この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区豊玉中2丁目9-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,036 万円 25m²の部屋
〜2,432 万円 25.64m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,036万円25m²の部屋81万円 / m²
〜2,432万円25.64m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区豊玉中)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区豊玉中 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,460万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,449万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,395万円 | 95.5% |
築20年(11年後) | 1,340万円 | 91.8% |
築25年(16年後) | 1,286万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,036万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,021万円 | 99.3% |
6年後(築15年) | 1,945万円 | 95.5% |
11年後(築20年) | 1,869万円 | 91.8% |
16年後(築25年) | 1,794万円 | 88.1% |
このマンションと、練馬区豊玉中の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,036万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 73万円 / m² |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにE-stNERIMAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,200万円 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2,400万円 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,036万円 |
買取 | 1,222万円 〜 1,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.84万円25m²の部屋
〜10.02万円25.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
E-stNERIMAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにE-stNERIMAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
7.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.1万円 / 月 | 25.64m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
E-stNERIMA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | E-stNERIMA |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉中2丁目9-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと練馬豊玉中1丁目店まで491m、営業時間08:00~23:00
【周辺】セブンイレブン練馬豊玉中2丁目店まで90m、大きな駐車場や駐輪場があります
【周辺】ウエルシア薬局豊玉目白通り店まで661m、24時間営業広い店内に品数、品揃えが豊富
【周辺】タウン・ドイト豊玉中店まで287m
【周辺】コジマ×ビックカメラ豊玉店まで315m、平日営業時間10:30~21:00
【周辺】ゲオ豊玉店まで287m
【周辺】練馬桜台クリニックまで232m、診療時間はHP確認車椅子でも利用可能
【周辺】CoCo壱番屋練馬区目白通店まで561m、営業時間11:00~25:00テーブル席が数席ありゆったり食事ができます
【周辺】都営大江戸線練馬駅まで930m、六本木・大門方面平日始発05:06終発24:41 西武池袋線への乗換えが可能
築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィエルジュ | 2,026万円 〜 2,431万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目18-13 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EverGreen豊玉 | 2,834万円 〜 3,692万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目10-2 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM練馬壱番館 | 1,703万円 〜 2,267万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目18-5 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴォーガコルテ練馬 | 2,056万円 〜 2,601万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目22-1 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ヴィスタ練馬 | 1,978万円 〜 3,348万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目16-1 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全85戸 |
FUSION練馬桜台 | 2,008万円 〜 2,806万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目2-3 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
AXASNERIMA | 2,153万円 〜 2,493万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目14-8 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントローズ江古田 | 3,471万円 〜 6,873万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目16-3 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全11戸 |
リライア沼袋 | 1,744万円 〜 3,423万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目6-16 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全36戸 |
イニシア練馬豊玉 | 4,537万円 〜 7,011万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目26-13 |
2015年8月(築10年) 地上7階 / 全38戸 |
ブランチェネリマ | 1,704万円 〜 4,228万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目26-18 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンレンハイム | 626万円 〜 3,535万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目23-10 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全40戸 |
ビバリーホームズ練馬桜台 | 2,110万円 〜 4,874万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BLESS練馬 | 2,198万円 〜 4,653万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目27-15 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラヴィーア練馬 | 2,713万円 〜 4,220万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目15-17 |
2016年10月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GRANDNERIO | 2,029万円 〜 2,943万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目25-4 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
プリマヴェーラ練馬 | 1,689万円 〜 9,399万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-9 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マキシブ桜台ベルグレード | 1,935万円 〜 2,417万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-16 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全21戸 |
エミリブ練馬 | 2,154万円 〜 5,543万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目23-7 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全174戸 |
ロクサンズネリマ | 2,552万円 〜 4,379万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目25-10 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全41戸 |
プラウド練馬豊玉イースト | 5,172万円 〜 7,217万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目11-19 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全50戸 |
ARTESSIMOFERIO | 2,443万円 〜 3,320万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目25-8 |
2016年11月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM桜台壱番館 | 1,638万円 〜 2,001万円 | 東京都練馬区桜台4丁目9-14 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
エトワール江古田 | 2,115万円 〜 3,408万円 | 東京都中野区江古田4丁目24-23 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トゥルハーモニー | 2,110万円 〜 4,684万円 | 東京都練馬区桜台1丁目3-6 |
2016年11月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
シュアーヴエス | 2,878万円 〜 4,857万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-13 |
2017年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSE | 5,525万円 〜 6,398万円 | 東京都練馬区豊玉中4丁目7-12 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全34戸 |
ピアコートTM桜台弐番館 | 1,649万円 〜 2,070万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-9 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエール練馬 | 2,184万円 〜 2,643万円 | 東京都練馬区練馬1丁目25-1 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレーミー桜台 | 1,268万円 〜 2,999万円 | 東京都練馬区桜台4丁目11-14 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください