この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区三筋2丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,850 万円 25.44m²の部屋
〜6,212 万円 49.27m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,850万円25.44m²の部屋112万円 / m²
〜6,212万円49.27m²の部屋126万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区三筋)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区三筋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,016万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,001万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,925万円 | 95.5% |
築20年(11年後) | 1,849万円 | 91.7% |
築25年(16年後) | 1,772万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,850万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,829万円 | 99.3% |
6年後(築15年) | 2,721万円 | 95.5% |
11年後(築20年) | 2,613万円 | 91.7% |
16年後(築25年) | 2,505万円 | 87.9% |
このマンションと、台東区三筋の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,850万円 (25.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
112万円 / m² | 101万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,850万円 |
買取 | 1,710万円 〜 2,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.26万円25.44m²の部屋
〜21.99万円49.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリーチェ新御徒町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリーチェ新御徒町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
9.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
9.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年3月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
9.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
18万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
10万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
17.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
9.6万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.8万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年6月 |
10万円 / 月 | 25.44m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2021年3月 |
10.2万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.9万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10.2万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アリーチェ新御徒町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:5.35% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アリーチェ新御徒町 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区三筋2丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ライフ新御徒町店 194m
【周辺】ふじ内科 318m
【周辺】元浅草郵便局 508m
【周辺】三井住友銀行 元浅草出張所 316m
【周辺】U-BOX クリーニング 674m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HKBcomfort | 3,338万円 〜 5,190万円 | 東京都台東区三筋2丁目7-5 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全8戸 |
スカイコート蔵前2 | 2,835万円 〜 6,581万円 | 東京都台東区三筋1丁目10-6 |
2017年10月(築8年) 地上14階 / 全59戸 |
MizuhoFlats | 3,022万円 〜 5,809万円 | 東京都台東区三筋1丁目6-8 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全34戸 |
レアライズ新御徒町 | 2,249万円 〜 4,763万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-9 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
レジディア新御徒町2 | 2,802万円 〜 6,820万円 | 東京都台東区小島2丁目8-7 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全99戸 |
パロス | 2,770万円 〜 3,320万円 | 東京都台東区小島1丁目1-4 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
リブリ・蔵前 | 2,436万円 〜 3,201万円 | 東京都台東区三筋2丁目1-4 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カリーノ鳥越 | 2,784万円 〜 5,449万円 | 東京都台東区鳥越2丁目12-11 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全24戸 |
PrimeCourtKuramae | 2,486万円 〜 3,166万円 | 東京都台東区蔵前4丁目26-5 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス蔵前 | 6,034万円 〜 7,692万円 | 東京都台東区蔵前4丁目25-4 |
2016年1月(築9年) 地上12階 / 全45戸 |
LUCULIACOURT | 3,559万円 〜 5,296万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全18戸 |
メリーラス鳥越 | 4,474万円 〜 5,680万円 | 東京都台東区鳥越2丁目5-2 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストステージ蔵前 | 2,196万円 〜 5,898万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-16 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
ドゥーエ蔵前 | 2,457万円 〜 6,426万円 | 東京都台東区鳥越2丁目3-1 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全71戸 |
JewelAvenir | 2,338万円 〜 5,941万円 | 東京都台東区鳥越1丁目32-5 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
ルミエールイリゼ | 2,827万円 〜 5,426万円 | 東京都台東区元浅草3丁目14-1 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイル秋葉原ノースドゥーエ | 2,955万円 〜 6,045万円 | 東京都台東区台東3丁目28-8 |
2017年11月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ蔵前 | 2,440万円 〜 6,750万円 | 東京都台東区寿1丁目11-19 |
2015年4月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート | 2,609万円 〜 4,880万円 | 東京都台東区元浅草1丁目5-8 |
2014年8月(築11年) 地上13階 / 全44戸 |
シャッツクヴェレ浅草橋 | 2,543万円 〜 6,608万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目33-3 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全21戸 |
GANYMEDE | 4,286万円 〜 5,334万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目30-5 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全5戸 |
アーバンネックス秋葉原EAST2 | 2,732万円 〜 6,712万円 | 東京都台東区鳥越1丁目9-6 |
2015年12月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Gardenia蔵前 | 4,005万円 〜 6,279万円 | 東京都台東区蔵前4丁目9-7 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィルドミール浅草橋 | 2,409万円 〜 6,382万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目27-10 |
2016年5月(築9年) 地上13階 / 全61戸 |
ルフォンリブレ浅草寿 | 3,900万円 〜 7,782万円 | 東京都台東区寿1丁目12-5 |
2016年8月(築9年) 地上15階 / 全56戸 |
MaisonSKM蔵前 | 2,500万円 〜 5,119万円 | 東京都台東区寿1丁目10-19 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全17戸 |
グランツアズマ浅草橋 | 2,576万円 〜 3,297万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目13-3 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全12戸 |
フェスタ元浅草 | 4,479万円 〜 5,313万円 | 東京都台東区元浅草3丁目20-10 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ浅草橋 | 5,252万円 〜 6,980万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目24-8 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
ラ・アトレレジデンス浅草橋 | 4,734万円 〜 6,009万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目28-10 |
2015年7月(築10年) 地上13階 / 全25戸 |
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