この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高槻市紺屋町7-25
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,261 万円 50.6m²の部屋
〜4,378 万円 52.54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,261万円50.6m²の部屋64万円 / m²
〜4,378万円52.54m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市紺屋町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市紺屋町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,505万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,282万円 | 93.7% |
築20年(10年後) | 3,060万円 | 87.3% |
築25年(15年後) | 2,838万円 | 81.0% |
築30年(20年後) | 2,616万円 | 74.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,261万円 | 100% |
5年後(築15年) | 3,054万円 | 93.7% |
10年後(築20年) | 2,847万円 | 87.3% |
15年後(築25年) | 2,641万円 | 81.0% |
20年後(築30年) | 2,434万円 | 74.6% |
このマンションと、高槻市紺屋町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,261万円 (50.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,261万円 |
買取 | 1,957万円 〜 2,609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.23万円50.6m²の部屋
〜15.71万円52.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クルアルガイノウエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクルアルガイノウエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
14万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
13万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
13万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
13万円 / 月 | 52.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
13万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
12.5万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
12.5万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12.2万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
12.3万円 / 月 | 52.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
12.5万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
12.2万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
12.3万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月 |
11.4万円 / 月 | 52.54m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クルアルガイノウエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.36%、 2年前→1年前:3.61%、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クルアルガイノウエ |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市紺屋町7-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン高槻上田辺町店まで79m
【周辺】【スーパー】アル・プラザ高槻まで407m
【周辺】【総合病院】社会医療法人愛仁会しんあい病院まで576m
【周辺】【ドラッグストア】ケアーズドラッググリーンプラザ店まで227m
【周辺】【デパート】松坂屋高槻店まで169m
【周辺】【総合病院】大阪医科薬科大学病院まで767m
【周辺】【ラーメン】濃厚煮干とんこつラーメン 石田てっぺい高槻駅前店まで173m
【周辺】【駅】JR高槻駅まで260m
【周辺】【駅】阪急 高槻市駅まで502m
【周辺】【大学】大阪医科薬科大学まで871m
【周辺】【大学】関西大学 高槻ミューズキャンパスまで806m
築年月(築年数) | 2015年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファインステーツ上田辺 | 2,627万円 〜 4,713万円 | 大阪府高槻市上田辺町4-5 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全23戸 |
シェヌ・ロジエ | 2,510万円 〜 4,349万円 | 大阪府高槻市紺屋町9-2 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CASAMIAdue | 1,884万円 〜 2,979万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-9 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全9戸 |
ヴィントルナート | 2,157万円 〜 3,231万円 | 大阪府高槻市紺屋町9-6 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルアイ高槻 | 3,215万円 〜 6,144万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-10 |
2016年11月(築8年) 地上13階 / 全60戸 |
クラッシィ高槻 | 1,765万円 〜 2,715万円 | 大阪府高槻市上田辺町9-21 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SORA.21 | 3,386万円 〜 4,552万円 | 大阪府高槻市高槻町14-22 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
プレサンスロジェ高槻上田辺町 | 2,795万円 〜 4,745万円 | 大阪府高槻市上田辺町19-13 |
2013年5月(築12年) 地上12階 / 全32戸 |
ロジュマン高槻ステーションフロント | 4,228万円 〜 7,660万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目1-19 |
2013年6月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレステージ3城北 | 1,725万円 〜 2,548万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-28 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全48戸 |
富士パンションA棟 | 2,362万円 〜 3,062万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目2-20 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全29戸 |
富士パンションB棟 | 2,429万円 〜 3,148万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目2-19 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全22戸 |
LIBRATAKATSUKI | 1,839万円 〜 5,834万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目8-30 |
2015年6月(築10年) 地上13階 / 全101戸 |
ヴェリッシモ芥川 | 1,632万円 〜 2,102万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目5-14 |
2014年6月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランディール誠和 | 2,951万円 〜 3,891万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-20 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス高槻城北町 | 3,672万円 〜 5,182万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目14-11 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
ジオ高槻ミューズEX | 3,253万円 〜 9,118万円 | 大阪府高槻市白梅町4-14 |
2013年4月(築12年) 地上16階 / 全172戸 |
プレステージ4芥川 | 1,537万円 〜 2,000万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目3 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェルズ高槻 | 1,776万円 〜 2,991万円 | 大阪府高槻市野見町3-24 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
ラフィーエ高槻 | 2,052万円 〜 2,674万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目4-22 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
ジオ高槻ミューズレジス | 3,938万円 〜 9,261万円 | 大阪府高槻市白梅町5-20 |
2016年9月(築9年) 地上26階 / 全244戸 |
ミリアディたかつき | 1,730万円 〜 2,231万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目9-12 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全18戸 |
セスタ高槻 | 2,135万円 〜 2,960万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目10-16 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全14戸 |
レ・ジェイド高槻 | 3,795万円 〜 5,707万円 | 大阪府高槻市城西町4-39 |
2016年11月(築8年) 地上15階 / 全136戸 |
プレステージV京口 | 1,541万円 〜 2,371万円 | 大阪府高槻市京口町11 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザガーデンスイート | 1,596万円 〜 2,215万円 | 大阪府高槻市芥川町4丁目6-23 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン高槻古曽部町 | 4,187万円 〜 5,595万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-12 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全49戸 |
ル・ヴェール高槻 | 2,342万円 〜 3,626万円 | 大阪府高槻市緑町1 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レノヴァティオ | 1,365万円 〜 2,064万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目33-15 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランブルー高槻 | 1,223万円 〜 1,931万円 | 大阪府高槻市今城町24-8 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください