ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区スウィートカムズ

スウィートカムズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区手稲本町3条4丁目5-10

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,787 万円 58.56m²の部屋

2,558 万円 60.5m²の部屋

簡単
1分

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スウィートカムズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スウィートカムズの売却に強い不動産会社 10社

スウィートカムズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スウィートカムズから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
1.5
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社トライクリーン
物件から
2.0
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
2.5
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008835号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
3.1
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
3.3
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号
リライオン株式会社
物件から
7.4
  • 北海道札幌市西区琴似一条3丁目3番22号 ことにセンタービル8-B
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分

買取専門の不動産会社です

買取に特化しておりますので、お急ぎで売却したいお客様に早期に対応しております。
直接買取させていただきますので仲介手数料がかからず、売却後のクレームの心配もありません。
売却まで時間が読めない仲介は行っておりません。
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 達哉
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008749号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
7.8
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社エリアネット 札幌西店
物件から
8.1
  • 北海道札幌市西区山の手一条12丁目4-13
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩31分

地域密着だから強い!

札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
株式会社ソレア
物件から
8.7
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
10.2
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号

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スウィートカムズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,787万円58.56m²の部屋31万円 / m²

2,558万円60.5m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市手稲区手稲本町三条)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市手稲区手稲本町三条 / 専有面積:60m² )
変化割合
築9年(現在) 1,837万円 100%
築10年(1年後) 1,822万円 99.2%
築15年(6年後) 1,750万円 95.3%
築20年(11年後) 1,677万円 91.3%
築25年(16年後) 1,605万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,787万円 100%
1年後(築10年) 1,773万円 99.2%
6年後(築15年) 1,703万円 95.3%
11年後(築20年) 1,632万円 91.3%
16年後(築25年) 1,562万円 87.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市手稲区手稲本町三条の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,787万円 (58.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,787万円
買取 1,072万円 〜 1,430万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スウィートカムズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.12万円58.56m²の部屋

8.18万円60.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スウィートカムズの賃料掲載履歴(10件)

スウィートカムズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスウィートカムズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 58.56m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
7.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2020年4月〜2020年7月
7.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年3月
7.2万円 / 月 60.50m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
7.2万円 / 月 60.50m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
7.5万円 / 月 60.50m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
7.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2019年6月
7.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
7.5万円 / 月 60.50m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年8月

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スウィートカムズ周辺の中古マンション価格推移情報

スウィートカムズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.74%、 2年前→1年前:-5.29%、 1年前→今年:4.17%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 スウィートカムズ
所在地 北海道札幌市手稲区手稲本町3条4丁目5-10
交通
  • JR函館本線 / 稲穂駅 徒歩20分
  • JR函館本線 / 手稲駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2016年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

スウィートカムズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウッドストックガーデン 1,445万円 〜 2,050万円 北海道札幌市手稲区手稲本町3条4丁目5-12 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全12戸
讃水閣 1,613万円 〜 2,276万円 北海道札幌市手稲区手稲本町3条4丁目3-7 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全20戸
グランディール手稲 689万円 〜 1,209万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目7-8 2017年5月(築8年)
地上4階 / 全16戸
プランドール手稲 2,031万円 〜 3,687万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目6-14 2017年11月(築8年)
地上6階 / 全15戸
カーサ稲穂 816万円 〜 1,997万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条1丁目9-20 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全11戸
ノースコーワ 1,776万円 〜 2,511万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-29 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ヤーム手稲ステーション 1,047万円 〜 1,481万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条1丁目3-11 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全15戸
ヴィラ手稲駅前 1,046万円 〜 1,502万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目6-22 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アバンティ手稲本町 1,222万円 〜 1,719万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-43 2014年6月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ILDECO 1,154万円 〜 1,677万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-14 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全18戸
ChateauLifeTeine1 1,105万円 〜 1,690万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-15 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全18戸
cocotte.Sta 1,212万円 〜 2,616万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目5-15 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全14戸
フォーチュンヒルズ 1,229万円 〜 3,300万円 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目2-18 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全23戸
クリーンリバーフィネス手稲ステーションフロント 2,852万円 〜 3,921万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目3-1 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全55戸
フロンティア 1,200万円 〜 1,736万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目2-3 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全13戸
CUBE 1,080万円 〜 2,360万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-10 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全13戸
CITYPLAZA手稲本町 1,143万円 〜 2,506万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-12 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全13戸
gaim 1,156万円 〜 2,290万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-21 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全19戸
KOKOMO手稲 1,162万円 〜 2,383万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-6 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
リングコモンズ 1,088万円 〜 1,541万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-60 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全11戸
GRANSEED手稲本町 1,030万円 〜 1,469万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目3-28 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全11戸
リ・ブラン手稲 1,186万円 〜 1,690万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-8 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全16戸
CITYPLAZA手稲ANNEX 926万円 〜 1,313万円 北海道札幌市手稲区手稲本町3条1丁目1-17 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全15戸
ヤームプランドール 996万円 〜 1,419万円 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目5-5 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全12戸
リヴェール手稲 973万円 〜 1,396万円 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目5-20 2016年5月(築9年)
地上4階 / 全12戸
ルミエール 880万円 〜 1,237万円 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目5-3 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
LaMeridianWest 1,080万円 〜 1,520万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-45 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全15戸
AQUA 1,103万円 〜 1,552万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-43 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全15戸
アヴァンティステージ 1,165万円 〜 1,614万円 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目5-30 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全16戸
METEO 1,162万円 〜 1,701万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-40 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スウィートカムズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スウィートカムズの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スウィートカムズの売り時ですか?
スウィートカムズがある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で1.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.74%、2年前→1年前:-5.29%、1年前→今年:4.17%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日