この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区中村北4丁目12-4
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,291 万円 25.57m²の部屋
〜3,745 万円 33.14m²の部屋
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ヴォーガコルテ中村橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,950万円 |
34.65m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,291万円 25.57m²の部屋 90万円 / m²
〜3,745万円 33.14m²の部屋 113万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区中村北)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区中村北 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,668万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,656万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,595万円 | 95.6% |
築20年(11年後) | 1,533万円 | 91.9% |
築25年(16年後) | 1,472万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,291万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 2,275万円 | 99.3% |
6年後 (築15年) | 2,190万円 | 95.6% |
11年後 (築20年) | 2,106万円 | 91.9% |
16年後 (築25年) | 2,022万円 | 88.2% |
このマンションと、練馬区中村北の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,291万円 (25.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 83万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴォーガコルテ中村橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,550万円 | 25.79m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,291万円 |
買取 | 1,375万円 〜 1,833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
8.42万円 25.57m²の部屋
〜12.09万円 33.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴォーガコルテ中村橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:1.85% 、 1年前→今年:0.69% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴォーガコルテ中村橋 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村北4丁目12-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 2015年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアコートTM中村橋 | 1,398万円 〜 1,956万円 | 東京都練馬区中村北4丁目20-15 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
めぞん桜こまち | 1,862万円 〜 7,787万円 | 東京都練馬区貫井1丁目43-1 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全22戸 |
エスペルーモ中村橋 | 2,107万円 〜 2,449万円 | 東京都練馬区中村北4丁目24-7 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全32戸 |
メゾンジェルメ | 2,403万円 〜 4,647万円 | 東京都練馬区中村北4丁目9-10 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス練馬美術の森 | 5,858万円 〜 7,341万円 | 東京都練馬区貫井1丁目7-6 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全68戸 |
リビオ練馬中村橋 | 5,361万円 〜 6,186万円 | 東京都練馬区貫井1丁目22-7 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全50戸 |
クラッシィハウス練馬富士見台 | 4,396万円 〜 6,570万円 | 東京都練馬区貫井1丁目28-6 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全54戸 |
プリザーヴ中村橋2 | 3,047万円 〜 4,219万円 | 東京都練馬区向山1丁目15-3 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全1戸 |
ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 6,242万円 〜 8,929万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目8-22 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全261戸 |
ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 6,206万円 〜 7,884万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目8-22 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全261戸 |
クリオ富士見台ガーデンテラス | 5,268万円 〜 7,742万円 | 東京都練馬区貫井1丁目26-7 |
2015年9月(築9年) 地上7階 / 全39戸 |
ザ・パークハウス上鷺宮C棟 | 5,865万円 〜 9,396万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目8-22 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全261戸 |
メゾン・プティシエル | 3,147万円 〜 4,821万円 | 東京都練馬区貫井2丁目1-26 |
2016年12月(築8年) 地上6階 / 全22戸 |
レスピール富士見台 | 1,933万円 〜 4,912万円 | 東京都練馬区貫井3丁目15-2 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィア練馬中村橋 | 2,906万円 〜 6,790万円 | 東京都練馬区中村北3丁目11-1 |
2015年10月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
フォレストレジデンスナカムラバシ | 1,756万円 〜 3,822万円 | 東京都練馬区中村3丁目23-1 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル中村橋参番館 | 1,915万円 〜 2,805万円 | 東京都練馬区向山4丁目2-10 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全36戸 |
C'sLINQS富士見台 | 1,974万円 〜 2,752万円 | 東京都練馬区貫井3丁目13-17 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
Branche中村橋 | 1,819万円 〜 5,954万円 | 東京都練馬区貫井5丁目1-12 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
ウェストリヴィエール | 2,735万円 〜 3,865万円 | 東京都練馬区中村3丁目21-15 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CLOVER九番館 | 1,496万円 〜 3,787万円 | 東京都練馬区中村3丁目19-4 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TheFusion中村橋 | 1,894万円 〜 2,445万円 | 東京都練馬区向山2丁目11-2 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BonSoleil | 3,328万円 〜 4,514万円 | 東京都練馬区貫井4丁目14-24 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全27戸 |
ユリカロゼ練馬 | 1,871万円 〜 3,588万円 | 東京都練馬区中村北2丁目13-13 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール・デューク練馬中村橋 | 1,999万円 〜 2,840万円 | 東京都練馬区向山2丁目6-10 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全127戸 |
TOKIWARESIDENCE | 3,741万円 〜 6,022万円 | 東京都練馬区中村南3丁目19-1 |
2017年9月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リリーゼ練馬中村北 | 4,965万円 〜 6,599万円 | 東京都練馬区中村北2丁目9-20 |
2013年12月(築11年) 地上6階 / 全27戸 |
ピアコートTM富士見台 | 1,540万円 〜 1,834万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目5-4 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
BrancheSAGINOMIYA2 | 1,531万円 〜 4,681万円 | 東京都練馬区中村南3丁目18-5 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
グレイスコート練馬 | 4,349万円 〜 5,421万円 | 東京都練馬区中村北1丁目20-11 |
2014年10月(築10年) 地上9階 / 全23戸 |
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