東京都練馬区練馬3丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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3,521万円 (93万円 / m²) 37.71m²の部屋
〜7,040万円 (110万円 / m²) 63.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(練馬区練馬)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,360万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,237万円 | 96.4% |
築20年(10年後) | 3,115万円 | 92.7% |
築25年(15年後) | 2,993万円 | 89.1% |
築30年(20年後) | 2,870万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 3,521万円 |
5年後(築15年) | 96.4% | 3,392万円 |
10年後(築20年) | 92.7% | 3,264万円 |
15年後(築25年) | 89.1% | 3,136万円 |
20年後(築30年) | 85.4% | 3,008万円 |
このマンションと、練馬区練馬の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,521万円 (37.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 84万円 / m² |
ベルデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:2.04% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,521万円 |
買取 | 2,113万円 〜 2,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.02万円 / 月 37.71m²の部屋
〜
21.61万円 / 月 63.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
13.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
12.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
17.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
13.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月 |
12.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月 |
12.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
13.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月 |
12.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
12.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
13.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
12.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月 |
12.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
12.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
12.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
12.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
12.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
13.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
12.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
12.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
13万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
12.9万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月 |
12.8万円 / 月 | 45.81m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
12.5万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
12.2万円 / 月 | 41.02m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
12.8万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月 |
13.7万円 / 月 | 48.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月 |
13万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
13.7万円 / 月 | 48.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
13万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月 |
12.9万円 / 月 | 45.81m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
15.4万円 / 月 | 57.31m² | 2LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
12.3万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
12.7万円 / 月 | 47.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
13万円 / 月 | 47.55m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
12万円 / 月 | 41.02m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
11万円 / 月 | 37.71m² | 1R / 4階 | 2019年1月 |
12.8万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
12.5万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
10.8万円 / 月 | 37.71m² | 1R / 4階 | 2018年12月 |
11万円 / 月 | 37.71m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
12.5万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
12.6万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
12.4万円 / 月 | 45.81m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月 |
12.8万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
12.2万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月 |
11.9万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.4万円 / 月 | 17.46m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
6.3万円 / 月 | 16.03m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
6.3万円 / 月 | 17.47m² | 1K / 1階 | 2017年10月 |
11.9万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月 |
12.4万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月 |
11.5万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
10.5万円 / 月 | 37.71m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
11.6万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
11.4万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
11.4万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
11.5万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
11.3万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
11.6万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
11.7万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
12.2万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.7万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
12万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.4万円 / 月 | 41.02m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.6万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.8万円 / 月 | 47.55m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.7万円 / 月 | 45.81m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.9万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
12.2万円 / 月 | 48.92m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.3万円 / 月 | 41.02m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.6万円 / 月 | 46.81m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.8万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.8万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月 |
14.8万円 / 月 | 63.99m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
11.9万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月 |
14.7万円 / 月 | 63.99m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
11.7万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
12.3万円 / 月 | 48.92m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
12万円 / 月 | 48.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
11.7万円 / 月 | 47.55m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AubePalace | 2,169万円 〜 4,830万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目14-8 |
2015年9月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CRACIANERIMAEKIMAE | 2,343万円 〜 2,944万円 | 東京都練馬区練馬1丁目6-5 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラル練馬 | 1,979万円 〜 3,165万円 | 東京都練馬区練馬1丁目6-4 |
2015年5月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
BCITYアパートメントトウキョウネリマ | 2,154万円 〜 2,618万円 | 東京都練馬区中村北1丁目22-23 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シルバレイ | 3,468万円 〜 4,119万円 | 東京都練馬区中村北1丁目22-11 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコート練馬 | 4,562万円 〜 5,687万円 | 東京都練馬区中村北1丁目20-11 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全23戸 |
レジデンスコート練馬 | 5,530万円 〜 7,856万円 | 東京都練馬区中村北1丁目16-23 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全80戸 |
エミリブ練馬 | 2,264万円 〜 5,802万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目23-7 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全174戸 |
リヴィエール練馬 | 2,288万円 〜 2,766万円 | 東京都練馬区練馬1丁目25-1 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラヴィーア練馬 | 2,851万円 〜 4,423万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目15-17 |
2016年10月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユリカロゼ練馬 | 1,856万円 〜 3,593万円 | 東京都練馬区中村北2丁目13-13 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール・デューク練馬中村橋 | 2,176万円 〜 2,862万円 | 東京都練馬区向山2丁目6-10 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全127戸 |
リリーゼ練馬中村北 | 4,958万円 〜 6,662万円 | 東京都練馬区中村北2丁目9-20 |
2013年12月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
ブランチェネリマ2 | 2,121万円 〜 3,922万円 | 東京都練馬区練馬1丁目23-12 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BLESS練馬 | 2,308万円 〜 4,887万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目27-15 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア練馬グリーンヴェール | 2,182万円 〜 2,571万円 | 東京都練馬区桜台4丁目19-7 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXASNERIMA | 2,264万円 〜 2,623万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目14-8 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TheFusion中村橋 | 1,898万円 〜 2,478万円 | 東京都練馬区向山2丁目11-2 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロクサンズネリマ | 2,787万円 〜 4,734万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目25-10 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全41戸 |
グリーンハイツ | 2,885万円 〜 3,422万円 | 東京都練馬区桜台4丁目39-11 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィア練馬中村橋 | 2,826万円 〜 6,674万円 | 東京都練馬区中村北3丁目11-1 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全37戸 |
ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSE | 5,612万円 〜 6,502万円 | 東京都練馬区豊玉中4丁目7-12 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全34戸 |
ヴォーガコルテ練馬 | 2,167万円 〜 2,731万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目22-1 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ練馬 | 1,773万円 〜 9,858万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-9 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランチェネリマ | 1,862万円 〜 4,584万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目26-18 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォース豊島園AZ | 2,295万円 〜 2,857万円 | 東京都練馬区春日町1丁目3-23 |
2015年12月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ練馬レジデンス | 5,806万円 〜 8,618万円 | 東京都練馬区豊玉中4丁目7-16 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 6,297万円 〜 7,303万円 | 東京都練馬区豊玉中4丁目8-12 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全76戸 |
ガーラ・ヴィスタ練馬 | 2,158万円 〜 3,629万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目16-1 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全85戸 |
ピアコートTM練馬壱番館 | 1,793万円 〜 2,387万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目18-5 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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不動産売却は当店にお任せください!
空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ベルデ |
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所在地 | 東京都練馬区練馬3丁目23-1 |
交通 |
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【外観】
1/10【外観】
2/10【エントランス】
3/10【周辺】【焼肉】焼肉山河豊島園店まで295m
4/10【周辺】
5/10【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 練馬区役所前店まで489m
6/10【周辺】【スーパー】西友 練馬店まで495m
7/10【周辺】【映画館】ユナイテッド・シネマとしまえんまで514m
8/10【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 豊島園駅前店まで628m
9/10【周辺】【ファミリーレストラン】がってん寿司としまえん店まで633m
10/10築年月(築年数) | 2015年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月18日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください