静岡県焼津市小柳津
参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
1,927 万円 56.45m²の部屋
〜3,190 万円 68m²の部屋
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ユーミーイングリッシュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
56.45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,927万円 (34万円 / m²) 56.45m²の部屋
〜3,190万円 (47万円 / m²) 68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(焼津市小柳津)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,077万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 1,946万円 | 93.7% |
| 築20年(9年後) | 1,780万円 | 85.7% |
| 築25年(14年後) | 1,615万円 | 77.7% |
| 築30年(19年後) | 1,449万円 | 69.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 1,927万円 |
| 4年後(築15年) | 93.7% | 1,805万円 |
| 9年後(築20年) | 85.7% | 1,652万円 |
| 14年後(築25年) | 77.7% | 1,498万円 |
| 19年後(築30年) | 69.8% | 1,344万円 |
このマンションと、焼津市小柳津の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,927万円 (56.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
ユーミーイングリッシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
焼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
焼津市のマンションの価格は直近の3年間で 3.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.43%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:1.13% )
静岡県の直近3年間の変動(7.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
焼津市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,927万円 |
| 買取 | 1,156万円 〜 1,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 56.45m²の部屋
〜
8.7万円 / 月 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーミーイングリッシュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーミーイングリッシュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 56.44m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.44m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブライトハウス | 1,005万円 〜 1,923万円 | 静岡県焼津市大住827-3 |
2013年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャス2 | 1,986万円 〜 2,744万円 | 静岡県焼津市三ケ名 |
2017年7月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
| ルラーシュ | 928万円 〜 1,996万円 | 静岡県藤枝市小石川町3丁目18-14 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブルエバー焼津 | 2,185万円 〜 2,985万円 | 静岡県焼津市下小田上町24-1 |
2017年1月(築10年) 地上11階 / 全49戸 |
| アルファステイツ藤枝駅南 | 2,424万円 〜 3,464万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目4-26 |
2013年10月(築13年) 地上12階 / 全57戸 |
| ライフアドバンス | 1,347万円 〜 2,318万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目18-14 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
| エンブルレジデンス藤枝駅南 | 2,616万円 〜 4,397万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目3-2 |
2017年6月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリマクラッセ | 1,564万円 〜 2,718万円 | 静岡県藤枝市青木1丁目22-14 |
2014年3月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
| リード | 1,174万円 〜 2,270万円 | 静岡県藤枝市前島1丁目11-3 |
2016年4月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス藤枝駅前ウエストゲート | 2,475万円 〜 3,807万円 | 静岡県藤枝市前島1丁目9-32 |
2014年1月(築13年) 地上14階 / 全41戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユーミーイングリッシュ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県焼津市小柳津
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月28日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください