ホームズマンション売却マンション査定茨城県つくばみらい市デュオヒルズつくばMIRAI

デュオヒルズつくばMIRAIはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,603 万円 71.35m²の部屋

3,408 万円 71.35m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

デュオヒルズつくばMIRAIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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デュオヒルズつくばMIRAIの売却に強い不動産会社 10社

デュオヒルズつくばMIRAIの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオヒルズつくばMIRAIから近い順に表示しています

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格のプロの仕事がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
9.4
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
ALPHAPLACE株式会社
物件から
10.2
  • 茨城県つくば市研究学園5丁目8-3 アルファビル302号
  • つくばエクスプレス 研究学園駅

丁寧でスピーディーな仕事がモットーです!

何よりもお客様に満足していただくことが弊社のスタイルです!
まずはなんでもご相談下さい!

  • 代表者飯田 雅人
  • 免許番号茨城県知事(01)第007391号
茨城ライフ株式会社
物件から
10.4
  • 茨城県つくば市二の宮2丁目17-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 二の宮中央下車 徒歩5分
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 二の宮中央下車 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応します

売買スタッフは男女1名づつ在籍。どちらも業界歴は30年以上の経験と実績があります。少ないスタッフで活動しておりますが、小回りの利く営業で、安心してご相談いただけます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者七島 豊幸
  • 免許番号茨城県知事(6)第5785号
株式会社筑波商事 つくば支店
物件から
10.8
  • 茨城県つくば市東新井20番地4
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分

平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応

牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
センチュリー21ハウスモア
物件から
10.9
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
11.0
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
センチュリー21うらら
物件から
11.5
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
12.4
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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デュオヒルズつくばMIRAIは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,603万円71.35m²の部屋36万円 / m²

3,408万円71.35m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(つくばみらい市陽光台)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(つくばみらい市陽光台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 2,879万円 100%
築10年(1年後) 2,846万円 98.8%
築15年(6年後) 2,676万円 93.0%
築20年(11年後) 2,507万円 87.1%
築25年(16年後) 2,337万円 81.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 2,603万円 100%
1年後(築10年) 2,573万円 98.8%
6年後(築15年) 2,420万円 93.0%
11年後(築20年) 2,267万円 87.1%
16年後(築25年) 2,113万円 81.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、つくばみらい市陽光台の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,603万円 (71.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにデュオヒルズつくばMIRAIが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 71.00m² 3LDK / 7階 2022年2月〜2022年4月
2,180万円 71.35m² 3LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月
2,380万円 71.35m² 3LDK / 4階 2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,603万円
買取 1,562万円 〜 2,083万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオヒルズつくばMIRAIは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.4万円71.35m²の部屋

12.8万円71.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デュオヒルズつくばMIRAIの賃料掲載履歴(1件)

デュオヒルズつくばMIRAIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにデュオヒルズつくばMIRAIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2022年4月

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デュオヒルズつくばMIRAI周辺の中古マンション価格推移情報

デュオヒルズつくばMIRAI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくばみらい市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

つくばみらい市のマンションの価格は直近の3年間で 17.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.09%、 2年前→1年前:3.82%、 1年前→今年:2.16%

茨城県の直近3年間の変動(16.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

つくばみらい市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 デュオヒルズつくばMIRAI
所在地 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-8
交通
  • つくばエクスプレス / みらい平駅 徒歩8分
  • 【外観】2016年1月築

    【外観】2016年1月築

  • 【エントランス】エントランス・ロビー

    【エントランス】エントランス・ロビー

  • 【エントランス】エントランスアプローチ部分

    【エントランス】エントランスアプローチ部分

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス廊下

    【エントランス】エントランス廊下

  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】駅前ロータリー

    【周辺】駅前ロータリー

  • 【周辺】商業施設

    【周辺】商業施設

築年月(築年数) 2016年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 110戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

デュオヒルズつくばMIRAIの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デュオTXみらいヒルズ 2,677万円 〜 4,737万円 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-7 2014年12月(築10年)
地上9階 / 全132戸
PRINCESSKOWA 1,433万円 〜 1,874万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目7-4 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全18戸
フラーゼみらい平 1,235万円 〜 1,761万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目4-5 2014年5月(築11年)
地上5階 / 全40戸
ウイングコートみどりの 1,176万円 〜 1,575万円 茨城県つくば市みどりの中央8-2 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全40戸
ピアレス 1,780万円 〜 2,352万円 茨城県つくば市みどりの1丁目2-1 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓デュオヒルズつくばMIRAIを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュオヒルズつくばMIRAIの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デュオヒルズつくばMIRAIの売り時ですか?
デュオヒルズつくばMIRAIがあるつくばみらい市のマンションの価格は直近の3年間で17.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.09%、2年前→1年前:3.82%、1年前→今年:2.16%)
茨城県の直近3年間の変動(16.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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