福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,533 万円 48.3m²の部屋
〜2,958 万円 65.52m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オータムレーベン2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
48.3m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,533万円48.3m²の部屋32万円 / m²
〜2,958万円65.52m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区和白丘)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区和白丘 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,661万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,640万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 1,532万円 | 92.2％ |
| 築20年(11年後) | 1,424万円 | 85.7％ |
| 築25年(16年後) | 1,315万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,533万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,514万円 | 98.7％ |
| 6年後(築15年) | 1,414万円 | 92.2％ |
| 11年後(築20年) | 1,314万円 | 85.7％ |
| 16年後(築25年) | 1,214万円 | 79.1％ |
このマンションと、福岡市東区和白丘の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,533万円 (48.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,533万円 |
| 買取 | 920万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.36万円48.3m²の部屋
〜10.93万円65.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オータムレーベン2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオータムレーベン2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オータムレーベン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オータムレーベン2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャインフィールド美咲 | 1,918万円 〜 2,754万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目12-8 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全29戸 |
| ランドスペース和白丘 | 1,948万円 〜 2,743万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目9-26 |
2015年10月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S・K-22 | 1,318万円 〜 2,559万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目6-16 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全66戸 |
| フォレスタディパーチェ | 2,528万円 〜 3,532万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-6 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ランドマーク和白 | 1,268万円 〜 2,023万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目27-60 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CONSONANCESNG | 1,527万円 〜 2,130万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目9-8 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全44戸 |
| RJRプレシア新宮中央駅前 | 1,097万円 〜 3,206万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-8 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全102戸 |
| MJR新宮中央W棟 | 3,277万円 〜 4,673万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-10 |
2015年4月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| MJR新宮中央E棟 | 3,145万円 〜 4,536万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-14 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| エミネンス新宮 | 2,188万円 〜 3,339万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字湊 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全20戸 |
| パークシティ新宮中央 | 2,862万円 〜 4,878万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14-30 |
2015年5月（築10年） 地上14階 / 全300戸 |
| ベルクレール | 1,747万円 〜 2,384万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目21-18 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・エトワール | 1,696万円 〜 2,396万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目17-23 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・サンク美明壱番館 | 2,220万円 〜 3,046万円 | 福岡県古賀市美明2丁目17-10 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全59戸 |
| 光陽マンション下原 | 1,281万円 〜 2,296万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目19-15 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| パースペクティブ古賀ししぶ駅前 | 1,284万円 〜 2,031万円 | 福岡県古賀市美明2丁目18-25 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イマージュコパ | 1,897万円 〜 2,988万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目27-21 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラウアルバトロス | 1,772万円 〜 3,002万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目1-5 |
2016年4月（築9年） 地上8階 / 全27戸 |
| Unievergreen香椎 | 768万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-17 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全31戸 |
| 光陽マンション古賀天神 | 818万円 〜 1,159万円 | 福岡県古賀市天神1丁目17-6 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークナード香椎 | 3,244万円 〜 4,730万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目16-33 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全77戸 |
| モンクール香椎駅前 | 2,282万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目28-14 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全30戸 |
| 照葉テラスパークカーサ03 | 3,500万円 〜 5,517万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目1-3 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全52戸 |
| 照葉テラスパークカーサ02 | 4,471万円 〜 5,707万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目1-2 |
2017年11月（築8年） 地上11階 / 全60戸 |
| エンゼルガーデン | 867万円 〜 1,233万円 | 福岡県古賀市天神1丁目9-25 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク香椎駅前 | 1,431万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目27-29 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全52戸 |
| 照葉テラスパークカーサ01 | 3,363万円 〜 5,177万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目1-1 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全80戸 |
| グランシャリオ古賀駅前 | 1,831万円 〜 2,839万円 | 福岡県古賀市駅東2丁目7-21 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| BBS古賀駅前 | 795万円 〜 1,223万円 | 福岡県古賀市天神1丁目8-1 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全72戸 |
| パストラル今の庄 | 1,715万円 〜 2,688万円 | 福岡県古賀市今の庄2丁目4-5 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
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