埼玉県上尾市仲町2丁目13-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,679 万円 60.25m²の部屋
〜3,514 万円 60.25m²の部屋
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店舗内観
地域密着の専門スタッフが対応します！！
お客様のご要望・ご希望・ご質問・お困りなこと・・。何でもお尋ね下さい。 すべてのご要望にお応えできるよう、全力でサポートさせて頂きます！！
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他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
店舗内観
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
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す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,679万円60.25m²の部屋44万円 / m²
〜3,514万円60.25m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(上尾市仲町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (上尾市仲町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,617万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,594万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 2,478万円 | 94.7％ |
| 築20年(11年後) | 2,362万円 | 90.3％ |
| 築25年(16年後) | 2,246万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 2,679万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 2,656万円 | 99.1％ |
| 6年後(築15年) | 2,537万円 | 94.7％ |
| 11年後(築20年) | 2,418万円 | 90.3％ |
| 16年後(築25年) | 2,299万円 | 85.8％ |
このマンションと、上尾市仲町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,679万円 (60.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,679万円 |
| 買取 | 1,608万円 〜 2,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.06万円60.25m²の部屋
〜11.73万円60.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12wondersの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに12wondersが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 10万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 10万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
12wonders周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 16.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77%、 2年前→1年前：5.51%、 1年前→今年：5.20% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 12wonders |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市仲町2丁目13-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【幼稚園】みやした幼稚園まで1191ｍ
【周辺】【保育園】こどもの園プラムハウスまで996ｍ
【周辺】【ファーストフード】吉野家 上尾駅前店まで1192ｍ
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 上尾ショップまで1279ｍ
【周辺】【デパート】イトーヨーカドー上尾駅前店まで1207ｍ
【周辺】【ジム】ゼクシス上尾まで1282ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トロワ・ボヌール | 1,953万円 〜 3,826万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユーミースカイ | 1,261万円 〜 1,869万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目33-1 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ソレイユ2 | 1,305万円 〜 3,125万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目51-3 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディールボワ | 1,567万円 〜 2,337万円 | 埼玉県桶川市下日出谷東2丁目8-9 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| サニーレジデンス | 1,188万円 〜 1,664万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1606-4 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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