この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
奈良県大和郡山市小泉町530-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,565 万円 55.68m²の部屋
〜2,117 万円 55.68m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,565万円55.68m²の部屋28万円 / m²
〜2,117万円55.68m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和郡山市小泉町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和郡山市小泉町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,162万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,053万円 | 90.6％ |
| 築20年(10年後) | 945万円 | 81.3％ |
| 築25年(15年後) | 836万円 | 71.9％ |
| 築30年(20年後) | 727万円 | 62.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,565万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,419万円 | 90.6％ |
| 10年後(築20年) | 1,272万円 | 81.3％ |
| 15年後(築25年) | 1,126万円 | 71.9％ |
| 20年後(築30年) | 980万円 | 62.6％ |
このマンションと、大和郡山市小泉町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,565万円 (55.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 19万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,565万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.71万円55.68m²の部屋
〜8.99万円55.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミリオンコンフォート小泉駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミリオンコンフォート小泉駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 46.2万円 / 月 | 282.31m² | - / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
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ミリオンコンフォート小泉駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.14%、 2年前→1年前：-5.99%、 1年前→今年：-2.03% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和郡山市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミリオンコンフォート小泉駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町530-1 |
| 交通 |
|
【外観】シックな外観
【外観】外観
【周辺】総合ショッピングセンター
【周辺】交番
【周辺】水上ゴルフ練習場。
【周辺】サークルK
【周辺】レンタルショップ「GEO」
【周辺】エディオン、総合ショップＴRIAL
| 築年月（築年数） | 2015年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアッツァコート法隆寺駅前 | 2,863万円 〜 3,823万円 | 奈良県生駒郡斑鳩町興留7丁目2-14 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全41戸 |
| ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ | 2,469万円 〜 3,346万円 | 奈良県大和郡山市朝日町3-4 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イングス郡山グレース | 1,721万円 〜 2,822万円 | 奈良県大和郡山市柳町51-1 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全81戸 |
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