ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市エストラット狭山

エストラット狭山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市入間川1丁目18-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

985 万円 30.96m²の部屋

2,829 万円 61.52m²の部屋

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エストラット狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エストラット狭山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 エストラット狭山6階8.3万円

賃貸募集中

賃料 8.3万円

43.94m² 1LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
狭山市駅西武新宿線
99

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エストラット狭山は売ったらいくら?参考査定価格

985万円 (32万円 / m²) 30.96m²の部屋

2,829万円 (46万円 / m²) 61.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市入間川)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狭山市入間川のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,397万円 100%
築15年(5年後) 1,300万円 93.0%
築20年(10年後) 1,202万円 86.1%
築25年(15年後) 1,105万円 79.1%
築30年(20年後) 1,008万円 72.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 985万円
5年後(築15年) 93.0% 917万円
10年後(築20年) 86.1% 848万円
15年後(築25年) 79.1% 780万円
20年後(築30年) 72.2% 711万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市入間川の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

985万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 35万円 / m²

エストラット狭山周辺の中古マンション価格推移情報

エストラット狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.94%、 2年前→1年前:-4.40%、 1年前→今年:1.86%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 985万円
買取 591万円 〜 788万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エストラット狭山は貸したらいくら?参考賃料

6.61万円 / 月 30.96m²の部屋

14.36万円 / 月 61.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エストラット狭山の賃料掲載履歴(60件)

エストラット狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストラット狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 30.96m² 1R / 5階 2025年4月〜2025年5月
8.5万円 / 月 43.94m² 1LDK / 7階 2025年2月〜2025年3月
6.9万円 / 月 30.96m² 1R / 6階 2024年12月
6.7万円 / 月 30.96m² 1R / 6階 2024年10月〜2024年11月
6.6万円 / 月 30.96m² 1R / 4階 2024年10月〜2024年11月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2024年9月
6.6万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2024年7月〜2024年8月
10万円 / 月 61.00m² 1LDK / 8階 2024年8月
9.9万円 / 月 61.00m² 2LDK / 7階 2024年7月
6.9万円 / 月 30.00m² 1R / 5階 2024年3月〜2024年4月
7.9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2024年2月
6.7万円 / 月 30.00m² 1R / 6階 2023年12月〜2024年1月
8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
6.9万円 / 月 30.00m² 1R / 6階 2023年11月〜2023年12月
8.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
6.9万円 / 月 30.00m² 1R / 5階 2023年9月〜2023年10月
8.2万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
6.8万円 / 月 30.00m² 1R / 6階 2023年9月
10.1万円 / 月 61.00m² 1LDK / 8階 2023年7月〜2023年8月
6.8万円 / 月 30.00m² 1R / 6階 2023年7月〜2023年8月
6.8万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年7月〜2023年8月
10万円 / 月 61.00m² 1LDK / 7階 2023年6月〜2023年7月
6.8万円 / 月 30.00m² 1R / 5階 2023年3月〜2023年5月
8.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 7階 2023年2月
10万円 / 月 61.00m² 1LDK / 7階 2023年2月
6.8万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2022年11月〜2022年12月
6.4万円 / 月 30.00m² 1R / 1階 2022年11月〜2022年12月
8.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2022年10月
7.9万円 / 月 43.94m² 1LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2022年1月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2021年12月
6.8万円 / 月 30.96m² 1R / 4階 2021年7月〜2021年8月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2021年2月〜2021年5月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2021年3月〜2021年5月
6.4万円 / 月 30.96m² 1R / 1階 2020年9月〜2020年12月
6.6万円 / 月 30.96m² 1R / 6階 2020年11月
6.2万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年7月〜2020年9月
6.2万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年5月〜2020年8月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2020年8月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2020年3月〜2020年6月
8.3万円 / 月 43.94m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
7.8万円 / 月 43.94m² 1LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
6.2万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2019年12月〜2020年2月
8.3万円 / 月 43.94m² 1LDK / 7階 2020年1月
7.7万円 / 月 43.94m² 1LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2019年9月〜2019年10月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2019年8月〜2019年9月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年8月
6.2万円 / 月 30.96m² 1R / 1階 2019年5月〜2019年8月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2019年6月〜2019年8月
6.8万円 / 月 30.96m² 1R / 5階 2019年3月〜2019年6月
6.8万円 / 月 30.96m² 1R / 3階 2019年5月〜2019年6月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2019年3月〜2019年4月
6.5万円 / 月 30.96m² 1R / 3階 2019年3月〜2019年4月
6.8万円 / 月 30.96m² 1R / 5階 2018年7月〜2019年3月
6.7万円 / 月 30.96m² 1R / 3階 2018年7月〜2019年3月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2018年8月〜2019年1月
6.5万円 / 月 30.96m² 1R / 3階 2018年7月〜2018年9月
6.4万円 / 月 30.96m² 1R / 2階 2018年5月〜2018年6月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マストレジデンス狭山 2,798万円 〜 3,931万円 埼玉県狭山市入間川1丁目5-11 2015年12月(築10年)
地上14階 / 全82戸
ルーチェ 816万円 〜 1,437万円 埼玉県狭山市富士見1丁目3-28 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
メルヴェーユ狭山 812万円 〜 1,434万円 埼玉県狭山市富士見1丁目11-3 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全16戸
ソレイユ・ルヴァン1 834万円 〜 1,297万円 埼玉県狭山市祇園40-36 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ・ルヴァン2 834万円 〜 1,297万円 埼玉県狭山市祇園40-35 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドレジデンス狭山 2,518万円 〜 4,118万円 埼玉県狭山市入間川3丁目4-3 2015年10月(築10年)
地上12階 / 全81戸
アビタシオンジェルメ 1,097万円 〜 1,526万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木334-1 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
レッドウッド3 727万円 〜 910万円 埼玉県狭山市大字南入曽585-10 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エストラット狭山の売却に強い不動産会社 8社

