福岡県春日市須玖南1丁目81
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,112 万円 61.96m²の部屋
〜3,044 万円 67.89m²の部屋
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34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,112万円61.96m²の部屋34万円 / m²
〜3,044万円67.89m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市須玖南)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市須玖南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,260万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,128万円 | 94.2％ |
| 築20年(10年後) | 1,997万円 | 88.4％ |
| 築25年(15年後) | 1,865万円 | 82.5％ |
| 築30年(20年後) | 1,734万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,112万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,989万円 | 94.2％ |
| 10年後(築20年) | 1,866万円 | 88.4％ |
| 15年後(築25年) | 1,743万円 | 82.5％ |
| 20年後(築30年) | 1,620万円 | 76.7％ |
このマンションと、春日市須玖南の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,112万円 (61.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,112万円 |
| 買取 | 1,267万円 〜 1,689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.44万円61.96m²の部屋
〜9.12万円67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリエスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリエスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アリエス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：4.65%、 1年前→今年：0.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アリエス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市須玖南1丁目81 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】中学校「春日市立春日中学校まで633ｍ」
| 築年月（築年数） | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ガスその他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シナンジュ | 2,007万円 〜 3,003万円 | 福岡県春日市須玖北6丁目30 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ | 2,366万円 〜 3,448万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目177 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス春日北 | 2,594万円 〜 3,177万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目24 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全32戸 |
| MJR春日桜ヶ丘 | 3,184万円 〜 4,099万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目16 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全66戸 |
| ココテラスK | 2,145万円 〜 3,045万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-26 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| リアンレガーロ井尻ステーションEAST館 | 1,218万円 〜 1,649万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-16 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアンレガーロ井尻ステーションWEST館 | 1,218万円 〜 1,649万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-15 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AlicStyle井尻2CROSSY | 3,209万円 〜 3,929万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目7-4 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全32戸 |
| シャイネス | 1,096万円 〜 3,090万円 | 福岡県春日市大和町4丁目32 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルフィオーレ春日 | 2,201万円 〜 3,244万円 | 福岡県春日市小倉2丁目95-2 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| Lamiacasa井尻 | 1,273万円 〜 1,901万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目10-4 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス井尻クレア | 3,220万円 〜 4,785万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目5-18 |
2014年12月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| EleganteLaLuce | 1,063万円 〜 1,630万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目11-12 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレート井尻ロイヤルステーション | 2,688万円 〜 3,292万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目3-32 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全48戸 |
| プレア大和 | 2,266万円 〜 3,390万円 | 福岡県春日市大和町3丁目23-1 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンピール春日2 | 2,230万円 〜 2,606万円 | 福岡県春日市昇町3丁目263 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全32戸 |
| 大和 | 1,990万円 〜 2,854万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目8-9 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| アルファステイツ春日2 | 2,664万円 〜 3,700万円 | 福岡県春日市宝町2丁目3-1 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全66戸 |
| エトワール・デュ・ノール | 2,120万円 〜 2,685万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目80 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| カルム南福岡 | 1,519万円 〜 5,020万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-33 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ南福岡 | 2,645万円 〜 3,607万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-13 |
2015年8月（築10年） 地上13階 / 全60戸 |
| プラスカナール | 2,280万円 〜 3,228万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目9-10 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィーリングスフェリオ南福岡駅前 | 1,230万円 〜 1,673万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-25 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| サングレート博多ロイヤルパーク2 | 3,004万円 〜 3,662万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目2-22 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全49戸 |
| エンクレスト南福岡奏の杜 | 2,301万円 〜 4,225万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-45 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ井尻 | 1,010万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-37 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピール南福岡駅 | 2,871万円 〜 5,029万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全50戸 |
| ファーネスト春日パークス | 2,764万円 〜 3,835万円 | 福岡県春日市宝町1丁目10-3 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全29戸 |
| アクロス春日セントラルコート | 2,301万円 〜 2,805万円 | 福岡県春日市大谷4丁目8-5 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全73戸 |
| エンブレイス大橋南 | 1,042万円 〜 1,702万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目12-5 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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