北海道恵庭市相生町2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
852 万円 31.6m²の部屋
〜1,867 万円 55.1m²の部屋
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【外観】
1/10
【地図】
2/10
【周辺】小学校「恵庭市立恵庭小学校まで933ｍ」
3/10
【周辺】中学校「恵庭市立恵明中学校まで1686ｍ」
4/10
【周辺】幼稚園・保育園「保育所型認定こども園あいおい子どまで172ｍ」
5/10
【周辺】高校・高専「北海道文教大学附属高校まで1807ｍ」
6/10
【周辺】役所「恵庭市役所まで886ｍ」
7/10
【周辺】郵便局「恵庭駅前郵便局まで170ｍ」
8/10
【周辺】図書館「恵庭市立図書館恵庭分館まで597ｍ」
9/10
【周辺】公園「恵庭ふるさと公園まで925ｍ」
10/10カーサアイエニワの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサアイエニワの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
852万円 （27万円 / m²） 31.6m²の部屋
〜1,867万円 （34万円 / m²） 55.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.6m²の部屋の場合 | 55.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 852万円 | 1,867万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万7,160円 | 68万2,110円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万2,160円 | 72万2,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 813万1,339円 | 1,794万5,391円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(恵庭市相生町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 938万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 892万円 | 95.0％ |
| 築20年(9年後) | 833万円 | 88.8％ |
| 築25年(14年後) | 775万円 | 82.6％ |
| 築30年(19年後) | 717万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 852万円 |
| 4年後(築15年) | 95.0％ | 810万円 |
| 9年後(築20年) | 88.8％ | 757万円 |
| 14年後(築25年) | 82.6％ | 704万円 |
| 19年後(築30年) | 76.4％ | 651万円 |
このマンションと、恵庭市相生町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
852万円 (31.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 23万円 / m² |
カーサアイエニワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
恵庭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
恵庭市のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.88%、 2年前→1年前：7.14%、 1年前→今年：-5.50% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
恵庭市
北海道
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 852万円 |
| 買取 | 511万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.38万円 / 月 31.6m²の部屋
〜
8.22万円 / 月 55.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサアイエニワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサアイエニワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.23m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレールアイ | 1,081万円 〜 1,772万円 | 北海道恵庭市相生町2丁目3-1 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| オーキッド | 1,828万円 〜 2,384万円 | 北海道恵庭市相生町1丁目6-1 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドエスポワール | 1,028万円 〜 1,384万円 | 北海道恵庭市黄金中央2丁目3-1 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| アマン恵庭 | 715万円 〜 1,254万円 | 北海道恵庭市黄金中央3丁目2-3 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全44戸 |
| アリエッタ | 1,003万円 〜 1,329万円 | 北海道恵庭市泉町 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフライン19 | 916万円 〜 1,589万円 | 北海道恵庭市漁町2丁目10-1 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサアイエニワ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道恵庭市相生町2丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
1LDK 1階
2/8
1K 1階
3/8
2LDK 2階
4/8
1LDK 2階
5/8
2LDK 3階
6/8
1LDK 3階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2016年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、外断熱
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道恵庭市相生町2丁目1-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR千歳線 / 恵庭駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2016年2月(築11年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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