エストラット狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エストラット狭山から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
0.4
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
おうちの仲介+ 入間営業所 株式会社アークレスト 入間営業所
物件から
2.9
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
  • 西武池袋線 入間市駅 徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介+では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ランド・ワン
物件から
8.5
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社OCEANSHOME
物件から
20.1
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩7分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.3
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は主に東京23区内を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
49.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
378.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エストラット狭山の物件概要

マンション名称 エストラット狭山
所在地
埼玉県狭山市入間川1丁目18-7 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩26分(約2.04km)
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩4分(約260m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エストラット狭山1K1階間取り

    1K 1階

    1/26
  • エストラット狭山1K1階間取り

    1K 1階

    2/26
  • エストラット狭山1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/26
  • エストラット狭山1R1階間取り

    1R 1階

    4/26
  • エストラット狭山1R1階間取り

    1R 1階

    5/26
  • エストラット狭山1K2階間取り

    1K 2階

    6/26
  • エストラット狭山1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    7/26
  • エストラット狭山1R2階間取り

    1R 2階

    8/26
  • エストラット狭山1R3階間取り

    1R 3階

    9/26
  • エストラット狭山1R3階間取り

    1R 3階

    10/26
  • エストラット狭山1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    11/26
  • エストラット狭山1R3階間取り

    1R 3階

    12/26
  • エストラット狭山1K4階間取り

    1K 4階

    13/26
  • エストラット狭山1K4階間取り

    1K 4階

    14/26
  • エストラット狭山1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    15/26
  • エストラット狭山1R4階間取り

    1R 4階

    16/26
  • エストラット狭山1R5階間取り

    1R 5階

    17/26
  • エストラット狭山1R5階間取り

    1R 5階

    18/26
  • エストラット狭山1R5階間取り

    1R 5階

    19/26
  • エストラット狭山1R6階間取り

    1R 6階

    20/26
  • エストラット狭山1R6階間取り

    1R 6階

    21/26
  • エストラット狭山1R6階間取り

    1R 6階

    22/26
  • エストラット狭山1K6階間取り

    1K 6階

    23/26
  • エストラット狭山2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    24/26
  • エストラット狭山1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    25/26
  • エストラット狭山1SLDK8階間取り

    1SLDK 8階

    26/26
築年月(築年数) 2016年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

エストラット狭山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エストラット狭山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エストラット狭山の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
エストラット狭山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エストラット狭山の売り時ですか?
エストラット狭山がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で7.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.94%、2年前→1年前:-4.40%、1年前→今年:1.86%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日