 50.08m² 2LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
6.3万円 / 月 50.36m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
6.5万円 / 月 44.71m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
6.1万円 / 月 50.36m² 2LDK / 1階 2019年2月〜2019年11月
5.1万円 / 月 32.46m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレシオッサ栄通 2,099万円 〜 2,574万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目8-30 2016年9月(築10年)
地上4階 / 全12戸
スマイル南郷18 1,157万円 〜 1,714万円 北海道札幌市白石区栄通17丁目8-29 2016年9月(築10年)
地上4階 / 全12戸
クレタ白石 1,320万円 〜 1,560万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-18 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全19戸
パレンテ南郷15 1,282万円 〜 1,534万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-17 2015年6月(築11年)
地上4階 / 全15戸
アール南郷16 1,073万円 〜 1,530万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-4 2016年8月(築10年)
地上4階 / 全24戸
エターナルステージ 1,208万円 〜 1,722万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-18 2017年10月(築9年)
地上4階 / 全19戸
TROISAILESNANGO 1,715万円 〜 2,035万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-21 2016年10月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール南郷通15 2,172万円 〜 3,267万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-27 2014年11月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ユピテル栄通 1,219万円 〜 2,935万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-24 2017年9月(築9年)
地上4階 / 全15戸
サクラコンフォートO 1,346万円 〜 1,843万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-10 2017年6月(築9年)
地上4階 / 全15戸
SaluatoreNango 1,257万円 〜 1,536万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北4-6 2015年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
houseofAira 1,533万円 〜 1,812万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目1-62 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全12戸
クレアホームズ南郷18丁目駅前 2,249万円 〜 5,204万円 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南4-1 2016年2月(築10年)
地上15階 / 全65戸
ルアーナ栄通 1,239万円 〜 1,718万円 北海道札幌市白石区栄通18丁目8-17 2016年7月(築10年)
地上4階 / 全15戸
BlancShard南郷13 1,406万円 〜 2,530万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-13 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全8戸
ライズヴュー南郷 1,927万円 〜 2,763万円 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-30 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全13戸
ラプワール 1,161万円 〜 2,413万円 北海道札幌市白石区本通17丁目南11-11 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全11戸
グランディール 1,133万円 〜 1,662万円 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-14 2015年9月(築11年)
地上4階 / 全12戸
ライフジュエル南郷通 1,189万円 〜 1,704万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-10 2017年12月(築8年)
地上4階 / 全18戸
レアド 2,893万円 〜 3,527万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北3-41 2017年4月(築9年)
地上4階 / 全10戸
レストヒルズ南郷 1,093万円 〜 1,558万円 北海道札幌市白石区南郷通19丁目南4-14 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全11戸
フェリオ南郷通 1,174万円 〜 1,481万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北5-5 2016年9月(築10年)
地上4階 / 全11戸
イーストムーン4・16MS 1,339万円 〜 2,407万円 北海道札幌市豊平区月寒東4条16丁目1-34 2017年7月(築9年)
地上4階 / 全12戸
クチュールSA19 1,242万円 〜 1,788万円 北海道札幌市白石区栄通19丁目6-15 2017年9月(築9年)
地上4階 / 全10戸
グランメール本郷通13 1,588万円 〜 2,709万円 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南2-18 2017年10月(築9年)
地上4階 / 全14戸
メゾンブロンシェ 1,617万円 〜 1,944万円 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南2-12 2016年8月(築10年)
地上4階 / 全15戸
アインベルグ 2,133万円 〜 3,488万円 北海道札幌市豊平区月寒東5条12丁目4-16 2015年12月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
Qualia栄通 1,301万円 〜 1,642万円 北海道札幌市白石区栄通12丁目1-13 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全15戸
ル・シエル白石 1,368万円 〜 1,648万円 北海道札幌市白石区本通14丁目南1-18 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全23戸
ITK栄通 1,163万円 〜 2,324万円 北海道札幌市白石区栄通12丁目3-11 2018年7月(築8年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クラウドの売却に強い不動産会社 14社

クラウドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クラウドから近い順に表示しています

信託ホーム株式会社
物件から
1.7
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
1.8
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
2.1
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社コンパス
物件から
3.1
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
3.5
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!戸建て・マンション・土地のご売却をお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社アクラス
物件から
3.9
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
4.8
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

売主様の物件の魅力を真剣に考えます。

家の売却、不安や疑問を抱えていませんか?当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
6.7
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
センチュリー21吉田宅建
物件から
7.0
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
7.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
7.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
8.9
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社レック
物件から
9.0
  • 北海道札幌市中央区南一条西24丁目1-6
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分

設立23年の信頼と、代表が導く売却力

札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!

社員画像

社員画像

  • 代表者大友 涼
  • 免許番号北海道知事石狩(05)第006789号
株式会社HI’s
物件から
1,059.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

クラウドの物件概要

マンション名称 クラウド
所在地
北海道札幌市白石区栄通16丁目4-36 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 札幌市営東西線 / 南郷18丁目駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クラウド2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • クラウド1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/10
  • クラウド2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • クラウド2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/10
  • クラウド1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/10
  • クラウド2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/10
  • クラウド2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/10
  • クラウド1LDK3階間取り

    1LDK 3階

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    2LDK 4階

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  • クラウド1LDK4階間取り

    1LDK 4階

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築年月(築年数) 2016年7月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年11月9日

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