価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区中村北3丁目20-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,323 万円 49.12m²の部屋
〜4,009 万円 66.85m²の部屋
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練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
不動産売却専門のプロ集団です♪
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
是非当社にお任せ下さい。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,323万円49.12m²の部屋47万円 / m²
〜4,009万円66.85m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイム中村橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,380万円 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,577万円 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,680万円 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
2,980万円 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,280万円 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,280万円 | 66.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
2,080万円 | 49.12m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,323万円 |
買取 | 1,394万円 〜 1,859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.76万円49.12m²の部屋
〜13.88万円66.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューハイム中村橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイム中村橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月 |
9.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
13万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
13万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューハイム中村橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューハイム中村橋 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村北3丁目20-3 |
交通 |
|
【外観】ニューハイム中村橋 外観
【エントランス】フロント♪お隣に駐輪スペースがございます
【周辺】CoCo壱番屋西武中村橋駅前通店 徒歩3分。 240m
【周辺】西松屋練馬中村店 徒歩13分。 1010m
【周辺】どらっぐぱぱす中村橋店 徒歩2分。 90m
【周辺】まいばすけっと中村橋店 徒歩3分。 170m
【周辺】東京信用金庫中村橋支店 徒歩3分。 240m
【周辺】セブンイレブン練馬中杉通り店 徒歩2分。 90m
【周辺】練馬警察署 徒歩22分。 1690m
【周辺】みらいく中村橋園 徒歩2分。 150m
【周辺】練馬区立中村西小学校 徒歩5分。 360m
【周辺】私立富士見中学校 徒歩3分。 200m
築年月(築年数) | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネ中村橋 | 2,023万円 〜 3,958万円 | 東京都練馬区中村北3丁目15-1 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全66戸 |
キャニオンマンション第二中村橋 | 2,226万円 〜 2,883万円 | 東京都練馬区中村北3丁目9-9 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全12戸 |
シャトレー信用 | 972万円 〜 5億 214万円 | 東京都練馬区中村北2丁目20-11 |
1981年10月(築44年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾン万里中村 | 1,275万円 〜 2,048万円 | 東京都練馬区中村2丁目18-8 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全10戸 |
サンライズ富士見台 | 1,068万円 〜 1,254万円 | 東京都練馬区中村北4丁目23-8 |
1981年7月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
中村橋タウン・ホーム | 3,341万円 〜 4,265万円 | 東京都練馬区中村2丁目32-13 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全17戸 |
メゾンナカムラ | 3,529万円 〜 5,112万円 | 東京都練馬区中村南3丁目20-13 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中村橋パークホームズ | 1,949万円 〜 2,468万円 | 東京都練馬区向山4丁目1-14 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリンピックマンション中村橋 | 1,239万円 〜 2,946万円 | 東京都練馬区貫井5丁目1-15 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全46戸 |
ライオンズガーデン富士見台 | 2,111万円 〜 4,817万円 | 東京都練馬区貫井1丁目27-8 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全63戸 |
パラシオン中村橋 | 1,964万円 〜 3,295万円 | 東京都練馬区貫井2丁目25-16 |
1983年5月(築42年) 地上7階 / 全33戸 |
ハイツ上鷺宮 | 4,957万円 〜 5,899万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目6-18 |
1982年9月(築43年) 地上6階 / 全28戸 |
メゾン・ド・アドミレ | 649万円 〜 869万円 | 東京都中野区上鷺宮2丁目2-4 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション富士見台 | 1,952万円 〜 3,199万円 | 東京都練馬区貫井3丁目35-15 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
富士見台ゴールデンハイツ | 978万円 〜 1,196万円 | 東京都練馬区貫井3丁目20-2 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ富士見台 | 2,967万円 〜 4,534万円 | 東京都練馬区貫井3丁目20-6 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全34戸 |
サンライズ鷺宮 | 1,346万円 〜 1,925万円 | 東京都中野区鷺宮4丁目44-9 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全9戸 |
第二大野マンション | 3,571万円 〜 5,103万円 | 東京都中野区鷺宮3丁目47-7 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション豊玉第2 | 1,839万円 〜 2,130万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目23-9 |
1980年2月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
ラ・フォーレ西貝 | 2,753万円 〜 4,822万円 | 東京都練馬区中村南1丁目23-15 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全48戸 |
上鷺ロイヤルハイツ | 3,180万円 〜 4,340万円 | 東京都中野区上鷺宮2丁目12-17 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゴールドハイツ練馬 | 1,767万円 〜 4,275万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目14-2 |
1981年10月(築44年) 地上8階 / 全16戸 |
川上ハイツ | 2,469万円 〜 2,903万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目14-1 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全13戸 |
パークハイム豊玉北 | 2,990万円 〜 5,275万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目10-13 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサソーラー | 1,599万円 〜 2,200万円 | 東京都練馬区練馬1丁目6-11 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノダ・アネックス | 1,427万円 〜 2,244万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目13-18 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全10戸 |
メイゾン豊玉 | 2,169万円 〜 5,510万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目1-7 |
1983年9月(築42年) 地上9階 / 全15戸 |
ハイツ鷺宮 | 3,821万円 〜 5,146万円 | 東京都練馬区中村南1丁目29-3 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
第二武蔵台ハイツ | 2,466万円 〜 3,597万円 | 東京都中野区鷺宮6丁目28-31 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ中橋 | 2,161万円 〜 2,722万円 | 東京都練馬区貫井4丁目42-11 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
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