この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-40
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,569 万円 25m²の部屋
〜1,938 万円 25.41m²の部屋
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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購入、入居後もずっとサポート致します。
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レグルス阿倍野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
25.4m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
25.4m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
25.4m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,569万円25m²の部屋63万円 / m²
〜1,938万円25.41m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区松崎町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区松崎町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,264万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,197万円 | 94.7% |
築20年(10年後) | 1,130万円 | 89.4% |
築25年(15年後) | 1,063万円 | 84.1% |
築30年(20年後) | 996万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,569万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,485万円 | 94.7% |
10年後(築20年) | 1,402万円 | 89.4% |
15年後(築25年) | 1,319万円 | 84.1% |
20年後(築30年) | 1,236万円 | 78.8% |
このマンションと、大阪市阿倍野区松崎町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,569万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,569万円 |
買取 | 941万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.97万円25m²の部屋
〜7.8万円25.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レグルス阿倍野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレグルス阿倍野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2022年8月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 8階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
6.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 10階 | 2021年3月〜2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 10階 | 2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 10階 | 2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 10階 | 2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
6.1万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 10階 | 2020年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.2万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 10階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 7階 | 2014年12月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 10階 | 2014年12月〜2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 9階 | 2014年12月〜2015年11月 |
6.6万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 10階 | 2014年12月〜2015年10月 |
6.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 10階 | 2014年12月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 8階 | 2014年12月〜2015年9月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 25.41m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年6月 |
6.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 10階 | 2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 9階 | 2015年6月 |
6.7万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 8階 | 2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 8階 | 2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 6階 | 2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
6.1万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
6.7万円 / 月 | 25.41m² | 1R / 8階 | 2014年12月〜2015年4月 |
6.1万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
6.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 10階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 8階 | 2015年3月 |
6.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 8階 | 2014年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レグルス阿倍野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:2.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レグルス阿倍野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-40 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック
【駐車場】
【周辺】【スーパー】成城石井 あべのand店まで581m
【周辺】【ショッピングセンター】あべのand(アンド)まで577m
【周辺】【ショッピングセンター】Hoop(フープ)まで450m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 近鉄阿部野橋駅地下東改札外店まで316m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 阿倍野橋南店まで384m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ あべの店まで326m
【周辺】【家電製品】エディオン近鉄あべのハルカス店まで350m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 阿倍野橋店まで488m
【周辺】【その他】近鉄阿倍野橋ターミナルビルまで488m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 文の里店(から好し取扱店)まで528m
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月2日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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Richesse松崎町 | 3,423万円 〜 4,346万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-38 |
2016年8月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アステリア | 2,170万円 〜 3,177万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-43 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BONNY | 1,388万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町1丁目1-6 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SUNCITYHARUKA | 1,865万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目2-20 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニハイム阿倍野松崎町 | 4,392万円 〜 5,277万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-35 |
2013年7月(築12年) 地上13階 / 全35戸 |
プレシア松崎 | 2,041万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-40 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全15戸 |
LaCASA天王寺 | 1,561万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-34 |
2014年6月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
ルシエル天王寺 | 1,914万円 〜 2,513万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町10-6 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全29戸 |
THETERRACE天王寺MK | 2,138万円 〜 3,064万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-10 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス阿倍野三明町 | 4,359万円 〜 4,853万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目10-21 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ビオス天王寺nasic | 1,498万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-9 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全96戸 |
プラウドタワー阿倍野 | 5,209万円 〜 1億 83万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目5-17 |
2013年2月(築12年) 地上25階 / 全131戸 |
アール・オー・ハイム松崎町 | 2,371万円 〜 3,308万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-15 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LN南河堀 | 2,421万円 〜 4,219万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町1-14 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全19戸 |
ナチュール天王寺 | 3,192万円 〜 4,372万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目4-16 |
2016年9月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクアプレイス天王寺2 | 1,352万円 〜 2,861万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目6-8 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全63戸 |
プラウド阿倍野サウスガーデン | 4,103万円 〜 5,287万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上15階 / 全40戸 |
ジェイグラン阿倍野文の里レジデンス | 4,256万円 〜 4,822万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-11 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
エディフィスナナ天王寺 | 2,579万円 〜 3,477万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目3-1 |
2016年9月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ松崎町 | 3,838万円 〜 4,603万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-4 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
アクアプレイス天王寺EYE | 1,689万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町1-9 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全64戸 |
フェアリー阿倍野 | 1,794万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目7-4 |
2015年5月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Luxe天王寺 | 1,456万円 〜 2,095万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-30 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全100戸 |
ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ | 1,488万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-25 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
ロジュマンあべの文の里 | 4,609万円 〜 6,425万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-8 |
2015年12月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
ミリアン四天王寺夕陽丘 | 1,359万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2-13 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ阿倍野文の里 | 3,914万円 〜 4,787万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-3 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
シティハウス四天王寺 | 4,162万円 〜 4,865万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2-17 |
2015年6月(築10年) 地上13階 / 全62戸 |
メイツ阿倍野 | 1,011万円 〜 5,165万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-1 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全86戸 |
パークタワーあべのグランエア | 4,232万円 〜 6,244万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-36 |
2013年2月(築12年) 地上27階 / 全194戸 |
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