福岡県福岡市南区大楠2丁目6-18
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,664 万円 71.4m²の部屋
〜5,296 万円 74.34m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,664万円 (51万円 / m²) 71.4m²の部屋
〜5,296万円 (71万円 / m²) 74.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市南区大楠)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,913万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,757万円 | 94.6% |
築20年(10年後) | 2,601万円 | 89.3% |
築25年(15年後) | 2,445万円 | 83.9% |
築30年(20年後) | 2,289万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 3,664万円 |
5年後(築15年) | 94.6% | 3,467万円 |
10年後(築20年) | 89.3% | 3,271万円 |
15年後(築25年) | 83.9% | 3,075万円 |
20年後(築30年) | 78.6% | 2,879万円 |
このマンションと、福岡市南区大楠の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,664万円 (71.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 42万円 / m² |
クラブエイリック平尾駅パークプレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30%、 2年前→1年前:1.28%、 1年前→今年:3.51% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,664万円 |
買取 | 2,198万円 〜 2,931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.49万円 / 月 71.4m²の部屋
〜
17.91万円 / 月 74.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラブエイリック平尾駅パークプレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラブエイリック平尾駅パークプレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
16.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイリーフ大楠 | 1,726万円 〜 3,834万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目6-5 |
2016年7月(築9年) 地上6階 / 全32戸 |
Luce平尾 | 1,744万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-33 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
LIBTH天神南 | 1,190万円 〜 1,700万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目19-22 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークランセル那の川 | 1,904万円 〜 2,940万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目20-18 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アソシアグロッツォ薬院サウスガーデン | 1,162万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-9 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
平尾さらさ | 2,899万円 〜 5,251万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-12 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アソシアグロッツォ薬院サウスフィールド | 1,079万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-19 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全45戸 |
ニューガイアリルーム平尾駅前No.24 | 1,354万円 〜 2,035万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目7-3 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランシェ平尾2 | 1,609万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目22-20 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全18戸 |
ユーケーアベニュー | 1,840万円 〜 2,798万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目15-11 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュ・レジア平尾 | 2,219万円 〜 6,375万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目7-21 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エステート・モア平尾公園通り | 1,322万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-7 |
2017年2月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
812Residence | 2,092万円 〜 3,755万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目13-25 |
2016年2月(築10年) 地上9階 / 全40戸 |
ClassierStyle平尾駅前 | 1,540万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-6 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デュ・レジア高宮並木通り | 5,005万円 〜 6,547万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-27 |
2017年11月(築8年) 地上6階 / 全28戸 |
プランドール平尾駅前 | 2,124万円 〜 5,932万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-7 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全22戸 |
K'sStyle高宮 | 3,135万円 〜 6,259万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目12-10 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
マルコビル平尾 | 1,642万円 〜 3,039万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-25 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全1戸 |
DOOPVILLAGE大楠 | 1,915万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目31-31 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全14戸 |
ラソキヨカワ | 1,233万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目24-11 |
2018年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スパシオコモド平尾 | 3,007万円 〜 6,697万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-8 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LIBTH-高宮通り | 1,172万円 〜 2,580万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目10-4 |
2017年4月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブレス大楠 | 2,432万円 〜 3,308万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-11 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーガス・レーヴ薬院白金グラン | 3,506万円 〜 5,805万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目5-2 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全20戸 |
プルメリア高砂 | 1,908万円 〜 2,742万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-9 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サヴォイ博多エレメンツ | 1,012万円 〜 1,932万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目30-16 |
2015年2月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
OHMIYA252 | 2,210万円 〜 3,299万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-3 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全20戸 |
ファーネスト平尾駅前レジスタ | 4,218万円 〜 6,703万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-12 |
2015年4月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ウェルブライト美野島 | 1,442万円 〜 2,148万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目30-20 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ天神南ストリート | 1,215万円 〜 1,807万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-1 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エイリックスタイルアクティス日赤通り | 3,086万円 〜 4,284万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目11-8 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラブエイリック高宮通ファースト | 3,422万円 〜 4,477万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目18-22 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイル大橋テラスヒルズ | 4,093万円 〜 5,571万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目29-30 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイル大橋南ザ・テラス | 2,773万円 〜 3,774万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目21-14 |
2017年10月(築8年) 地上12階 / 全54戸 |
エイリックスタイルアバンス井尻 | 2,630万円 〜 3,857万円 | 福岡県福岡市南区横手南町17-27 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全44戸 |
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マンション名称 | クラブエイリック平尾駅パークプレス |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市南区大楠2丁目6-18
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | オークス建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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