この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,384 万円 27m²の部屋
〜1,780 万円 27m²の部屋
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イースタンヒルズ本郷駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
27m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
27m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
27m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
27m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,384万円27m²の部屋51万円 / m²
〜1,780万円27m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区本郷)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区本郷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 923万円 | 100% |
築10年(1年後) | 909万円 | 98.5% |
築15年(6年後) | 840万円 | 91.0% |
築20年(11年後) | 771万円 | 83.5% |
築25年(16年後) | 701万円 | 76.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,384万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,363万円 | 98.5% |
6年後(築15年) | 1,260万円 | 91.0% |
11年後(築20年) | 1,156万円 | 83.5% |
16年後(築25年) | 1,052万円 | 76.0% |
このマンションと、名古屋市名東区本郷の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,384万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,384万円 |
買取 | 830万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.51万円27m²の部屋
〜7.69万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イースタンヒルズ本郷駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイースタンヒルズ本郷駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年8月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2022年8月〜2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2021年2月〜2021年8月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2021年8月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2021年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2020年5月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2020年3月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.9万円 / 月 | 51.29m² | 1LDK / 9階 | 2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2016年10月〜2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2016年4月〜2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2016年2月〜2016年8月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2016年2月〜2016年8月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2015年8月〜2016年5月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2015年8月〜2016年5月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2015年8月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
12.6万円 / 月 | 63.26m² | - / 1階 | 2013年12月 |
6万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 52.66m² | 3DK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2011年1月 |
6万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イースタンヒルズ本郷駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-0.91% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イースタンヒルズ本郷駅前 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュ本郷店まで177m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーグレイス本郷 | 2,171万円 〜 3,301万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
アトラスタワー本郷駅前 | 2,665万円 〜 6,902万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目127 |
2015年10月(築10年) 地上23階 / 全158戸 |
アルカディアZ | 1,155万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目12 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
PrendreKamiyashiro | 2,578万円 〜 3,440万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目141-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
メイツ本郷レジデンス | 3,266万円 〜 4,679万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目601 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全19戸 |
グランドメゾン上社 | 3,406万円 〜 4,474万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目207 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン本郷 | 3,655万円 〜 4,545万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全26戸 |
ユニーブル社が丘テラス | 3,723万円 〜 6,137万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1115-1 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全22戸 |
リュミエール高柳 | 2,273万円 〜 3,178万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町311 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
パークホームズ上社ガーデンヴィスタ | 3,272万円 〜 4,299万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目100 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマークス藤が丘 | 2,202万円 〜 5,221万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町19 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全19戸 |
ライオンズ一社グランテラス | 3,257万円 〜 5,280万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目258 |
2016年7月(築9年) 地上15階 / 全63戸 |
プラウド藤が丘センターマークス | 4,342万円 〜 6,815万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘23 |
2014年8月(築11年) 地上15階 / 全48戸 |
フォンターナ名昭 | 2,099万円 〜 4,469万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目247 |
2015年12月(築9年) 地上14階 / 全34戸 |
プラウド一社パークフロント | 3,476万円 〜 5,541万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目239 |
2016年2月(築9年) 地上12階 / 全81戸 |
アデグランツ藤が丘 | 1,824万円 〜 3,735万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘226 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全53戸 |
ピュアネス社台 | 3,090万円 〜 4,101万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目78 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドメゾン一社レジデンスシティ | 4,003万円 〜 5,784万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目69-1 |
2016年12月(築8年) 地上11階 / 全91戸 |
アールズヒルズ社台 | 1,087万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目199 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全47戸 |
ラモクローシェ | 2,155万円 〜 3,646万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘27 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全19戸 |
グランドメゾン藤が丘ヒルズ | 2,392万円 〜 4,936万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-1 |
2015年7月(築10年) 地上6階 / 全32戸 |
アネシア一社 | 3,436万円 〜 5,391万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目15 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全64戸 |
Ceres照が丘2 | 1,270万円 〜 4,263万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘23 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
ユニーブル一社パークアベニュー | 3,471万円 〜 4,614万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目177 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
ブルーポアール | 2,664万円 〜 3,448万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目220-1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
アソシア一社3 | 2,663万円 〜 3,454万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目206 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
タウンライフ一社 | 1,192万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目24 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全25戸 |
プラウド一社二丁目 | 3,796万円 〜 5,787万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目 |
2016年5月(築9年) 地上6階 / 全31戸 |
サンメゾン藤が丘イーストエルド | 2,839万円 〜 3,786万円 | 愛知県長久手市塚田1606-1 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
サンメゾン藤が丘ノースエルド | 3,297万円 〜 4,097万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘39 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全17戸 |
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