愛知県名古屋市西区城北町3丁目12
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,902 万円 44.5m²の部屋
〜3,583 万円 62.96m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 浄心店まで224ｍ
4/13
【周辺】【スーパー】アオキスーパー 上名古屋店まで591ｍ
5/13
【周辺】【郵便局】上名古屋郵便局まで662ｍ
6/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋浄心店まで803ｍ
7/13
【周辺】【ドラッグストア】V・drug 浄心店まで851ｍ
8/13
【周辺】【ショッピングセンター】イオンタウン名西まで1062ｍ
9/13
【周辺】【スーパー】マックスバリュ グランド名西店まで1062ｍ
10/13
【周辺】【総合病院】名古屋市立大学医学部附属西部医療センターまで1121ｍ
11/13
【周辺】【ジム】chocoZAP(チョコザップ) 浄心天神山まで1283ｍ
12/13
【周辺】【スーパー】FEEL(フィール) 花の木店まで1648ｍ
13/13ハピネス城北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハピネス城北の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,902万円 （43万円 / m²） 44.5m²の部屋
〜3,583万円 （57万円 / m²） 62.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市西区城北町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,394万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,322万円 | 94.8％ |
| 築20年(9年後) | 1,230万円 | 88.2％ |
| 築25年(14年後) | 1,138万円 | 81.6％ |
| 築30年(19年後) | 1,046万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,902万円 |
| 4年後(築15年) | 94.8％ | 1,803万円 |
| 9年後(築20年) | 88.2％ | 1,678万円 |
| 14年後(築25年) | 81.6％ | 1,553万円 |
| 19年後(築30年) | 75.0％ | 1,427万円 |
このマンションと、名古屋市西区城北町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,902万円 (44.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 35万円 / m² |
ハピネス城北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24%、 2年前→1年前：4.42%、 1年前→今年：2.49% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,902万円 |
| 買取 | 1,142万円 〜 1,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.3万円 / 月 44.5m²の部屋
〜
12.74万円 / 月 62.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハピネス城北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハピネス城北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 62.96m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セゾン四季折々 | 2,091万円 〜 2,467万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目49-2 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルナ笠取 | 1,581万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目85 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレスト名城 | 3,031万円 〜 4,127万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目7-23 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| AZURJOSAI | 1,353万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目21-10 |
2014年7月（築12年） 地上6階 / 全9戸 |
| フォレストスクエア香呑 | 1,651万円 〜 3,055万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目99-1 |
2017年8月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレサンスロジェ浄心駅前 | 3,454万円 〜 4,547万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| サングレース | 1,737万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10 |
2016年1月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| マリアロッソ天神山 | 1,049万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町8-11 |
2013年10月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニーハイツ名城 | 1,294万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目9-9 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| モアグレース浄心アーバンアクシス | 4,142万円 〜 5,452万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-21 |
2017年6月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベル花の木 | 1,066万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目17-11-2 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| シンフォニー城見 | 2,340万円 〜 3,878万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目2 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全4戸 |
| ウエストテラス | 1,159万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンメゾン黒川名城公園 | 3,057万円 〜 3,925万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-5 |
2017年2月（築9年） 地上11階 / 全29戸 |
| ディアコート笹塚 | 1,191万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目30 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全22戸 |
| BRANCHE城西 | 1,280万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-9 |
2015年11月（築11年） 地上5階 / 全27戸 |
| バンベール城西レジデンス | 3,679万円 〜 4,843万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークレジデンス名駅北 | 2,008万円 〜 2,918万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目15-3 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| PuraVida花の木 | 2,602万円 〜 3,548万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-22 |
2017年8月（築9年） 地上8階 / 全14戸 |
| コンフォート城西 | 2,615万円 〜 3,624万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目10-8 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブルーシャトー | 1,011万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-43 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全35戸 |
| ポレスターセントラルシティ名西参番館 | 3,012万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-14 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ黒川 | 3,748万円 〜 4,812万円 | 愛知県名古屋市北区田幡1丁目13-25 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全29戸 |
| K・Sマンション | 1,355万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目9 |
2014年11月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェルドュアルテ | 2,151万円 〜 3,047万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-22 |
2016年9月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーベル城西 | 2,604万円 〜 3,562万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-18 |
2014年7月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| Wコート城西 | 1,689万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目5-1 |
2017年5月（築9年） 地上10階 / 全25戸 |
| スカイホース | 1,089万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目13-31 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全40戸 |
| RIVO浅間町 | 1,400万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-21 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| プライムコート | 2,402万円 〜 4,390万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-3 |
2014年5月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハピネス城北 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区城北町3丁目12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/4
2LDK 3階
2/4
1LDK 3階
3/4
1LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 2015年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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