ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区サンセール一条

サンセール一条 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区吉田中阿達町40-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,159 万円 27.44m²の部屋

3,099 万円 29.54m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】ファミリーマート麻田東一条店まで132m

    【周辺】ファミリーマート麻田東一条店まで132m

    5/6
  • 【周辺】ローソンストア100京都吉田店まで197m

    【周辺】ローソンストア100京都吉田店まで197m

    6/6

サンセール一条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
出町柳駅京阪本線ほか
55

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンセール一条は売ったらいくら?参考査定価格

2,159万円 (79万円 / m²) 27.44m²の部屋

3,099万円 (105万円 / m²) 29.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区吉田中阿達町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市左京区吉田中阿達町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 1,650万円 100%
築20年(4年後) 1,566万円 94.9%
築25年(9年後) 1,459万円 88.4%
築30年(14年後) 1,352万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,159万円
4年後(築20年) 94.9% 2,048万円
9年後(築25年) 88.4% 1,909万円
14年後(築30年) 81.9% 1,769万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区吉田中阿達町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,159万円 (27.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
79万円 / m² 82万円 / m²

サンセール一条周辺の中古マンション価格推移情報

サンセール一条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:2.82%、 1年前→今年:-0.72%

京都府の直近3年間の変動(9.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,159万円
買取 1,296万円 〜 1,728万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンセール一条は貸したらいくら?参考賃料

6.72万円 / 月 27.44m²の部屋

8.21万円 / 月 29.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンセール一条の賃料掲載履歴(19件)

サンセール一条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセール一条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年1月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2022年11月〜2022年12月
6.4万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2022年1月〜2022年2月
6.2万円 / 月 27.44m² 1K / 2階 2021年10月
5.9万円 / 月 28.80m² 1K / 1階 2020年9月〜2020年11月
6.4万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2020年10月
6.4万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2020年10月
5.9万円 / 月 28.80m² 1K / 1階 2020年10月
6.2万円 / 月 27.44m² 1K / 2階 2020年7月〜2020年8月
6.6万円 / 月 27.44m² 1K / 4階 2020年3月
6.4万円 / 月 29.54m² 1K / 3階 2019年9月
6.5万円 / 月 27.44m² 1K / 4階 2019年4月
5.9万円 / 月 28.80m² 1K / 1階 2018年12月〜2019年1月
5.9万円 / 月 28.80m² 1K / 1階 2018年10月〜2018年11月
6.4万円 / 月 28.80m² 1K / 3階 2018年10月
6.4万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2018年4月〜2018年5月
6.4万円 / 月 29.54m² 1K / 4階 2017年10月〜2017年11月
6.4万円 / 月 28.80m² 1K / 4階 2017年10月
6.3万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2017年6月〜2017年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エル・セレーノ鴨川吉田 1,869万円 〜 3,071万円 京都府京都市左京区吉田上阿達町15-9 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全40戸
グランエターナ京大正門前 3,290万円 〜 7,429万円 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 2008年9月(築18年)
地上5階 / 全29戸
リーガル京都御所東 2,261万円 〜 6,304万円 京都府京都市上京区梶井町448-66 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全27戸
ヴェルデ御所東 2,445万円 〜 3,290万円 京都府京都市上京区梶井町448-55 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全16戸
ベリエ茶五 4,254万円 〜 6,546万円 京都府京都市上京区大猪熊町347-1 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全17戸
SUNS丸太町2 2,503万円 〜 4,659万円 京都府京都市左京区東丸太町26-7 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全7戸
グランコスモ今出川 2,244万円 〜 3,031万円 京都府京都市上京区一真町81 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全14戸
アカデミア京都吉田 1,474万円 〜 1,902万円 京都府京都市左京区吉田本町27-10 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全16戸
グランコスモ御所 2,456万円 〜 3,496万円 京都府京都市上京区表町31-1 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全22戸
リュエル東丸太町 3,971万円 〜 5,159万円 京都府京都市左京区東丸太町16 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全21戸
グランコスモ出町 2,422万円 〜 4,206万円 京都府京都市上京区相生町122 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全15戸
プラネシア京阪出町柳 1,857万円 〜 3,420万円 京都府京都市左京区田中馬場町1-1 2011年12月(築15年)
地上5階 / 全69戸
グリーンヒル冷泉通 2,463万円 〜 3,682万円 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町43-2 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全24戸
VALENCIA花 1,385万円 〜 1,790万円 京都府京都市左京区田中里ノ内町20 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全22戸
レジディア洛北 1,165万円 〜 3,503万円 京都府京都市左京区田中南西浦町58-2 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全75戸
CULARO東大路 1,385万円 〜 1,790万円 京都府京都市左京区田中里ノ内町16 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全23戸
サクシード里ノ内 1,233万円 〜 1,592万円 京都府京都市左京区田中里ノ内町64 2010年11月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ドリーミーM 1,385万円 〜 1,807万円 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-2 2010年11月(築16年)
地上5階 / 全22戸
リソシエ岡崎冷泉通 5,258万円 〜 7,516万円 京都府京都市左京区岡崎西天王町70 2011年9月(築15年)
地上5階 / 全18戸
ファインフラッツ河原町丸太町 5,089万円 〜 9,485万円 京都府京都市中京区大文字町240 2008年7月(築18年)
地上11階 / 全30戸
パールコート 2,237万円 〜 3,588万円 京都府京都市中京区西革堂町187 2010年3月(築16年)
地上6階 / 全23戸
フェーデヴィーオ 1,436万円 〜 1,854万円 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町9 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全27戸
ジオ河原町二条 4,856万円 〜 5,759万円 京都府京都市中京区指物町333-1 2011年7月(築15年)
地上7階 / 全26戸
MaisondeMari北白川 1,420万円 〜 2,856万円 京都府京都市左京区北白川久保田町45 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全14戸
蔦館北白川 1,528万円 〜 1,992万円 京都府京都市左京区北白川蔦町23-2 2009年7月(築17年)
地上5階 / 全3戸
ブランネージュ銀閣寺道 1,515万円 〜 2,732万円 京都府京都市左京区北白川久保田町22 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全32戸
ネバーランド京都岡崎 6,966万円 〜 9,444万円 京都府京都市左京区岡崎天王町69 2008年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
コホラ鴨川 2,223万円 〜 3,058万円 京都府京都市左京区新丸太町37-1 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全4戸
Vivi御蔭北白川 1,377万円 〜 2,349万円 京都府京都市左京区北白川小倉町50-150 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全84戸
ラトゥール北白川 1,315万円 〜 1,952万円 京都府京都市左京区北白川下別当町20-4 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンセール一条の売却に強い不動産会社 10社

