この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目164-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,629 万円 22.5m²の部屋
〜2,097 万円 22.57m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
マキシヴ鶴見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.05万円 |
22.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,629万円22.5m²の部屋72万円 / m²
〜2,097万円22.57m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区本町通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区本町通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,266万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,255万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 1,201万円 | 94.9% |
築20年(11年後) | 1,147万円 | 90.6% |
築25年(16年後) | 1,093万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,629万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,616万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 1,546万円 | 94.9% |
11年後(築20年) | 1,477万円 | 90.6% |
16年後(築25年) | 1,407万円 | 86.4% |
このマンションと、横浜市鶴見区本町通の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,629万円 (22.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマキシヴ鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,800万円 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年1月〜2022年6月 |
2,050万円 | 22.57m² | 1K / 10階 | 2021年7月〜2022年2月 |
2,099万円 | 22.57m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2021年6月 |
1,980万円 | 22.57m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,180万円 | 22.57m² | 1K / 10階 | 2020年7月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,629万円 |
買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.53万円22.5m²の部屋
〜8.85万円22.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マキシヴ鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマキシヴ鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2024年8月 |
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2022年10月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
6.4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.3万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
6万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 6階 | 2020年10月 |
6万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
6万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
6万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.6万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.8万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 8階 | 2019年5月 |
6万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 9階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.1万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 10階 | 2018年11月 |
6万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 9階 | 2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 11階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 10階 | 2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 9階 | 2018年10月 |
6万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 10階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マキシヴ鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マキシヴ鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目164-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】花月園前駅 432m
【周辺】鶴見駅 524m
築年月(築年数) | 2016年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブリ・K | 1,609万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町2丁目 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブリ・エフ | 1,504万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スクエアシティ鶴見フェルクルール | 1,381万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目21-1 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール鶴見 | 2,894万円 〜 4,145万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目43-1 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D.Largotsurumi | 2,977万円 〜 3,779万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目43-4 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ渡辺 | 2,080万円 〜 3,532万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目43 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KYハウス6 | 3,113万円 〜 4,085万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目15 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワイズメゾン | 1,376万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目75-23 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
レア横濱鶴見中央弐番館 | 1,664万円 〜 2,288万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-14 |
2017年11月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
C'estjoli横浜鶴見2 | 1,500万円 〜 1,904万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目43-3 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セジョリ横浜鶴見 | 1,778万円 〜 2,494万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-21 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オープレ鶴見 | 1,505万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目24 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Retour | 1,900万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-7 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全16戸 |
アルカンシェル夕鶴 | 2,369万円 〜 4,697万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目157-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Nステージ鶴見 | 1,616万円 〜 4,694万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-37 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全85戸 |
レーブ横浜花月園前ステーションID | 1,398万円 〜 1,720万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目7-37 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレメントハウス | 1,773万円 〜 2,614万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-45 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス | 4,543万円 〜 7,091万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目7-6 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全193戸 |
カーサディーオ2 | 1,782万円 〜 2,632万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目20-28 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 927万円 〜 6,303万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目12-30 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全180戸 |
アンシャンテ2 | 1,404万円 〜 1,905万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13-7 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
J-Cloud横浜鶴見 | 1,284万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町17-14 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全37戸 |
APPE2 | 1,290万円 〜 1,689万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町7-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 4,373万円 〜 6,143万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目11-1 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全180戸 |
清新Square | 1,827万円 〜 2,550万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-24 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノイ・グランツ | 1,790万円 〜 2,875万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町22-21 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スパシエソリデ横浜鶴見 | 1,420万円 〜 1,862万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目7-7 |
2016年4月(築9年) 地上10階 / 全72戸 |
クリオ鶴見豊岡町ウエストコート | 3,782万円 〜 7,561万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-7 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LAFORT横浜鶴見 | 1,157万円 〜 2,037万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町1-4 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
メゾンドファベル | 1,663万円 〜 2,557万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目5-10 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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