北海道恵庭市相生町2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
698 万円 31.6m²の部屋
〜1,579 万円 55.1m²の部屋
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698万円 （22万円 / m²） 31.6m²の部屋
〜1,579万円 （29万円 / m²） 55.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(恵庭市相生町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 997万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 930万円 | 93.2％ |
| 築20年(10年後) | 862万円 | 86.4％ |
| 築25年(15年後) | 794万円 | 79.6％ |
| 築30年(20年後) | 727万円 | 72.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 698万円 |
| 5年後(築15年) | 93.2％ | 651万円 |
| 10年後(築20年) | 86.4％ | 603万円 |
| 15年後(築25年) | 79.6％ | 556万円 |
| 20年後(築30年) | 72.8％ | 509万円 |
このマンションと、恵庭市相生町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
698万円 (31.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
カーサアイエニワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
恵庭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
恵庭市のマンションの価格は直近の3年間で 4.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.62%、 2年前→1年前：-8.44%、 1年前→今年：-2.48% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
恵庭市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 698万円 |
| 買取 | 419万円 〜 559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.04万円 / 月 31.6m²の部屋
〜
7.77万円 / 月 55.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサアイエニワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサアイエニワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.23m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレールアイ | 897万円 〜 1,505万円 | 北海道恵庭市相生町2丁目3-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| オーキッド | 1,528万円 〜 2,038万円 | 北海道恵庭市相生町1丁目6-1 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドエスポワール | 853万円 〜 1,176万円 | 北海道恵庭市黄金中央2丁目3-1 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| アマン恵庭 | 591万円 〜 1,114万円 | 北海道恵庭市黄金中央3丁目2-3 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全44戸 |
| アリエッタ | 842万円 〜 1,144万円 | 北海道恵庭市泉町 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフライン19 | 769万円 〜 1,374万円 | 北海道恵庭市漁町206-1 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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土屋ホーム不動産清田営業所です
2023年2月に開設いたしました。地域に密着し、専門スタッフがスピーディに対応させていただきます。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサアイエニワ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道恵庭市相生町2丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
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【地図】
2/10
【周辺】小学校「恵庭市立恵庭小学校まで933ｍ」
3/10
【周辺】中学校「恵庭市立恵明中学校まで1686ｍ」
4/10
【周辺】幼稚園・保育園「保育所型認定こども園あいおい子どまで172ｍ」
5/10
【周辺】高校・高専「北海道文教大学附属高校まで1807ｍ」
6/10
【周辺】役所「恵庭市役所まで886ｍ」
7/10
【周辺】郵便局「恵庭駅前郵便局まで170ｍ」
8/10
【周辺】図書館「恵庭市立図書館恵庭分館まで597ｍ」
9/10
【周辺】公園「恵庭ふるさと公園まで925ｍ」
10/10| 築年月（築年数） | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、外断熱
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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