この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区松が谷1丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,465 万円 25.28m²の部屋
〜4,620 万円 41.13m²の部屋
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株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
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東京都のことならお任せください
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,465万円25.28m²の部屋97万円 / m²
〜4,620万円41.13m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区松が谷)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区松が谷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,992万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,916万円 | 96.2% |
築20年(10年後) | 1,840万円 | 92.4% |
築25年(15年後) | 1,764万円 | 88.6% |
築30年(20年後) | 1,689万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,465万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,371万円 | 96.2% |
10年後(築20年) | 2,278万円 | 92.4% |
15年後(築25年) | 2,184万円 | 88.6% |
20年後(築30年) | 2,090万円 | 84.8% |
このマンションと、台東区松が谷の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,465万円 (25.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 100万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,465万円 |
買取 | 1,479万円 〜 1,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.32万円25.28m²の部屋
〜16.96万円41.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレール・ドゥーク浅草松が谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール・ドゥーク浅草松が谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
14万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年7月 |
13.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
13.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8.6万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
13万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 6階 | 2021年8月 |
8.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
14.6万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 8階 | 2021年5月 |
13.1万円 / 月 | 40.37m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
13.2万円 / 月 | 40.37m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月 |
9万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 8階 | 2021年4月 |
13.2万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.1万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
13万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 7階 | 2019年12月 |
8.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
13.2万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 10階 | 2019年9月 |
13万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 9階 | 2019年7月 |
14.3万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.2万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 8階 | 2019年3月 |
12.9万円 / 月 | 40.37m² | 1LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
12.8万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 8階 | 2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 6階 | 2018年10月 |
12.9万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 10階 | 2018年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 6階 | 2018年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 7階 | 2018年7月 |
8.9万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
12.9万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
12.9万円 / 月 | 40.37m² | 1LDK / 9階 | 2016年5月 |
12.9万円 / 月 | 40.37m² | 1LDK / 10階 | 2016年3月 |
8.9万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 8階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.9万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 8階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.9万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 8階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 7階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 7階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 7階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.9万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 8階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
14.4万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
14.5万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
12.9万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
12.9万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
12.9万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
12.9万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 9階 | 2015年10月〜2015年11月 |
12.9万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 9階 | 2015年10月〜2015年11月 |
12.8万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.6万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
14.3万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月 |
12.9万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 9階 | 2015年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 7階 | 2015年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレール・ドゥーク浅草松が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレール・ドゥーク浅草松が谷 |
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所在地 | 東京都台東区松が谷1丁目10-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】浅草駅 徒歩7分。徒歩9分。 540m
築年月(築年数) | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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オープンレジデンシア上野松が谷 | 3,677万円 〜 6,649万円 | 東京都台東区松が谷1丁目11-7 |
2017年11月(築8年) 地上12階 / 全21戸 |
ププレ上野松が谷 | 2,900万円 〜 6,892万円 | 東京都台東区松が谷1丁目13-14 |
2016年5月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
NTPRレジデンス上野稲荷町 | 2,450万円 〜 4,694万円 | 東京都台東区松が谷1丁目3-16 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パティーナ上野 | 2,738万円 〜 5,129万円 | 東京都台東区松が谷2丁目8-1 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全26戸 |
リバーレ浅草ウエスト | 2,490万円 〜 6,566万円 | 東京都台東区寿2丁目8-10 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
CASABRUNO | 3,521万円 〜 4,566万円 | 東京都台東区松が谷2丁目16-5 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレイユ・シノハラ | 2,717万円 〜 4,977万円 | 東京都台東区松が谷2丁目5-9 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティインデックス元浅草 | 3,316万円 〜 6,305万円 | 東京都台東区元浅草4丁目2-12 |
2016年5月(築9年) 地上13階 / 全60戸 |
REALIZE浅草 | 2,464万円 〜 5,127万円 | 東京都台東区西浅草2丁目11-6 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
パークアクシス上野・稲荷町 | 2,752万円 〜 6,694万円 | 東京都台東区松が谷1丁目14-8 |
2017年7月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
マンション幸和 | 2,358万円 〜 5,337万円 | 東京都台東区西浅草2丁目11-10 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全26戸 |
SKYCOURT上野稲荷町 | 2,586万円 〜 4,773万円 | 東京都台東区松が谷2丁目4-6 |
2014年5月(築11年) 地上13階 / 全42戸 |
ブリリア上野松が谷 | 7,274万円 〜 8,319万円 | 東京都台東区松が谷2丁目20-15 |
2015年7月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
Villeneuve上野松が谷 | 2,334万円 〜 3,045万円 | 東京都台東区松が谷2丁目27-13 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
シャトーヴィオレ | 2,478万円 〜 4,682万円 | 東京都台東区寿2丁目6-10 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全10戸 |
フィオーレ元浅草 | 4,745万円 〜 5,584万円 | 東京都台東区元浅草4丁目3-4 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メインステージ元浅草3 | 2,469万円 〜 4,750万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-18 |
2017年7月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ元浅草 | 2,791万円 〜 6,703万円 | 東京都台東区元浅草2丁目9-10 |
2016年11月(築9年) 地上13階 / 全62戸 |
ベルジェンド元浅草クレール | 3,827万円 〜 5,276万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-2 |
2016年9月(築9年) 地上14階 / 全25戸 |
レグゼ上野 | 2,172万円 〜 5,162万円 | 東京都台東区東上野6丁目7-9 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全65戸 |
フェスタ元浅草 | 4,365万円 〜 5,155万円 | 東京都台東区元浅草3丁目20-10 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ浅草寿 | 5,447万円 〜 8,145万円 | 東京都台東区寿2丁目3-3 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 3,834万円 〜 4,532万円 | 東京都台東区寿1丁目21-3 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全24戸 |
リブリ・東上野 | 2,920万円 〜 6,993万円 | 東京都台東区東上野6丁目10-15 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
REGOLITH | 2,500万円 〜 4,926万円 | 東京都台東区寿2丁目1-3 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全1戸 |
桜ヒルズ上野 | 1,838万円 〜 2,249万円 | 東京都台東区元浅草1丁目14-11 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ParkAxis浅草・田原町 | 2,533万円 〜 6,522万円 | 東京都台東区寿4丁目15-6 |
2014年6月(築11年) 地上14階 / 全99戸 |
アトラス浅草 | 5,276万円 〜 8,437万円 | 東京都台東区西浅草3丁目24-5 |
2014年5月(築11年) 地上14階 / 全53戸 |
ルフォンリブレ浅草寿 | 3,944万円 〜 7,698万円 | 東京都台東区寿1丁目12-5 |
2016年8月(築9年) 地上15階 / 全56戸 |
スカイタワー東上野 | 3,248万円 〜 4,783万円 | 東京都台東区東上野6丁目27-8 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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