ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区スウィートカムズ

スウィートカムズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区手稲本町3条4丁目5-10

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,752 万円 58.56m²の部屋

2,505 万円 60.5m²の部屋

簡単
1分

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スウィートカムズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スウィートカムズの売却に強い不動産会社 4社

スウィートカムズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スウィートカムズから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
1.5
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社トライクリーン
物件から
2.0
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
2.5
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008835号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
3.1
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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スウィートカムズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,752万円58.56m²の部屋30万円 / m²

2,505万円60.5m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市手稲区手稲本町三条)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市手稲区手稲本町三条 / 専有面積:60m² )
変化割合
築9年(現在) 1,837万円 100%
築10年(1年後) 1,822万円 99.2%
築15年(6年後) 1,750万円 95.3%
築20年(11年後) 1,677万円 91.3%
築25年(16年後) 1,605万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,752万円 100%
1年後(築10年) 1,738万円 99.2%
6年後(築15年) 1,669万円 95.3%
11年後(築20年) 1,600万円 91.3%
16年後(築25年) 1,531万円 87.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市手稲区手稲本町三条の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,752万円 (58.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,752万円
買取 1,051万円 〜 1,401万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スウィートカムズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.12万円58.56m²の部屋

8.27万円60.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スウィートカムズの賃料掲載履歴(10件)

スウィートカムズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスウィートカムズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 58.56m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
7.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2020年4月〜2020年7月
7.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年3月
7.2万円 / 月 60.50m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
7.2万円 / 月 60.50m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
7.5万円 / 月 60.50m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
7.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2019年6月
7.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
7.5万円 / 月 60.50m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年8月

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スウィートカムズ周辺の中古マンション価格推移情報

スウィートカムズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.74%、 2年前→1年前:-5.29%、 1年前→今年:4.17%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 スウィートカムズ
所在地 北海道札幌市手稲区手稲本町3条4丁目5-10
交通
  • JR函館本線 / 稲穂駅 徒歩20分
  • JR函館本線 / 手稲駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2016年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

スウィートカムズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウッドストックガーデン 1,417万円 〜 2,008万円 北海道札幌市手稲区手稲本町3条4丁目5-12 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全12戸
讃水閣 1,582万円 〜 2,229万円 北海道札幌市手稲区手稲本町3条4丁目3-7 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全20戸
グランディール手稲 676万円 〜 1,184万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目7-8 2017年5月(築8年)
地上4階 / 全16戸
プランドール手稲 1,991万円 〜 3,611万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目6-14 2017年11月(築8年)
地上6階 / 全15戸
カーサ稲穂 800万円 〜 1,957万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条1丁目9-20 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全11戸
ノースコーワ 1,738万円 〜 2,457万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-29 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ヤーム手稲ステーション 1,026万円 〜 1,451万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条1丁目3-11 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全15戸
ヴィラ手稲駅前 1,023万円 〜 1,469万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目6-22 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アバンティ手稲本町 1,196万円 〜 1,680万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-43 2014年6月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ILDECO 1,130万円 〜 1,640万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-14 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全18戸
ChateauLifeTeine1 1,082万円 〜 1,652万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-15 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全18戸
cocotte.Sta 1,185万円 〜 2,555万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目5-15 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全14戸
フォーチュンヒルズ 1,204万円 〜 3,232万円 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目2-18 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全23戸
クリーンリバーフィネス手稲ステーションフロント 2,786万円 〜 3,828万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目3-1 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全55戸
フロンティア 1,173万円 〜 1,695万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目2-3 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全13戸
CUBE 1,057万円 〜 2,308万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-10 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全13戸
CITYPLAZA手稲本町 1,119万円 〜 2,451万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-12 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全13戸
gaim 1,132万円 〜 2,240万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-21 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全19戸
KOKOMO手稲 1,136万円 〜 2,328万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-6 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
リングコモンズ 1,065万円 〜 1,507万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-60 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全11戸
GRANSEED手稲本町 1,009万円 〜 1,438万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目3-28 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全11戸
リ・ブラン手稲 1,162万円 〜 1,653万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-8 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全16戸
CITYPLAZA手稲ANNEX 907万円 〜 1,285万円 北海道札幌市手稲区手稲本町3条1丁目1-17 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全15戸
ヤームプランドール 976万円 〜 1,389万円 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目5-5 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全12戸
リヴェール手稲 955万円 〜 1,368万円 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目5-20 2016年5月(築9年)
地上4階 / 全12戸
ルミエール 863万円 〜 1,212万円 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目5-3 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
LaMeridianWest 1,058万円 〜 1,487万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-45 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全15戸
AQUA 1,080万円 〜 1,517万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-43 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全15戸
アヴァンティステージ 1,142万円 〜 1,581万円 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目5-30 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全16戸
METEO 1,137万円 〜 1,663万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-40 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スウィートカムズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スウィートカムズの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スウィートカムズの売り時ですか?
スウィートカムズがある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で1.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.74%、2年前→1年前:-5.29%、1年前→今年:4.17%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日