サンセール一条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンセール一条から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.0
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
二葉住建
物件から
2.1
  • 京都府京都市左京区一乗寺築田町41-1 ブレインズ一乗寺2F
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩10分
  • バス 市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車 徒歩3分

創業42年の地域密着型の不動産屋です。

当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥西 隆夫
  • 免許番号京都府知事(12)第005440号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.2
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
3.1
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
3.7
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社クラベスト
物件から
4.5
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(02)第014203号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(2)第009821号
株式会社HI’s
物件から
44.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社ワールド
物件から
44.8
  • 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目1-1
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者真木 ジュリア
  • 免許番号大阪府知事免許(03)第058132号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
364.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サンセール一条の物件概要

マンション名称 サンセール一条
所在地
京都府京都市左京区吉田中阿達町40-2 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 神宮丸太町駅 徒歩12分(約960m)
  • 京阪本線 / 出町柳駅 徒歩8分(約640m)
  • 叡山電鉄叡山本線 / 元田中駅 徒歩19分(約1.46km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンセール一条1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • サンセール一条1K1階間取り

    1K 1階

    2/10
  • サンセール一条1K2階間取り

    1K 2階

    3/10
  • サンセール一条1K2階間取り

    1K 2階

    4/10
  • サンセール一条1K2階間取り

    1K 2階

    5/10
  • サンセール一条1K3階間取り

    1K 3階

    6/10
  • サンセール一条1K3階間取り

    1K 3階

    7/10
  • サンセール一条1K3階間取り

    1K 3階

    8/10
  • サンセール一条1K4階間取り

    1K 4階

    9/10
  • サンセール一条1K4階間取り

    1K 4階

    10/10
築年月(築年数) 2010年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

サンセール一条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンセール一条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンセール一条の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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京都府の直近3年間の変動(9.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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