熊本県熊本市北区龍田陳内4丁目18-15
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,545 万円 54m²の部屋
〜2,101 万円 54m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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1,545万円 (29万円 / m²) 54m²の部屋
〜2,101万円 (39万円 / m²) 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54m²の部屋の場合 | 54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,545万円 | 2,101万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 57万5,850円 | 75万9,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 61万5,850円 | 79万9,330円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,483万3,648円 | 2,020万6,859円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(熊本市北区龍田陳内)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,059万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 1,903万円 | 92.4% |
| 築20年(9年後) | 1,705万円 | 82.8% |
| 築25年(14年後) | 1,508万円 | 73.3% |
| 築30年(19年後) | 1,311万円 | 63.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 1,545万円 |
| 4年後(築15年) | 92.4% | 1,428万円 |
| 9年後(築20年) | 82.8% | 1,280万円 |
| 14年後(築25年) | 73.3% | 1,132万円 |
| 19年後(築30年) | 63.7% | 984万円 |
このマンションと、熊本市北区龍田陳内の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,545万円 (54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 34万円 / m² |
カメリアガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.80%、 2年前→1年前:16.09%、 1年前→今年:0.66% )
熊本県の直近3年間の変動(9.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市北区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,545万円 |
| 買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.96万円 / 月 54m²の部屋
〜
6.73万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カメリアガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカメリアガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフォリア下南部 | 1,319万円 〜 2,332万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目9-50 |
2014年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャインヒル壱番館 | 1,068万円 〜 1,464万円 | 熊本県熊本市東区西原3丁目1 |
2014年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エフィシア保田窪 | 954万円 〜 1,295万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-79 |
2017年3月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
| LUMIUS長嶺 | 1,308万円 〜 2,583万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目1-34 |
2015年2月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
| CODE長嶺 | 1,243万円 〜 1,668万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目12-37 |
2014年3月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
| サージュ保田窪 | 1,205万円 〜 1,669万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目1-25 |
2015年9月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
| AXIAWillwest | 1,063万円 〜 2,727万円 | 熊本県熊本市中央区帯山7丁目20-1 |
2016年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| Passage帯山 | 1,517万円 〜 2,483万円 | 熊本県熊本市中央区帯山4丁目27-8 |
2016年3月(築11年) 地上7階 / 全21戸 |
| ハッピーマンション渡鹿 | 859万円 〜 1,877万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目8-25 |
2017年5月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
| シティライフ大江東 | 2,403万円 〜 5,646万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目18-18 |
2018年3月(築9年) 地上12階 / 全32戸 |
| Bliss黒髪 | 954万円 〜 1,293万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目2-44 |
2017年2月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
| ファミリールF | 2,030万円 〜 3,052万円 | 熊本県熊本市中央区帯山6丁目7-107 |
2014年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 101Ciel | 1,090万円 〜 1,462万円 | 熊本県熊本市中央区帯山5丁目8-19 |
2015年4月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクシア新大江アレジオ | 2,515万円 〜 3,793万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目13-22 |
2015年1月(築12年) 地上7階 / 全42戸 |
| ラ・フォート黒髪 | 936万円 〜 1,260万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目38 |
2015年10月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
| イルマーレ上水前寺 | 1,872万円 〜 2,543万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目8-3 |
2017年1月(築10年) 地上10階 / 全30戸 |
| GLCSHINOE | 1,840万円 〜 2,457万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目8-5 |
2016年3月(築11年) 地上7階 / 全36戸 |
| レユシール坪井 | 1,900万円 〜 2,669万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目28-20 |
2015年2月(築12年) 地上11階 / 全20戸 |
| カクタス子飼本町 | 946万円 〜 1,298万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町3-24 |
2017年3月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
| MJRザ・ガーデン大江 | 3,043万円 〜 5,766万円 | 熊本県熊本市中央区大江2丁目2-1 |
2018年1月(築9年) 地上14階 / 全193戸 |
| ボナールハイム新外 | 1,796万円 〜 2,474万円 | 熊本県熊本市東区新外3丁目6 |
2015年2月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
| ル・シエル水前寺 | 1,360万円 〜 2,402万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52-40 |
2016年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリマベラ・デ・尾ノ上 | 1,382万円 〜 2,908万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目7-1 |
2017年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| Escaza新屋敷 | 901万円 〜 1,220万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目7-9-2 |
2017年2月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
| シェリアン熊本新屋敷 | 3,056万円 〜 5,976万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目18-20 |
2018年3月(築9年) 地上7階 / 全37戸 |
| ソアー坪井 | 1,252万円 〜 1,669万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目14-1 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
| オーラ水前寺 | 1,178万円 〜 1,736万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目38-5 |
2015年2月(築12年) 地上10階 / 全20戸 |
| ITOUBILL | 1,009万円 〜 3,691万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町8-37 |
2015年1月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
| HYATT西子飼 | 1,142万円 〜 1,529万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町10-7 |
2018年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドファイン水前寺 | 1,388万円 〜 2,875万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目4-3 |
2015年1月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カメリアガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市北区龍田陳内4丁目18-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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熊本県熊本市北区龍田陳内4丁目18-15【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:2016年3月(築11年)【設備・条件】
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