価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山口県山口市小郡明治1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,978 万円 61.89m²の部屋
〜2,683 万円 61.89m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,978万円61.89m²の部屋32万円 / m²
〜2,683万円61.89m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン新山口ネクシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,180万円 | 61.89m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,530万円 | 56.11m² | 2LDK / 13階 | 2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,978万円 |
| 買取 | 1,187万円 〜 1,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.78万円61.89m²の部屋
〜11.03万円61.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オーヴィジョン新山口ネクシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
山口市のマンションの価格は直近の3年間で -5.52%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.79%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：-4.33% ）
山口県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
山口市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーヴィジョン新山口ネクシア |
|---|---|
| 所在地 | 山口県山口市小郡明治1丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観タイル張り
| 築年月（築年数） | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長野工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーヴィジョン新山口駅グレイス | 2,055万円 〜 3,557万円 | 山口県山口市小郡明治1丁目15-20 |
2018年7月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| PLACE72 | 1,145万円 〜 1,718万円 | 山口県山口市小郡明治2丁目4-1 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャーメゾンステージ碧小郡高砂町 | 1,231万円 〜 3,516万円 | 山口県山口市小郡高砂町2-26 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全20戸 |
| ブランジュルラーシュ小郡 | 1,648万円 〜 2,352万円 | 山口県山口市小郡船倉町1-6 |
2015年9月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファスマート新山口駅東 | 1,531万円 〜 2,466万円 | 山口県山口市小郡船倉町2-27 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルカディアコート | 830万円 〜 2,910万円 | 山口県山口市小郡栄町1-25 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルト・マーレ | 1,062万円 〜 2,466万円 | 山口県山口市小郡維新町1 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全35戸 |
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